Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли арендовать участок под ИЖС в Белгороде на 5 лет и построить небольшой дом для аренды и последующего строительства основного жилья? Требования к площади дома.

06.11.2015, 15:30
• г. Белгород

Хочу взять участок под ижс сроком на пять лет Белгород, и построить небольшой дом, чтобы сдать в эксплуатацию, а дальше заниматься строительством нормального дома. Можно ли так? и какой площади должен быть сдан дом?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Схема не нова. Так в нашем регионе многие и делали. Раньше.

Строили баньку или летнюю кухню, регистрировали ее как дом, получали прощение долга по оплате оставшейся части земельного участка, снимали обременение и продолжали не спеша дальше строить...

Но в последнее время "лавочка закрыта". Теперь Белгородская ипотечная корпорация очень строго следит за тем, чтоб обязательства исполнялись надлежащим образом.

Если Вы построите "баньку" и даже умудритесь получить на нее свидетельство о праве собственности, как на жилой дом (до 2018 года это возможно по дачной амнистии без особых проблем) обременение снято вероятней всего не будет. И досудебные отказы БИКа по этому поводу видела, и судебную практику Белгородского областного суда по спорам с ними, в том числе о прекращении права залога, хорошо знаю.

Дом, построенный на участке под ИЖС, должен отвечать всем строительным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам. Не рискуйте. Выйдет дороже.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 022 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
481
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 605 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
353
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 468 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
393
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 630 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 669 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
318
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
291
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 701 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.8 80 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 511 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 307 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богуславский Д. С.
5 328 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё