К кому предъявить иск в суде по вопросу восстановления права собственности на квартиру в Крыму?

• г. Севастополь

Прошу совета – кем указать истца в заявлении в суд?

Я и мой брат вступили в наследство в декабре 2013 года. Каждый получил по ½ части квартиры, которая находится в Севастополе (на тот момент – Украина).

Брат согласился продать мне свою часть. Всей оговоренной суммы у меня не было. Договорились, что выплачу всю сумму до июля 2014 года, тогда оформим акт купли-продажи. На момент референдума в Крыму, большую часть денег я уже выплатила. Оставшуюся часть смогла собрать только летом. В середине июля мы оформили сделку купли-продажи у госнотариуса в Одессе. Ни брат, ни его доверенное лицо (супруга), ехать в Крым, для заключения сделки не захотели. Если бы я отказалась от сделки, я бы потеряла квартиру – к брату обращались другие претенденты. Сейчас нахожусь в Крыму. Сотрудники Севреестра отказываются признавать моё право собственности на часть квартиры, выкупленной у брата. Причина – сделка совершена на территории Украины в то время, когда в Крыму уже действовало российское законодательство.

Своё право я решила доказать через суд. Истцом указала брата, т.к. он не хочет приехать в Крым для необходимого оформления. Но моё заявление не стали принимать к судебному производству, т.к. брат – гражданин Украины. К кому же я должна предъявить иск?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Согласно ст. 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик. Истец - лицо подающее иск и заявляющее требование, это Вы. Ответчик ваш брат, так как по вашему мнению он нарушает ваши права. Иск должен соответствовать требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. Но в вашем случае уверен, что суд вам откажет так сделка купли-продажи не совершена в установленном законом порядке. Как вариант, у имеющего право переводчика переведите на русский язык договор купли-продажи оформленный нотариусом в Одессе. Перевод договора в з-х экземплярах заверьте у нотариуса в Севастополе. Эти документы сдайте на регистрацию. Вариант № 2 - нотариус имеет право оформлять сделки купли-продажи и запрашивать необходимые документы. Обратитесь к нотариусу за консультацией по вашему вопросу и если будет предложен вариант то платите деньги нотариусу и избегайте всевозможных решателей (черных р..). Вариант №3 - брат должен по месту жительства оформить доверенность кому то из ваших родственников или хороших знакомых на продажу доли квартиры. Доверенность нужно предоставить регистратору с переводом на русский язык, и нет проблем.

Спросить

В данном случае надлежащим ответчиком является брат. В случае отказа в принятии искового заявления обжалуйте определения суда либо подайте исковое заявление заново, возможно оно попадёт другому судье.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
255
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 590 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 475 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 552 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 793 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
429
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 113 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
180
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
373
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
226
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 281 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 914 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 955 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Адвокат, стаж 27 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 926 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Челябинск
Жуйкова Ю.В.
5 7 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё