У нас в подъезде жилого дома установили автомат по продаже продуктов питания, в том числе скоропортихшися (молоко, кефир, колбасные изделия). Насколько правомерны действия владельца, если многие собственники против (согласования с собственниками не проводилось). Владелец ссылается на договоренность с УК и советом дома. Есть ли возможность избавится от данного аппарата и куда обращаться недовольным собственникам? Спасибо!

Есть. Созвав собрание собственников помещений в доме и установив на нем иной режим пользования этой частью общего имущества.

Владелец установил автомат по продаже продуктов в жилом доме без согласования со собственниками - правомерно ли это и каким образом можно избавиться от него?

Незаконно проложенный кабель энергоснабжения на фасаде дома - как действовать для собственников жилого дома

По фасаду 10 этажного 1 подъездного жилого дома без согласования с собственниками транзитом от ТП к соседнему магазину проложен кабель энергоснабжения. Фасад дома планируем утеплить. Собственник кабеля отказывается выполнить демонтаж, сетевая компания на его стороне. Как поступать собственникам жилого дома.

Читать ответы (1)

Можно ли при закупке продуктов питания по 223-ФЗ включить в один лот мясо птицы и колбасные изделия.

Можно ли при закупке продуктов питания по 223-фз включить в один лот мясо птицы и колбасные изделия.

Читать ответы (1)

Отказ собственников в оплате взносов на капитальный ремонт - правомерные действия или нарушение? Возможные санкции.

В городе Новосибирске многие собственники отказались оплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома. Правомерны ли их действия? Какие санкции могут быть применены к собственникам? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение правил собственника - открытие магазина без согласия других собственников жилого дома. Куда обратиться?

Я являюсь домкомом многоквартирного жилого дома. Собственник квартиры без перевода жилого помещения в нежилое, без согласования с остальными собственниками жилого дома открыл магазин. Куда нам обратиться с заявлением? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы доступа - Собственник многоквартирного дома устанавливает домофон, ограничивая доступ к подъездам

Собственник в сквозном подъезде многоквартирного дома установил домофон. Теперь ближайший доступ к своим подъездам с улицы невозможен. Дети и пожилые люди обходят дом со стороны не законченной стройки Правомерны ли действия собственника.

Читать ответы (1)

Вопрос о выдаче ключей от автоматических ворот - правомерность действий и права собственников без автомобилей

Отказывают в выдаче ключа от автоматических ворот. В нашем доме было проведено голосование по установке автоматических ворот на въезд во двор. Большинство жильцов проголосовало ЗА, в том числе за пункт, в котором Совет дома, состоящий из представителей каждого подъезда, наделялся полномочиями организовать правила въезда. В результе этим Советом дома ключи были выданы только владельцам зарегистрированных у них автомобилей. Всем остальным собственникам в ключах отказано. Правомерны ли данные действия? Имеют ли право собственники, не имеющие автомобилей, получить ключи от ворот?

Читать ответы (1)

Незаконное установление общедомовых приборов учета и возможность оспаривания в суде

Управляющая компания установила общедомовые приборы учета без согласования с собственниками жилья и выставила к оплате счета собственникам жилья за приобретение и установку этих приборов. Действия компании правомочны? Можно ли их оспорить в суде?

Читать ответы (1)

Правомерность установки знаков парковка запрещена во дворе жилого дома и процедура обращения для проверки

Во дворе жилого дома застройщики установили знаки - парковка запрещена. Правомерно ли они их установили? И куда обращаться о проверке данного факта?

Читать ответы (3)

Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?

Жилой дом и земельный участок находится в общедолевой собственности, 2 собственника доли 2/3 и 1/3. (раздела нет). Фактически в доме проживает и прописан только 1 собственник (2/3), второй собственник не прописан и не проживает. Собственник 2/3 решает продать свои доли дома и участка, выставил на продажу, сообщил о продаже второму собственнику, и объявил ему цену. Второй собственник отказывается покупать за указанную цену, при этом предлагает в 2 раза меньше и начинает угрожать первому собственнику тем, что приедет и поселится у него дома. При этом, собственник, который продает доли, совершил неотделимые улучшения жилого дома (есть чеки), второй собственник ничего не делал в доме. Насколько правомерны действия второго собственника, имеет ли право второй собственник войти в дом в присутствии участкового инспектора, как поступить собственнику, который решил продать доли?

Читать ответы (3)

Как обезопасить сделку при наличии безответственного собственника в квартире

В квартире два собственника. Устная договоренность о продаже есть. Но второй собственник очень безответственный. Можно ли как то обезопасить сделку – составить какое-то письменное соглашение между собственниками о продаже, чтобы он не отказался от продажи в момент заключения сделки. Если ли юридическая практика в таких вопросах?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59