В новом торговом павельоне не можем подключить свет.
В новом торговом павельоне не можем подключить свет. Ростехнадзор не дает акт осмотра строения, им пришло постановление из вышестоящей инстанции, а РЭС без этого акта не подключает электричество. Подскажите что делать?
Здравствуйте, Наталья!
В своём вопросе Вы не указываете причину, по которой Ростехнадзор не подписывает акт осмотра технического состояния строения. Это очень важно. Возможно претензии Ростехнадзора обоснованы и их надо устранить. Если же претензии Ростехнадзора не обоснованы, то получите от руководства Ростехадзора письменный отказ и обращайтесь в суд.
РЭС без акта не имеет право подключать Ваш торговый павильон к энергоснабжению.
Спросить
Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.
Надежда, Вы можете просто отказаться подписывать акт приема-передачи до устранения видимых недостатков.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКупила гараж, в земельном отделе в администрации оформила акт землепользования. Пошла в электросети с заявкой, чтоб подключить электроэнергию, но мне сказали, что по такому акту не подключают. Был бы акт аренды (как до этого давали) то можно, а по землепользованию нельзя. Что можно сделать, чтоб подключить свет. Гараж куплен по договору купли-продажи. Не в собственности.
Здравствуйте. А покупали гараж отдельно стоящий или в ГСК? А вообще вам в администрации бы договор аренды перезаключить именно под гараж. Тогда вам свет проведут.
Спросить
Заключен ДДУ, квартира с ремонтом от застройщика, срок передачи квартиры нарушен: вместо янв 18, пригласили на осмотр в марте 18. Акт приема-передачи не подписали (47 пунктов недоделок по ремонту зафиксировали в акте осмотра). Повторный осмотр в июне 18, акт приема-передачи не подписали (30 пунктов недоделок по ремонту по акту осмотра). В всех актах осмотра была фраза "Квартира пригодна к дальнейшему использованию и эксплуатации, но...". Написали официальную претензию застройщику с требованием устранить недоделки и заплатить штраф за нарушение сроков, ответ не получен. Хотим подавать в суд, имеет ли смысл сейчас подписывать передаточный акт по квартире с недоделанным ремонтом или идти в суд без подписанного акта? И может ли суд трактовать указанную фразу в акте осмотра как подтверждение фактической передачи нам квартиры?
Непонятно, что за штраф Вы хотели потребовать от застройщика в претензии? Такое требование не правомочно, а для решения вопроса о составлении иска нужно ознакомиться с документами, они все в наличии?
Спросить
Нет смысла подписывать. Суд не будет так трактовать, так как имеются недостатки, которые не устранены.
Подать иск надо обязательно.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Ивановна! Вы можете не подписывать передаточный акт в таком случае и подавать иск в суд.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Спросить
Добрый вечер! Нет, вам не нужно подписывать акт о приеме-передаче, поскольку очевидны нарушения застройщика по договору. Застройщик обязан вам выплатить штраф за каждый день просрочки по договору. Плюс, застройщик должен был направить вам уведомление о том, что он не укладывается в срок с предложением Вам изменить сроки сдачи квартиры.
Вам необходимо обращаться в суд, так же вы можете в одностороннем порядке расторгнуть договор и рассчитывать на возврат денежных средств с компенсацией.
СпроситьКупила квартиру в новостройке. Сегодня ездила на осмотри (приглашения на осмотр не было, сама попросила), предложили подписать предварительный акт приема квартиры. В данный момент дом не введен в эксплуатацию, воды нет, канализации тоже. В квартире отделка завершена. В преамбуле акта прописала свои данные, но после осмотра квартиры предварительный акт не подписала. Подскажите, какую силу имеет данный акт, могу ли я впоследствии прописать новые недочеты в акте приемки, когда будет официальный вызов?
В многоквартирном доме сосед сверху залил водой нижних. По заявлению потерпевших в рэу составить акт о залитии-рэу составили акт осмотра помещения без указания причин и виновных в залитии через две недели. С кого взыскивать причинённый ущерб и что делать с саботажем рэу в деле оформления акта о залитии?
Вы можете составить сами доп. акт в котором укажите виновника, соседи должны будут подписать. Затем вызываете независимого оценщика, оцениваете причиненный материальный ущерб, подготавливается иск в суд и взыскивайте ущерб в судебном порядке
Спросить
Добрый день!
Можете сами составить акт, произвести оценку. Затем обращайтесь с претензией к виновнику. Если не отвечает виновник или отказывается оплачивать ущерб - иск в суд.Если нужна помощь - обращайтесь.
СпроситьПосле затопления моей квартиры был составлен акт, где был указан состав комиссии: мастер, слесарь, главный инженер. На основании этого акта мною была сделана независимая экспертиза и копия акта была подшита в отчет экспертов. Позже я узнала, что в акте должен расписаться ответчик или необходимо указать, что он отказался подписывать. Я попросила мастера это сделать. Ответчик расписался в новом акте, но когда я его получила, то увидела несоответствие состава комиссии. В новом подписанном ответчиком акте состав комиссии: мастер, слесарь, я - собственник. Какой акт мне теперь подавать в суд? Подскажите пожалуйста, что делать!
