Хотя сосед строился на 2 года позже, по межевому плану и сделанной топографической съемке как положено разделен его и наш участок.

Добрый день. У нас в саду участок немного больше, чем по межевому плану. Сосед, который был до этого, был не против и мы не меняли межевой план. Когда сосед продавал нового соседу данный участок, он ему устно сообщил об этом, новый сосед был не против. Но потом новый сосед узнал об межевом плане и просит от нас поделить участок по межевому плану То есть мы должны отдать ему стоянку бетонированную, колодец, и баню или убрать ее с участка. Мы живем на этом участке 30 лет, новый сосед только переехал. Оба участка не приватизированы. Как можно изменить межевой план, если новый сосед против? К сведению, "старый" сосед по участку и председатель садового товарищества может подтвердить наши права на эту землю, где находится стоянка, колодец и баня.

Помогите.. Дом построен более 15 лет, сосед обратился в суд иском-обязать снести забор высотой 2 метра, снести постройки (гараж, баню) (22 метра) возведенную без отступа от границ-хотя сосед построился позже и к тому же держит пчел и не вывозит,

Прошу подсказать возможное решение моего вопроса. При межевании соседнего земельного участка обнаружилась кадастровая ошибка по моему земельному участку. Сосед не пытаясь согласовать фактическую межу со мной подал на меня с суд по уточнению границы между земельными участками, предварительно передвинув забор в мою сторону, основываясь на межевом плане. На данном этапе была проведена соседом топографическая съемка, но дальняя точка (смежная с третьим земельным участком) указана не верно на топосъемке, она отрезает часть строения. Как выяснилось по третьему земельному участку тоже был ранее подготовлен межевой план с ошибкой. В период когда решался вопрос по меже в суде сосед установил новый забор по координатам отличающимся от топографической съемки. Я в суде первой инстанции указывала и на ошибку в топографической съемке и на то что сосед устанавливает новый забор и ходатайствовала о проведении экспертизы - без толку. Суд принял решение в соответствии с топографической съемкой соседа. Меня больше устраивает сейчас новый забор, за исключением одной точки. Я подготовила межевой план своего участка, в период после принятия решения судом первой инстанции и до рассмотрения апелляционной жалобы. Раньше подготовить межевой план не получилось, согласовала его с третьим соседом. В результате смежная точка трех земельных участков по факту отличается от решения принятого судом и появляется чересполосица. Я предоставила копию межевого плана на апелляции, раньше он не был готов. При рассмотрении апелляционной жалобы решение суда первой инстанции осталось без изменения. Я подала заявление в суд первой инстанции о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, т.к. забор на момент принятия решения уже существовал, решение принято по заведомо ложной топографической съемке. В принятии заявления о пересмотре дела мне отказано: Стороной ответчика фактически ставится вопрос о пересмотре решения суда из-за появления новых доказательств, полученных уже после принятия судом решения по существу. Данных доказательств на момент принятия решения не существовало. К тому же с меня взыскивают расходы по уплате услуг юриста и топографической съемки в полном объеме, несмотря на частичное удовлетворение требований соседа, документы по этим расходам оформлены не правильно (по топосъемке не указана дата и подпись, по оплате услуг юриста нет привязки к конкретному делу). Как сделать чтоб установить границу между земельными участками в соответствии с фактическим забором соседа (сосед установив забор - согласовал границу) и координатами по моему межевому плану (за исключением одной точки, где я не согласна с установленным забором)?

