Можно ли зарегистрировать договор участия в долевом строительстве после введения дома в эксплуатацию.

Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства

Я заключил договор цессии (уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома) - от 24.01.2015 года. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома заключен с Застройщиком - 24.03.2014 года в пункте 3.2.5. ДОГОВОРА Застройщик обязан получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию не позднее II квартала 2015 года, а в п. 3.2.6 Договора не позднее 6 (шести) месяцев после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства по Акту сдачи-приемки Объект долевого строительства при условии надлежащего исполнения Участником долевого строительства обязательств по договору. Деньги Участник выплатил все-Застройщику, как и мы по договору Цессии. Вопрос - нарушает ли Застройщик срок сдачи дома в эксплуатацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможные способы оспаривания договора долевого строительства при покупке готовой квартиры

Я так понимаю долевое участие в строительстве квартиры-дома-это когда чел заранее до начала строительства или во время строительства дома вносит частями деньги? Как можно оспорить договор долевого строительства, если не участвовала в долевом строительстве а купила готовую квартиру после сдачи дома, оплатив одним чеком.

Читать ответы (2)

Особенности Договора уступки прав требования в долевом строительстве

Застройщик, у которого мы собираемся купить новостройку на стадии строительства, предлагает нам заключить Договор уступки прав требования № У-А-18/56 по договору №У-А-18 участия в долевом строительстве от 20.06.2016. Чем он отличается от стандартного договора об участии в долевом строительстве? Смогу ли я по окончании строительства стать полноценным собственником квартиры? И еще - нигде в договоре не сказано о страховании участия в долевом строительстве. Где гарантия что застройщик меня не кинет?

Читать ответы (1)

Соответствие формулировки в договоре долевого участия сроку получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного

Верна ли формулировка в договоре долевого участия:1.3. Ориентировочный срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома: 2-ой квартал 2015 г. 1.4. Застройщик гарантирует Участнику долевого строительства, что в соответствии с законом об участии в долевом строительстве срок передачи объектов долевого строительства, составляющих Многоквартирный дом, един для всех участников долевого строительства и составляет не более 12 месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома.

Читать ответы (1)

Проблема с подписанием акта приёмки жилого помещения при долевом строительстве в 2003 году

В 2003 году заключен договор о долевом строительстве. Сегодня застройщик требует подписать акт приёмки жилого помещения в доме, который не сдан в эксплуатацию. Как поступить участнику долевого строительства? Какими нормативными документами регулировалось долевое строительство до принятия закона 2005 года?

Читать ответы (1)

Нарушение закона в договоре долевого участия в строительстве госслужащим

Госслужащий заключил договор долевого участия с строительстве многоквартирного дома. Договор при определённых условиях подразумевает изменение цены. В договоре в нарушение закона.N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) Об участии в долевом строительстве... указано, что он преобретает право собственности на имущество с момента подписания договора. Должен ли госслужащий в данном случае подавать справку о расходах? Или имеет право подать её после получения документов на право собственности? Т.е после сдачи дома в эксплуатацию...

Читать ответы (1)

Действие закона о долевом участии на строительный договор - санкции за нарушение сроков.

Мною был заключен договор долевого участия в строительстве в феврале этого года, строительство было начато в прошлом году. Распространяется ли на этот договор действие закона о долевом участии и какие санкции можно предъявить в случае нарушения сроков строительства?

Читать ответы (1)

Условия оплаты по договору о долевом участии в строительстве для регистрации права собственности на квартиру

В каком объеме должна быть произведена оплата по договору о долевом участии в строительстве на момент получения Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, для того чтобы в дальнейшем зарегистрировать право собственности физ. лица на квартиру по договору о долевом участии. Версии из разных источников разнятся - кто-то говорит, что это может быть хоть 1 %, а остальное можно после сдачи дома в эксплуатацию, или противоположная - до ввода дома должно быть оплачено 100%. Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможно ли получить налоговый вычет по договору участия в долевом строительстве перед сдачей дома в эксплуатацию?

Можно ли получить налоговый вычет по договору участия в долевом строительстве. Договор зарегистрирован. Оплата произведена за жилплощадь в 2009 году. Дом еще не сдан в эксплуатацию.

Читать ответы (1)

Вопросы о приобретении объекта и получении вычета по договору уступки права требования в долевое участие в строительстве

Являюсь новым кредитором по “договору уступки права требования” в долевом участии в строительстве жилого дома заключенным 29.09.2007 г. Основной договор “на участие в инвестировании строительства жилого дома” с первым кредитром заключен 29.06.2006 г. Первый кредитор полностью выполнил свои объязательства перед застройщиком. Дом еще не сдан в эксплуатацию. После сдачи объекта: 1)какая дата приобретения мною объекта. 2) от какой суммы я имею получить вычет? Сумма по первому (на участие в инвестировании строительства жилого дома”) договору 800 000 руб., по второму (договору уступки права требования) 1250 000 руб. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59