В ГСК собственнику продали 2 машиноместа, но потребовали оплатить второе по коммерческой ставке. Обосновано ли это и можно ли обжаловать в суде?

199₽ VIP

Если решение было принято на собрании, то это правомерно.Если не заплатите могут обратиться в суд и взыскать по решению суда (ст.13 ГПК РФ)

Надо смотреть устав Вашего ГСК. При этом если даже уставом это предусмотрено и общее собрание членов кооператива приняло такое решение, все равно В вправе обжаловать в суде такое решение собрания и требовать разумную плату за машиноместо.

.

ГК РФ

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Вы вправе оспорить решение кооператива в суде. На основании п.п. 1 п. 1 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Для подготовки искового заявления рекомендую обратиться к юристу.

Решение считаетс правомерным, если есть кворум, думаю они правы

Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ

(ред. от 13.07.2015)

"О некоммерческих организациях

Статья 29. Высший орган управления некоммерческой организацией

1. Высшими органами управления некоммерческими организациями в соответствии с их учредительными документами являются:

коллегиальный высший орган управления для автономной некоммерческой организации;

общее собрание членов для некоммерческого партнерства, ассоциации (союза).

Порядок управления фондом определяется его уставом.

Состав и компетенция органов управления общественными организациями (объединениями) устанавливаются в соответствии с законами об их организациях (объединениях).

(в ред. Федерального закона от 26.11.1998 N 174-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Основная функция высшего органа управления некоммерческой организацией - обеспечение соблюдения некоммерческой организацией целей, в интересах которых она была создана.

3. К компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией относится решение следующих вопросов:

изменение устава некоммерческой организации;

определение приоритетных направлений деятельности некоммерческой организации, принципов формирования и использования ее имущества;

образование исполнительных органов некоммерческой организации и досрочное прекращение их полномочий;

утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса;

утверждение финансового плана некоммерческой организации и внесение в него изменений;

создание филиалов и открытие представительств некоммерческой организации;

участие в других организациях;

реорганизация и ликвидация некоммерческой организации (за исключением ликвидации фонда).

Учредительными документами некоммерческой организации может предусматриваться создание постоянно действующего коллегиального органа управления, к ведению которого может быть отнесено решение вопросов, предусмотренных абзацами пятым - восьмым настоящего пункта.

Вопросы, предусмотренные абзацами вторым - четвертым и девятым настоящего пункта, относятся к исключительной компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией.

4. Общее собрание членов некоммерческой организации или заседание коллегиального высшего органа управления некоммерческой организацией правомочно, если на указанном собрании или заседании присутствует более половины его членов.

Решение указанного общего собрания или заседания принимается большинством голосов членов, присутствующих на собрании или заседании. Решение общего собрания или заседания по вопросам исключительной компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и учредительными документами.

5. Для автономной некоммерческой организации лица, являющиеся работниками этой некоммерческой организации, не могут составлять более чем одну треть общего числа членов коллегиального высшего органа управления автономной некоммерческой организацией.

Некоммерческая организация не вправе осуществлять выплату вознаграждения членам ее высшего органа управления за выполнение ими возложенных на них функций, за исключением компенсации расходов, непосредственно связанных с участием в работе высшего органа управления.

Александр, Вам необходимо уточнить из каких параметров складывается ставка за машиноместо.

Если Вы фактически являетесь собственником двух машиномест, а автомобиль один, то в этом случае, логически рассуждая, применять к Вам - собственнику комерческих ставок неправомерно.В соответствии с Гражданским кодексом гаражный кооператив является потребительским кооперативом п. 4 ст. 218 ГК РФ, положение потребительского кооператива и права и обязанности членов кооператива определяются законами (п. 6 ст. 116 ГК РФ)

Можно в суде обжаловать действия ГСК.

Ст. 3 ГПК РФ указывает:

"Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов."

Если Вы собственник 2-х машиномест, Вы лично определяете, за сколько сдавать их в аренду. Можно и за бесплатно их предоставлять в пользование любому.