Возможные юридические последствия продажи дома в ипотеку бывшим мужем - пути защиты и обезопасительные меры

• г. Барнаул

Был куплен дом моей женой в бывшем браке в ипотеку. Созаемщиком выступил её бывший муж. после развода со своим бывшим мужем, моя жена по фиктивному договору продала своему бывшему мужу дом по цене 4 млн руб (в договоре указана сумма 4 млн. руб.), т.к. он жил в этом доме и считал его своим, и эти деньги соотвественно не брав. Ипотеку всегда платил бывший муж. Он не платил ипотеку год и банк выставил общую сумму долга (тело кредита +проценты) 4 млн руб. Дом банк взял на баланс. В доме всегда жил данный бывший муж. Может ли он подать в суд на мою жену на возмещение вреда? Деньги мы фактически у него не брали эти 4 млн. Или попробовать разбить договор купли продажи? Что нам лучше сделать чтобы себя обезопасить?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

как жена продала бывшему мужу дом, который находился в ипотеке? для полного ответа на вопрос нужно смотреть документы: договора купли - продажи, расписки и т.д.

Спросить

Корректный ответ на Ваш вопрос невозможен при наличии данной информации. Нужна помощь, звоните, обсудим.

Спросить
Катерина
23.08.2021, 15:06

Возможность подачи иска на бывшую жену по поводу продажи авто, купленного в браке

Автомобиль был куплен в браке. После расторжения брака жена продала этот автомобиль бывшему мужу (дешевле на 35% от рыночной цены). Бывший муж намерен подать иск на бывшую жену по возмещению 50% от суммы продажи, так как авто куплено было в браке. Возможно ли это по закону?
Читать ответы (3)
Анжелика
05.08.2018, 13:47

Как брачный договор влияет на раздел имущества при продаже машины и наличии долга по кредиту

В браке куплена машина и зарегистрирована на мужа и потом продана женой по его ген. доверенности. Брачный договор подписан позже. Прикладываю ниже. Получается что муж на основании такого договора может истребовать с жены все деньги с продажи, т.к. согласно брачного договора, машина является его собственностью. Деньги она не отдала. Брак расторгнут. Какая статья Семейного кодекса разьясняет этот вопрос? Муж не был в курсе продажи машины до брачного договора и считал, что у него еще есть машина, за которую он до сих пор платит кредит. Машина дорогая. Жена продолжает ездить на ней, т.к. продала отцу. Мерседес указанный в договоре-это другая машина, которая передается женой мужу и которая также приобретена в кредит. Все кредиты остаются на муже по договору. Деньги на счетах (большие) были сняты ею с депозитов до подписания брачного договора. Если бы не эта продажа машины, то был бы почти справедливый раздел имущества.
Читать ответы (5)
Анна
12.12.2014, 08:11

Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от оспаривания бывшим мужем после развода?

Квартира была куплена в браке (долевка), потом также в браке был оформлен договор уступки квартиры мужем жене, в этом договоре была прописана сумма которую жена должна выплатить мужу. Произошел развод. Сейчас при продаже этой квартиры (уже с регистрацией права собственности жены) возник вопрос о том, что бывший муж может оспорить законность этой уступки и признать все дальнейшие сделки недействительными. Как обезопасить сделку купли-продажи от этого. С момента развода прошло 3 года.
Читать ответы (6)
Наталия
26.07.2016, 15:43

Каковы последствия для бывшего мужа и законен ли кредит, оформленный на него, но с под

Дом был куплен в разводе и оформлен на бывшую жену, в дальнейшем она переоформила дом на бывшего мужа (купля-продажа). В документах нет нигде подписи бывшего мужа. Бывшая жена хочет подать в суд на фальсификацию документов и отобрать дом. Что грозит бывшему мужу? На покупку этого дома был взят кредит. Кредит оформлен на бывшего мужа, но подписи в документах не его, а бывшей жены. Законный ли это кредит?
Читать ответы (1)
Александр
22.05.2013, 10:05

Как будет разделено имущество и обязательства после развода с учетом наследства и кредита?

