
Возможно ли получить жилплощадь при расселении, если имеется частная 2-х комнатная квартира в собственности супруга?
Скажите пожалуйста, при расселении аварийного жилья могу ли я рассчитывать на какую-либо жилплощадь, если у моего мужа в собственности 2-х комнатная квартира? Заранее благодарю.
Уважаемая Татьяна! Вы не указали, являетесь ли Вы собственником аварийного жилья или нанимателем по договору соц. найма. Однако и в том и в другом случае Вам должно быть предоставлено либо жилое помещение, равнозначное по общей площади и количеству комнат, либо - выкупная цена по рыночной стоимости.
В случае, если квартира - в собственности, то предоставление регламентировано ст. 32 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену".
Если квартира - муниципальная, то ст. 89 Жилищного кодекса РФ: "предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта".
Наличие в собственности мужа квартиры в данном случае не будет иметь значения.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДа, можете, так как Вам предоставляют жилье не в порядке улучшения жилищных условий, а в связи со сносом дома. Нормы предоставления должны быть указаны в нормативных актах г. Санкт-Петербурга (посмотрите в Гаранте или Консультанте, либо спросите у адвоката Питера).
Спросить
Какую жилплощадь мне должны дать при расселении из ветхого жилья?
Какую квартиру можно получить при расселении из аварийного жилья?
Вопросы о правах на расселение из аварийного жилья с 3-комнатной квартирой, принадлежащей мне и моей маме
Выкупное вознаграждение при отказе от государственного жилья - какова будет его сумма по кадастровой стоимости?
Выбор вида расселения для аварийной квартиры - о разнице и лучшем варианте для быстрого получения жилья
Могу ли я с ребенком при расселении квартиры рассчитывать на отдельную жилплощадь?
