Могу ли я выселить бывшего мужа или хотя бы, разделить кв.плату?

Ответ от 20.09.2009:

Уважаемая Ттаьяна !

Во-первых, после принятия Закона № 5242-1 от 26.06.1993 О праве

граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и житель-

ства в пределах Российской Федерации (ред. от 18.07.2006, с измен. от

25.12.2008 ) «п р о п и с к а», как правовое понятие в жилищных право-

отношениях, больше не применяется. Вместо «прописки» вышеуказан-

ный Закон в статье 3 ввёл регистрационный учет граждан России по

месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Феде-

рации, который называют «регистрацией».

Во-вторых, что бы ответить на Ваш не простой юридический вопрос

необходима дополнительная информация, которую Вы можете при

желании выслать по эл. адресу с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ указанием № сво-

его вопроса на этом сайте:

1. На каком основании вы получили общежитие это ( Вы получили

или муж ) ? По месту работы и чьей работы, Вашей или мужа ?

2. У Вас на руках что имеется, ордер на жилое помещение или до-

говор и какой именно договор (договор найма, договор социаль-

ного найма, договор коммерческого найма, договор аренды ) ?

3. В общежитие ЗАРЕГИСТРИРОВАН только муж бывший или его

новорождённый ребёнок тоже ?

4. Где сейчас фактически проживает Ваш бывший муж ? Что это

за квартира и чья она ? Сколько в ней комнат и кто в ней про-

живает ?

5. Сколько времени бывший муж не проживает в общежитие ?

Всего Вам доброго.

Ответ от 24.09.09:

Уважаемая Татьяна !

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК,

наниматель жилого помещения, а также граждане прожи-

вающие вместе с ним имеют право на временное отсутст-

вие в жилом помещении без последствий изменения дого-

вора социального найма. Указанная статья ЖК не опреде-

ляет понятие «временного отсутствия», а поэтому это мо-

жет быть неделя, месяц или год, в зависимости от ситу-

ации. Так, например, если человека осуждают к лишении

свободы на 1, 2 года или на 5 лет, то он считается «времен-

но отсутствующим».

Но также возможно и признать утратившим право на-

нимателем и (или) совместно проживающих с ним лиц

при определённых условиях ( длительное время не прожи-

вает в жилом помещении, не оплачивает за пользование

жилым помещением платы и т.д. ) в судебном порядке. Но

к такому ответственному юридическому действию нужно

тщательно подготовиться, грамотно составить исковое за-

явление, довести дело до конца в суде первой инстанции

или может быть и во 2-й инстанции.

В данном случае Вы имеете право:

1. Потребовать от бывшего мужа платы как минимум

за 3 года, если Вы за него и его ребёнка платили по дан-

ному жилому помещению.

2. Потребовать от НАЙМОДАТЕЛЯ разделение счетов

по оплате за пользование жилым помещением и за комму-

нальные услуги. В дальнейшем Вы будете платить только

за себя и свою дочь.

3. Подать иск в суд о признании утратившими права му-

жа бывшего и его ребёнка пользованием жилым помеще-

нием. Если это удастся до нового года сделать, то Вы ещё

успеете до 01 марта 2010 года приватизировать это жилое

помещение.

Но для всего этого Вам конечно необходимо подробнее

изучить действующее жилищное и гражданско-процессу-

альное законодательства, что бы чётко представлять свои

ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ и начать действовать в защиту

своих интересов. Или хотя бы получить от юриста или ад-

воката подробную письменную юридическую консульта-

цию с правовыми рекомендациями по данным вопросам.

Всего доброго и удачи Вам.

Дополнительный ответ 25.09.09:

Уважаемая Татьяна !

1. Мужу бывшему следует предложить письменно

вернуть Вам те деньги, которые Вы фактически

за него и его ребёнка заплатили за пользование

жилым помещением и за коммунальные услуги,

сделайте расчёт, приложите ксерокопии квитан-

ций, которые Вы оплачивали. Письмо сделайте

в 2-х одинаковых экз. (отпечатайте на компьюте-

ре лучше) и 1 экз. вышлите заказным письмом с

почтовым уведомлением на имя бывшего мужа

по адресу его фактического проживания.

Потом подождите месяц и тогда можно готовить

иск в суд о взыскании этих сумм с мужа бывшего.

Эта переписка, а тем более РЕШЕНИЕ суда Вам

очень пригодятся при обращении с иском в суд о

признании утратившими права пользования этим

жилым помещением бывшим мужем и его ребён-

ком.

2. По поводу разделения лицевых счетов также Вы

напишите сначала заявление в 2-х экземплярах к

наймодателю этого жилого помещения. Ну а если

Вам откажут ( скорее всего и откажут ), тогда Вы

подаёте заявление в суд.

3. Предложите мужу письменно сняться с регистра-

ции из этого помещения – это можно сделать во

время подготовки письменного предложения по

поводу возмещения Вам платы за пользование

жилым помещением и коммунальными услугами,

т.е. в конце напишите типа «В связи с тем, что ты

сам уже …. не проживаешь и ребёнок твой никог-

не проживал в этом жилом помещении и не опла-

чиваешь за пользование этим жилым помещением

за себя и ребёнка с… по…., я прошу тебя сняться

с регистрационного учёта вместе с ребёнком из на-

шего жилого помещения».

А пот Ом уже решайте, будете Вы его в судебном

порядке «выселять» с ребёнком или подадите сна-

чала в суд о разделении лицевого счёта.

Всего Вам доброго.