Оксана, в данной ситуации не суть важно, подписали они акт или нет. Акт осмотра при заливе составляется в трех экземплярах, по одному получаете вы и ваши соседи, допустившие залив, третий остается у жилищной компании.
Через 5-6 дней имеет смысл провести ещё один осмотр с составлением ещё одного акта. Подавать можно оба акта.
Спросить1 октября отрезали свет за неуплату, я 15 числа все 100% оплатила! Отнесла бумажку какую то в РЭС они сказали что подключат до сих пор нет света!? За какое время они должны подключить нас? Спасибо.
Построили дом, хотели провести свет. Заключили договор с РЭС на техприсоединение электричества к дому, сказали, что подключат только через 6 месяцев, так как у них нет денег сейчас на оборудование к подключению. Что люди ждут с января подключение и они ещё не подключают. Мы не можем столько ждать. В другие энергосети звонили, они сказали, что если вы жить собираетесь заезжать, то они должны в течение месяца подключить вам свет. А если мы подключим у частной компании, то они приедут и обрежут свет. Дурдом просто. Как быть? Кому жаловаться?
Инна, да, ваши права нарушены, в срочнос порядке в Прокуратуру с жалобой.
. На сайте можете обратиться к юристу адвокату Вам помогут прокуратура вынесет предписания И вам проведут свет.
СпроситьОтключили свет без предупреждения за членские взносы, щас чтоб подключить требует денег. Кабель электрический испортир, купил новый, но свет не подключает. Что делать.
Здравствуйте Наталья!
Членам СНТ и «индивидуалам» электроэнергия может быть отключена в случае
… ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению…
В переводе с «юридического» языка это означает, что СНТ теперь получили право отключать должников по взносам, за счет которых оплачиваются потери в сетях и потребление на общие нужды СНТ.
Иными словами, имеет ли СНТ право отключить электроэнергию за долги, то в настоящее время ответ таков: да, имеет.
Но имеет лишь в том случае, если задолженность возникла из-за неуплаты взносов на потери в сетях и общее потребление. А вот по долгам за собственно потребление электроэнергии СНТ отключать свет права не имеет.
Обжаловать эти действия Вы можете в суде, что для Вас мало приемлемо. Поэтому как вариант предлагаю отправить жалобу в прокуратуру, причем указать, что Вы находитесь на садовом участке в самоизоляции, но без электроэнергии Вы жить не сможете.
Всего хорошего!
СпроситьГоспода! Я ответчик и единственный собственник квартиры. Ищу опытного адвоката.
В акте о заливе без моего ведома и участия управляющей организацией в моей квартире установлена причина залива, не соответствующая действительности, что существенно ухудшает мое положение. Хочу доказать, что причина залива высосана из пальца без осмотра моей квартиры. Одновременно хочу признать акт недействительным, т.к. существенно нарушен порядок оформления акта (акт составлен через 4 дня после осмотра квартиры истца, без каких-либо письменных свидетельств об осмотре моей квартиры, без меня и очевидцев, которые могли бы дать письменное согласие на осмотр моей квартиры. Без фотографий и. каких-либо др. доказательств осмотра моей квартиры (кроме голословных утверждений работников УК), а также подскажите, пожалуйста, (кто может?) каким нормам Конституции РФ и\или гражданского законодательства противоречит этот акт и какие мои права и интересы он нарушает?
Буду признателен за направленные мне Ваши контакты!
С уважением,
Сергей
Москва.
Сергей, сами по себе акты залива не оспариваются в суде отдельно. Все возражения относительно достоверности акта можно изложить в отзыве на иск (встречном иске). Можно заказать судебную экспертизу, собрать др. доказательства. Если что обращайтесь, контакты в анкете.
Спросить
Сергей, здравствуйте!
Если вы залили соседей, вы, конечно, должны будете возместить понесенный ими ущерб, но лишь при наличии вашей в этом вины и в том объеме, который действительно имел место быть. Случаи злоупотреблений со стороны потерпевших - отнюдь не редкость. Избежать подобного развития ситуации можно, если серьезно подойти к оформлению всех сопутствующих заливу документов.
В соответствие с действующим законодательством (п.1 ст.1064 ГК РФ), причинитель вреда должен возместить его в полном объеме. Он может быть освобожден от этой своей обязанности, если докажет, что вред был причинен не по его вине.
Если вы залили соседей, то ваша вина презюмируется. Доказывать обратное придется именно вам. Избежать ответственности в подобной ситуации можно, лишь переложив ее на кого-то еще. Например, на вашу жилищную управляющую компанию. Да и то при условии, что залив произошел в результате повреждения тех инженерных систем, за состояние которых она отвечает и Вы самостоятельно не меняли трубы, радиаторы отопления и элементы канализации. Соответственно, произведя подобный ремонт, вы принимаете на себя и ответственность за состояние коммуникаций.
Если вы залили соседей потому, что произошел сбой в работе недавно установленных инженерных систем, находящихся на гарантии, вы можете взыскать ущерб с компании, производившей ремонт.
Спросить
