Житель бывшего общежития получает половину комнаты в примирении с собственниками после приватизации - какова процедура?

199₽ VIP

Надо знать на каком основании это помещение ему предоставлено. Если есть договор найма, то надо вносить изменения в этот договор. При этом оставить половину комнаты как нежилое помещение, а вторую перевести в жилое не получится, поскольку перевод может быть произведен только в отношении всего помещения (ст. 22-24 ЖК РФ)

Такое невозможно в принципе, поскольку имеется прямой запрет на совмещенИе жилого и нежилого помещения согласно ЖК РФ:

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Эмиль Эльдарович, я согласна с вами, но я же писала в вопросе, что договора найма нет, что проживает по тетрадному листку 2008 года на предоставление койкоместа 5,2 кв.м. в помещении 33 кв.м. и ничего не оплачивая сверх 5,2. по лицевому счету.Также сделана самовольная перепланировка. Дверь не открывают и считают себя правыми.