Вопрос приватизации квартиры с незаконной перепланировкой - возможно ли оформление собственности?

₽ VIP

Уважаемая Юлия

Нет, дешевле будет перепланировку узаконить.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Закон не содержимт запретов на приватизацию с самовльной перепланировкой, при условии . если в результате перепланироки не изменились границы квартиры.

Узаконить перепланировку должен последний наниматель жилья. С паспортом БТИ "в красных линиях" приватизация не пройдет.

Юлия, здравствуйте! Условия, при которых приватизация жилья невозможна, четко указаны в ФЗ о приватизации. Неузаконенной перепланировки среди них нет. Перечень причин исчерпывающий. Если будет неузаконенная перепланировка, то в свидетельстве о государственной регистрации права собственности так и будет указано. Но это не может являться поводом для отказа.

С уважением,

Харченко О.В.

Формально в приватизации по этому мотиву не откажут, но вот в регистрационной палате будут проблемы. У нас в Москве сейчас подрбная ситуация, узакониваем перепланировку.

Ольга Валерьевна полностью поддержала мое мнение.

Юлия, позвольте добавить к правильному ответу Ольги Валерьевны, следующую норму касающуюся регистрации помещения в ФРС: - согласно правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП ) утвержденных постановлением Правительства РФ № 219, основными характеристиками необходимыми для внесения в ЕГРП являются; -адрес, площадь, инвентарный номер, литеры, этажность, кадастровый или условный номер.

Наличие в здании помещений, подвергшихся самовольной реконструкции и перепланировке не может служить препятствием для государственной регистрации прав на здание.

С Уважением.

Можно, если внешние границы не изменились.

Здравствуйте.

Можно