Интересует вопрос по дому с недодедками. Дом многоквартирный 6-этажный самострой. Дом заселен, свидетельства на права собственности выданы по суду, сам дом не доделан и судя по отсутствию документов на дом не сдан в эксплуатацию (по закону) - подъезды без отделки, отопления и горячей воды нет. Застройщик (ЖСК-не ФЗ 214) говорит денег нет доделывать не будет ни чего. Соответственно на обслуживание нас не берет ни одна УК, создавать ТСЖ инициативная группа жильцов боится, так как застройщик может снять с себя все обязанности. Что в данном можно сделать, что бы призвать застройщика исправить недоделки?

Сможете сказать кто конкретно по факту застройщик? Потому что ЖСК может сам строить, но может и с привлечением третьих лиц строить! Если ЖСК сам все строил то с себя как с членов ЖСК и спрашивайте почему не доделали. Нужно изучать все документы. Нужна будет помощь - обращайтесь, буду рад помочь.

Застройщик сам ЖСК. Участники кооператива оперативно перепродали свои квартиры, остались только учередители и один председатель который и отказывается доводить дом до ума.

Как заставить застройщика доделать недостроенный многоквартирный дом

Как обязать застройщика исправить недоделки и передать дом управляющей компании после судебного введения в эксплуатацию?

Как обязать застройщика, который построил многоквартирный дом на земле под ИЖС, и через суд ввел дом в эксплуатацию, с жилыми помещениями вместо квартир, исправить все недоделки и передать дом управляющей компании, для дальнейшего обслуживания дома? Застройщик уже целый год не появляется в доме, на звонки не отвечает.

Читать ответы (2)

Купили квартиру у застройщика - дом не достроен, угрозы лишения собственности. Что делать?

Купили квартиру у застройщика. Есть разрешение на ввод в эксплуатацию. Вся разрешительная документация на многоквартирный дом есть. Но дом не достроен: отсутствуют 4 лифта, нет отопления и горячей воды, территория дома не доделана. Застройщик угрожает, что если подадим на него в суд то нас могут лишить собственности. Что суд в Сочи уже лишал собственности, за незаконно введенный недострой. Как нам поступить?

Читать ответы (1)

Дом не может быть сдан в эксплуатацию до заключения договоров с управляющей компанией

Я живу в 10~ти этажном доме новострое. Дом на 90% заселен. И живем 5 лет. Дом еще не введен в эксплатацию. ТСЖ не избран. Но управляющая Компания объявилась. Требуют чтобы все жильцы сдали им копии свидетельств собственности и заключили с ним договоры. Говорят иначе дом не возможно сдать в эксплуатацию. Я тавлю вопрос причем тут зеленки и договора? Сперва добейтесь от застпойщика сдачу дома в эксплуатацию а потом будем заключать договора. Дом ведь и без жильцов застройщик должен был сдать в эксплуатацию перед тем как разрешить заселение. И при чем тут УК и что они хотят замутить со сдачей дома в эксплуатациюх? Дом надо сказать что ко всем коммуникациям подключен. Почему застррйщик не может сдать объект в эксплуатацию. Какие проблемы могут быть у жильцов? Каку управу можно найти жильцам чтобы дом был сдан в эксплуатацию? Спасибо если проблему поняли или отсутствия проблемы. В.

Читать ответы (1)

Дом не принимается в эксплуатацию из-за задолжности застройщика перед городской организацией - что делать в данной ситуации?

Дом не принимается в эксплуатацию. Строительство завершено. Застройщик - банкрот. Дом не принимают по причине задолжности застройщика перед одной из городских организаций, ответственной за подачу воды. Горячей воды в доме нет, и дом на четверть заселен жильцами, хоть и не сдан в эксплуатацию. К кому обратиться и что делать в данной ситуации? Никто не может жильцам дать ответ, никто и не занимается погашением задолжности. Подрядная организация, занимающаяся стройкой дома, представляет собой контору директора фирмы обанкротившегося застройщика. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с банкротством застройщика - кто будет исправлять недоделки?

Кто будет исправлять недоделки если застройщик банкротиться и может арбитражный суд принять банкротство застройщика если уже два других суда в других городах отказали этому застройщику признать банкротство его.