Моя жена получила в браке по наследству комнату, которую мы продали за 2 млн. руб и вложили в квартиру в строящемся доме за 2,4 млн. руб., недостающую сумму 400 т.р., я взял в банке как потребительский кредит (жена сидела в декрете поэтому брал на себя), договор купли-продажи оформлен на жену, есть общий ребенок 4 лет. При разводе как будет делиться: построенная квартира?, обязательства по кредиту?
Читать ответы (1)
Ирина
06.10.2021, 03:05

Брачный договор - дом и ипотека остаются у мужа, а жена получает компенсацию. Вопросы остаются?

Дом с земельным участком куплен будучи в браке в ипотеку. Муж является основным заемщиком, а жена созаемщиком. В договоре купли-продажи дома доли не выделены между супругами. Банк дал согласие на составление брачного договора. По брачному договору дом вместе с невыплаченной ипотекой остается мужу. А жена получает компенсацию. 1.Будет ли супруга после выплаченной ипотеке претендовать на долю в доме? 2.Надо ли информировать банк об исключении из созаемщиков супруги, если супруг и так будет платить ипотеку?
Читать ответы (3)
Надежда
05.10.2016, 09:17

Ипотека по ДДУ после развода

Ипотека по ДДУ, была общая совместная собственность на квартиру, потом развод, суд-по 1/2 доли. Свидетельства о праве по 1/2 каждым получены. Бывшая жена-заёмщик, бывший муж-поручитель. Жена хочет продать свою 1/2 бывшему мужу с передачей ипотеки. Банк не против, но при переоформлении ипотеки на мужа банк даёт уже БОЛЬШИЕ проценты, объясняют, что это продажа считаться будет как вторичка. Думаем, может, лучше оформить бывшей жене на мужа договор дарения на свою 1/2 долю? Подскажите, умные люди.
Читать ответы (2)
Светлана Александровна
01.10.2014, 14:29

Влияет ли развод на ответственность за кредит - обязана ли я возмещать долг?

Мой бывший муж взял кредит на сумму больше 1 млн. руб. когда мы еще находились в официальном браке, но уже долгое время вместе не жили. Сейчас мы оформляем развод официально. Если вдруг он не сможет выплачивать кредит, банк будет требовать возмещения кредита с меня, так как мы находились в законном браке на момент взятия кредита, или нет? И что грозит моему бывшему мужу в случае неуплаты по кредиту? Как мне обезопасить себя, чтобы меня не коснулись его кредиты?
Читать ответы (1)
Антон
22.04.2013, 10:58

Столкновение интересов - Судебное разбирательство о распределении денег после продажи совместно нажитого жилья

У меня (точнее у моей жены) следующая ситуация. Моя жена развелась с бывшим мужем 6,5 лет назад. У них двое совместных детей. За эти годы бывший муж задолжал алиментов 314 т. р. Месяц назад бывшие супруги продали совместно нажитое жилье, а деньги поделили пополам, положив их на соответсвующие счета. Моя жена, узнав счет, на который будут зачислены деньги бывшего супруга, написала заявление судебным приставам об аресте этого счета. Счет арестовали. Бывший супруг опротестовал данное решение в суде в установленный срок, заявив, что эти деньги должны были пойти на приобретение жилья. Был представлен предварительный договор купли-продажи дома, в котором в настоящий момент проживают бывший супруг с нынешней женой, брат жены, родители жены (дом в собственности у родного брата жены). Договор закллючен в тот же день, когда состоялась продажа дома, нажитого совместно. Договор заключен без какого либо заверения. Во втором пункте договора указано, что расчет между бывшим мужем, и братом жены произведен полностью, и стороны претензий друг к другу не имеют. Прошел суд. Судья перенесла слушание на другой день, потому что бывший супруг сказал, что никаких денег не отдавал, и продавцы могу это подтвердить. На суде прозвучало, что кто представит доказательства, тот и выигрет дело!
Читать ответы (2)
Сергей
24.04.2014, 16:41

Возможно ли обязать бывшую жену выплатить половину кредита, который был оплачен моим мужем после развода?

Мой муж когда состоял в браке с бывшей взял кредит. После развода 2,5 года он исправно платил остаток кредита, потраченного на совместные бытовые нужды с бывшей женой. Она после развода этот кредит не оплачивала. Может ли мой муж подать на нее в суд и разделить сумму долга (200000 руб.) которую он уже выплатил банку, чтобы ее обязали выплатить моему мужу половину оплаченной им суммы (100000 руб.) ? с момента развода прошло 2,5 года.
Читать ответы (1)