Как без нарушения закона вывести оставшиеся вещи бывшего собственника из приобретенной квартиры?

Бес суда только если он выпишется добровольно.

Снять с рег. учета можно только на основании решения суда.

Дарья, в таком случае без суда не получится, только в судебном порядке. Необходима помощь, обращайтесь.

Дарья, добрый день! В до судебном порядке вы сможете его снять в том случае, если он сам обратиться в территориальное отделение УФМС. Во всех остальных случаях приходится обращаться в суд и все расходы, понесенные вами в соответствии с ГПК РФ взыскиваются с ответчика.

Дарья, здравствуйте! В Москве обращаются не в ОУФМС, а в паспортный стол ГКУ ИС района или МФЦ. А если прежний собственник не согласен - только в судебном порядке.

Обращаться к юристу для ведения дела в суде смысла особого нет, Вам лишь нужна консультация и составление иска. Дело несложное.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте! да, вполне возможно подписать акт в день передачи ключей от квартиры

Нет, не имеет такого права согласно ст. 209 ГК РФ. Вам не могут ограничивать доступ в пользовании вашей собственностью. Вы вправе также взломать замки, для того, чтобы попасть в свою собственность.

Выбросить вы не можете, так как в противном случае вас обвинят в хищении . Направьте бывшему квартиранту письмо с требованием вывоза вещей, установив срок исполнения

Приветствую вас Галина. Нужно по его адресу отправить письмо о том, чтобы он вынес их. Раз место неизвестно, тогда придется посредством участкового сделать опись и так вынести.

Галина, собственник оставил вещи не на улице, потому о небрежном хранении, к сожалению, речь вести вряд ли уместно.

Участковый вряд ли согласится участвовать в перемещении этих вещей в иное место и будет прав: по закону это не входит в его обязанности.

Очень интересно взглянуть на текст решения суда, по которому разрешено пользование однокомнатной квартирой двум лицам из разных семей. Как такое решение суд вынес, пока понять не могу.

Более того, право пользования, предоставленное по решению суда, возможно, уже добровольно прекращено. Ведь оно наверняка бессрочное, а не пожизненное, как многие ошибочно полагают. Разница огромная.

Вам лучше обратиться к юристу с решением суда. Не исключаю, что еще раз придется обратиться в суд, если обстоятельства в отношении пользования квартирой изменились, причем, уже несколько лет назад. Такое возможно по закону.

Если доказать, что указанный член семьи фактически не проживает в квартире, не платит за услуги ЖКХ, которые тарифицируются в зависимости от количества прописанных лиц в квартире, то стоит через суд признавать потерю им права пользования квартирой.

С одной стороны он может заявить, что в коробках было ценное имущество, с другой стороны это нужно доказать.

Надо рассмотреть вариант признания утратившим его право пользования в судебном порядке, по новым обстоятельствам.

Добрый день! В договор дарения можно включить пункт следующего содержания: «Квартира», указанная в п. 1.1. настоящего договора передается Дарителем Одаряемому без составления дополнительного документа при подписании договора. Одаряемый в дар от дарителя указанную квартиру принимает.

Одновременно передается вся имеющаяся документация на «Квартиру».

Здравствуйте. Поскольку дарение – сделка безвозмездная, акт приёма-передачи необязателен. Поэтому можно и не прописывать и н е составлять.

Здравствуйте, Андрей!

Можно указать, а договоре, что на момент подписания договора дарения квартира передана дарителем одаряемому.

Добрый день.

Можно без передаточного акта.

Да, можете вывести свои вещи из квартиры в присутствии участкового.

Могу ли я без собственника вывезти свои вещи из квартиры.

У меня регистрация в этой квартире. Ключ не дают. Или можно вывезти при вскрытии квартиры в присутствии полиции.

Да, если вещи не удерживаются за долги.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

§ 4. Удержание вещи

Статья 359. Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемой вещи

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Для начала следует определиться как была приобретена квартира, и является ли она Вашей совместной собственностью. На кого она оформлена.

Это можно сделать без суда. Но обязательно с регистрацией в Москомрегистрации. Без нотариуса можно тоже сделать. Нотариус любой может удостоверить сделку.

Распорядиться собственностью ребенка Вы сможете только с согласия органа опеки и попечительства.

Уточните данные по квартире и еще раз задайте вопрос.

Уважаемая Светлана.

Вам необходимо заключить с супругом соглашение о разделе общей совместной собственности супругов (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ), по Вашему обоюдному желанию настоящее соглашение может быть нотариально удостоверено.

Для заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, предметом которого будет являться недвижимое имущество (квартира), Вам необходимо представить нотариусу следующие документы: паспорта, копию свидетельства о расторжении брака, правоустанавливающие документы на квартиру (договор о приватизации, купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий принадлежности квартиры на праве собственности, свидетельство о праве собственности на квартиру (правоподтверждающий документ, выдаётся территориальным отделом Москомрегистрации, по месту нахождения недвижимого имущества), выписку из домовой книги о составе членов семьи и отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также иные документы на подтверждающие право собственности на те или иные предметы совместно нажитого имущества, которые будут подлежать разделу в соответствии с условиями настоящего соглашения.

После заключения подобного соглашения, определив доли в совместно нажитом имуществе супругов, Вы можете заключить с супругом соглашение об алиментных обязательствах на содержание Вашей несовершеннолетней дочери, предметом соглашения может выступать доля недвижимого имущества (квартиры), принадлежащая Вашему супругу. Никаких ограничений в пользовании и распоряжении в интересах ребёнка имуществом (долей в праве собственности на квартиру) в соглашении содержаться не должно, иначе это положение соглашения будет противоречить его условиям, поскольку оно заключается в интересах ребёнка. Соглашение об алиментах требует обязательного нотариального удостоверения (ст. 100 СК РФ).

Нотариально удостоверить указанные соглашения Вы вправе, обратившись к любому нотариусу г. Москвы (в том случае, если данная квартира расположена в г. Москве), а не только по месту нахождения недвижимого имущества (квартиры).

Иным вариантом решения проблемы, может выступать, скажем, договор дарения доли квартиры, принадлежащей после раздела имущества Вашему супругу, дочери. Договор дарения доли квартиры подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ), но не требует обязательного нотариального удостоверения.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

не понятно в связи с чем у вас возникла проблема? между указанными юрлицами должен был быть заключен договор, если в акте они конкретно не оговорили какие конкретно площади и помещения и кому переходят, и с вами должнен быть перезаключен договоры аренды, если юрлицо поменялось.

Уважаемая, Ольга! К сожалению, доовор дарения с так называемым "обременением" не будет иметь юридическую силу и не пройдет регистрацию. Дарение под условием -ничтожная сделка. Лучше составить формальный договор купли-продажи, в котором указать "сохраняется право пользования жилым помещением за зарегистрированными на настоящий момент Гражданином ..., гражданкой ..."

Ольга, надёжнее всего оставить за собой какую-то небольшую долю. Или заключить договор ренты.