Читать ответы (1)

Не подписанный акт приема-передачи квартиры - обязана ли я платить за услуги ЖКХ?

Мною не подписан акт приема-передачи квартиры застройщику. (не устранены недоделки) Застройщик сейчас банкрот. Дом сдан в эксплуатацию. В квартире не проживаю ("черновая отделка" застройщиком) В право собственности я не вступила. На меня ТСЖ начисляет платежи. Предъявили долг за 2 года. За какие услуги ЖКХ я обязана платить по закону, в данном случае?

Читать ответы (3)

Частный застройщик не подключил газ в сданном доме - какие действия можно предпринять?

Частный застройщик полгода назад сдал дом в эксплуатацию, не подключив газ, но договор с газовиками подписан. Соответственно дом без отопления и горячей воды. Свидетельство на руках, акты приема-пердачи квартиры так и не подписывала. Что можно предпринять в данном случае?

Читать ответы (2)

Дольщики остались со сборкой половины дома - что делать в такой ситуации?

Купила квартиру в долевом строительстве, застройщик дом сдал с большими недоделками, но дольщики надеялись на добросовестность застройщика, и подписали акты приема-передачи квартир для того, чтобы побыстрее получить собственность. Сейчас в собственность вступили, в квартире смогли зарегистрироваться, прошло полгода, а только недоделки так и не устранены: не проведен даже кабель, чтобы подключить электроплиты, воды горячей нет, холодную периодически отключают, свет тоже. Дружно переживаем, и думаем, что можно сделать в такой ситуации. Застройщик говорит, что денег на достройку нет. Тогда резонный вопрос, а как они смогли сдать дом в таком состоянии? И что лучше предпринять нам, собственникам квартир - может быть, создать ТСЖ и подать в прокуратуру, или арбитраж?

Читать ответы (2)

Проблемы с квартирой от застройщика - неполадки с отоплением и горячей водой

Мы с мужем много лет назад купили проблеммную квартиру у проблеммного застройщика. Дом в 2012 г году сдали без внутренней отделки, без отопления и коммуникаций. Вызывали телевиденье застройщик додела что-то. В октябре 2014 г тсж частично приняли дом. В доме появилась горячая вода и еле еле отопление + 8 так ка застройщик не добавил мощность. Отопление тсж не приняло. С октября месяца стали писать платежки за общедомовые нужды и за лифт. Лифт работает. Свет в квартире есть. Берут за общедомовые нужды. В квартире невозможно проживать очень холодно. За лифт готова платить, а почему я обязана платить общедомовые. Воды горячей нет, отопления нет квартиры не для проживания. Кто прав. Я просила бумаги об основании оплаты коммунальных платежей. Да мы собственники. Говорят, что горячей воды не будет все лето, так как проживающих очень мало. Кто прав. Я заплатила за один месяц. Мне позвонили из тсж и сказали, что подадут на нас в суд.

Читать ответы (1)

Проблемы с застройщиком и советом дома в узаконенном многоквартирном самострое

Являемся владельцами квартиры (право собственности) в узаконенном многоквартирном самострое. Квартиру покупали у собственника, а не у застройщика. В эксплуатацию дом не сдан. В доме по проекту индивидуальной газовое отопление, но по факту второй год отапливаемся от электроприборов. Вода-незаконная скважина. Ввиду того что, застройщик хочет чтоб коммунальные платежи отдавали ему без каких либо документов оснований-коммуналку не оплачиваем. Настаиваем на заключении дополнительных договоров об оплате с застройщиком. Со стороны застройщика интереса к этому нет. Хочет без формализма и настаивает, что те кто ему не оплатит электроэнергию, он не подключит газ вообще. Всвязи с данной ситуацией в доме из жильцов которые просто платят застройщику на его словесных основаниях образовался совет дома и своим решение постановил обрезать свет неплательщикам. Застройщик утверждает, что к совету дома отношения не имеет и их не поддерживает. Насаолько правомерны действия застройщика и совета дома. Через какие инстанции можно найти механизмы воздействия на более скорый срок сдачи дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заставить застройщика доделать недостроенный многоквартирный дом - возможные шаги и решения