Суть ситуации: Имеется спор собственников смежных земельных участков. Оба участка прошли межевание в 2004 г. в условной системе координат. По межевым планам 2004 г имеется наложение границ данных участков. Сосед (через организацию выполняющую работы по межеванию) составил новый проект межевого плана своего участка, на котором часть площади и строений, принадлежащих мне и находящихся на местности более 20 лет, оказались в границах земельного участка соседа. Получив от меня замечания о нарушении требований п.9 ст.38 221-ФЗ по проекту межевого плана, сосед подал иск в суд с целью: 1. Снять мой земельный участок с кадастрового учета 2. Согласовать в судебном порядке предлагаемые границы проекта межевого плана Что имеет сосед: 1. Межевой план его земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и нашими • границы участка соседа налагаются на границы моего участка. 2. Проект межевого плана участка соседа от 2015 г, составлен с обоснованием исправления кадастровой ошибки в действующем межевании участка соседа (тот, который 2004 г.). • согласно проекта межевого плана 2015 г часть моего участка и строений (строение 1 и строение 2) оказались в границах проекта межевого плана соседа. 3. Заключение кадастрового инженера о том, что при формировании межевого плана моего земельного участка в 2004 г была так же допущена кадастровая ошибка. Что имею я: 1. Межевой план своего земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и соседа • одно из принадлежащих мне строений ошибочно не вошло в пределы границ моего земельного участка (строение 2) • одно из строений соседа (построено в 2014 году) находится в пределах границ моего земельного участка по плану 2004 г 2. Свидетельство на право собственности на землю от 1992 г. с планом земельного участка • мои строения 1 и 2 отражены на плане данного свидетельства в границах моего земельного участка. • участок земли, где сосед построил свое строение, по данному свидетельству так же относится к моему участку Что я хочу в итоге: 1. Получить решение суда с отказом в удовлетворении иска соседа по п.1 и п.2. (по п.1 чтобы это не рассматривалось как однозначное согласие с моей стороны с межевым планом моего участка от 2004 г, поскольку строение 2 не включено в данный план.) 2. Сформировать и узаконить обновленный межевой план моего земельного участка равный корректному плану Свидетельства на право собственности на землю от 1992 г. Включив строение 2 в границы моего земельного участка. Вопросы: 1. Есть ли смысл подать сразу встречный иск о снятии участка соседа с кадастрового учета? 2. Нужно ли делать оперативно проект межевого плана со своей стороны или достаточно действующих документов для корректного определения в суде границ участка соседа?

Сосед согласовал границы моего зем. участка в 2007 г. и с этого года мой участок стоит на кад. учёте Сейчас сосед ставит на кадастровый учёт свой зем. участок. Его кад. инженер при изготовлении его межевого плана выяснил, что мой участок наложился на участки других соседей. Пользуясь этим сосед изменил конфигурацию нашей общей границы с захватом части моего зем. участка и предложил её мне согласовать - я ему в этом отказал, предьявив его кад. инженеру в письменном виде возражение с приобщением к его межевому плану. Он подал в суд исковое заявление об утверждении новой смежной границы наших земельных участков. Какова моя перспектива отстоять в суде конфигурацию границы, которую он мне согласовал в 2007 г.? Акт согласования границ с его подписью имеется в моём межевом плане.

У меня такая ситуация: сосед подал иск на установление границ земельных участков! Он делал межевание и у него произошло наложение на мой участок! Дело в том что у меня тоже есть межевой план и свидетельство на право собственности и я сделал свои документы первым! В суде я проиграл дело частично! Судья частично удовлетворила исковые требования соседе: аннулировала мой межевой план но границы земельных участков не установила! Я подал апелляционную жалобу в областной суд! вопрос: если отменят решение районного суда и востановят мой межевой план, могу ли я продать свой участок? А если сосед снова захочет подать иск - он может подать его на покупателя моего участка или нет?

Сосед купил земельный участок поставленный на учет в 2004 г. Требует снести существующий забор построенный более 20 лет назад, т.к. он не соответствует его границе на плане границ земельного участка. Границы нашего зем. участка не определены, но есть кальки БТИ с 1996 г где показана наша граница. Границей является ломанная линия, а у него по документам прямая.

Кадастровый паспорта есть у обоих соседей. Нам делали съемку после соседа и отталкивались от него. Хозблок у него построен на расстоянии 30 см от границы, (построен был до кадастровой съемки). Мы почти по границе сделали навес для дров, там где его хозблок подходит близко к границе. Сосед заявляет, что этот навес мешает обслуживать ему хозблок. Подал в суд на то, что якобы наш навес находится на его территории. Как быть?

Земельный участок находится в общей долевой собственности. Совладелец изготовил межевой план с целью уточнения границ общего земельного участка. В состав межевого плана входит чертеж фактических границ земельного участка. На чертеже показан дом и постройки, координаты точек, но не показан внутренний забор между совладельцами. Должен ли в межевом плане отражен внутренний забор?