Я имею 1/3 долевой собственности 2 ухкомнатной квартиры, по 1/3 имеют мой брат и моя сестра.

Ответ от 26.09.09:

Уважаемая Марина !

Сестра Ваша имеет право, как и Вы, на продажу своей доли

в собственности этой квартиры. Но продать возможно свою долю

только с соблюдением стаьтьи 250 Гражданского Кодекса РФ ч.1

( см. ниже . эту статью):

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему

лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущест-

венное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она про-

дается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публич-

ных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности

при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности

могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи

255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных

участников долевой собственности о намерении продать свою долю

постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых

продает ее. Если остальные участники долевой собственности отка-

жутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собст-

венности на недвижимое имущество в течение м е с я ц а, а в праве

собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня

извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покуп-

ки любой другой участник долевой собственности имеет п р а в о в тече-

ние т р е х месяцев требовать в судебном порядке перевода на него

прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении

доли по договору мены.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ЕСЛИ ВАША СЕСТРА СОГЛАСИТСЯ ПРОДАТЬ

ВАМ ЧАСТЬ СВОЕЙ ДОЛИ, ТО ВЫ СМОЖЕТЕ КУПИТЬ.

Удачи Вам.