Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияние ипотеки, материнского капитала и развода на судьбу семейного дома - Возможность продажи и последствия для детей

06.11.2015, 08:27
• г. Бабынино

У нас есть дом, приобретенный в ипотеку с помощью материнского капитала, ипотека не погашена, заемщик муж, созаемщик я, собственники дома и земли я и муж, владение целое, есть нотариально заверенное обязательство выделить доли детям после погашения ипотечного кредита. Я хочу развестись, что делать с домом? Возможна ли его продажа? Какие последствия того, что вложен материнский капитал, что мы должны будем нашим детям?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Продажа дома возможна при получении согласия банка-кредитора и органов опеки. Детям Вы должны купить новое жилье "не хуже и не меньше имеющегося у них".

Спросить

Да, возможна продажа.

Доли детей можно продать только с согласия опеки.

Спросить

Если мы продадим дом, бОльшую часть денег мы должны отдать банку, чтобы погасить ипотечный кредит, останется небольшая сумма, которой не хватит на покупку никакого другого жилья, а в разводе брать очередной кредит не реально, да и не дадут. И как можно купить Детям новое жилье не хуже и не меньше имеющегося у них, если у них пока ничего нет, доли ведь не выделены?

Спросить

Вы купили дом? Вы оплатили часть материнским капиталом? ВЫ обязались наделить детей долей в этом доме? Вы зарегистрировали право собственности на детей и родителей?

Можете разводится, на это ничьего согласия не требуется. Но продать дом можно, я уже написал, но повторю, только с согласия банка и органов опеки. Опека даст согласие только при условии, опять цитирую себя "купить новое жилье "не хуже и не меньше имеющегося у них"". Что именно Вам не понятно?

Спросить

Спасибо за ответ, все понятно про опеку и про банк, а вот что реально делать не понятно.

Спросить

Реально, дом продать и разделить полученные средства не удастся. Ищите взаимоприемлемые варианты. Лучше, консультируясь с юристом и конкретизируя информацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
263
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 2 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё