Спор о правах на комнату - возможное решение суда и вопрос о совместно нажитом имуществе

Помогите, понять суть проблемы. В годы начало приватизации получил комнату по договору приватизации и получил регистрационное удостоверение как я понимаю на собственность комнаты. В 2010 г он жениться и прописывает жену. Проживает с ней до 01.04.2015 г. В 2012 г отец добровольно договором дарения передает мне (сыну) эту комнату, я получаю свидетельство о регистрации права на собственность. После смерти отца, я попросил вдову (бывшую жену) отца выселиться, но она мне отказала: заявила, что ей негде жить. У моего отца с этой женщиной совместных детей нет, у каждой стороны свои дети. Я подал иск в суд о выселении, выписки ее из комнаты. Как выяснилось, в годы приватизации, когда отец получил регистрационное удостоверение, он должен был зарегистрировать его в юстиции для того, чтобы получить свидетельство о регистрации на права собственности на комнату, отец этого не сделал, видимо посчитал, что если у него документ есть этот, то он автоматически является собственником. Сейчас, поднялся вопрос в суде. Получается В 2012 г, при оформлении свидетельства регистрации прав на собственность путем договора дарения, отец регистрирует свою комнату и тут же эта комната переходит по договору дарения сыну с выдачей ему этого свидетельства. Вопрос поднялся в чем: а не совместно ли нажитое отцом и этой новой женой эта комната, т.к.в годах приватизации, отец не зарегистрировал комнату в юстиции, а только спустя годы... Скажите, пожа-та,неужели суд может принять решение, что эта комната была совместно нажита. Я (сын) считаю это не справедливо, из за того, что отец вовремя не зарегистрировал, т.е.сын теперь должен делить эту комнату с бывшей женой ее. P.s.В этой комнате, моя мама и отец мой жили, я в ней вырос. Остались старые соседи, которые меня с пеленок помнят...