Может ли суд запретить мне сдавать комнату в аренду?

19.09.2009, 20:42

• г. Санкт-Петербург

Являюсь участником общей долевой собственности в 2 х комнатной квартире (1\2 доля). Порядок пользования не определен. Фактически занимаю меньшую комнату. Хочу сдать её в аренду, статья 247 ГК РФ требует согласия второго собственника (он против). В настоящее время хочу определить порядок пользования с учетом этих обстоятельств. Надо ли в исковом заявлении прямо указывать на наши разногласия со вторым собственником на предмет сдачи комнаты в аренду или определение порядка пользования уже само по себе избавляет меня от необходимости спрашивать разрешения второго собственника? Может ли суд запретить мне сдавать комнату в аренду? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лотоцкий А.С.

19.09.2009, 22:02,

г. Санкт-Петербург

Жанна, в любом случае при сдаче комнаты в аренду необходимо согласие всех сособственников в квартире, независимо от определения порядка пользования в ней. Т.к. помимо пользования комнатой, арендатор будет пользоваться местами общего пользования, кухней ит.п. поэтому и нужно согласие.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Может ли суд запретить мне сдавать комнату в аренду?

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?

Можно ли сдать свою комнату в аренду в долевой собственности без согласия второго владельца

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Имеет ли он право сдавать её в аренду, если остальные собственники против?

Спор о порядке пользования лоджией в трехкомнатной квартире может ущемить мои права

Как освободить комнаты в квартире с общей долевой собственностью, в которой проживает только один из собственников

Можно будет решить проблему с несогласием брата на сдачу комнаты?

Как оспорить слова адвоката по поводу сдачи в аренду помещения без согласия второго собственника?

Возможно потребуется определение порядка пользования для третьих лиц в суд

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59