Как юридически справиться с этой ситуацией и заставить ее вселить нормальных людей или хотя бы этих заставить подчиняться

Здравствуйте! У нас такая ситуация: коммуналка, 3 комнаты. я и мой мч живем в одной. МЧ-прямой родственник собственника, который позволил ему тут жить вместе со мной. еще одна комната принадлежит сестре оего мч-она сдает комнату. а третья принадлежит вроде как государству, но в ней прописано примерно 8 человек, а сдает ее одна из прописанных совершенным маргиналам, которые мешают нам жить. Проявляется это во всем начиная с того,что от них воняет перегнаром и потом 90очень сильно!) , они шумят по ночам, были пьяные выходки в стидле сесть под дверью и стучать в 4 часа утра, поют под ги тару периодически, вот недавно затопили соседей (хотя тут виновато состояние стены в ванной). Девушка, сдающая им комнату не хочет мириться с нашим мнением ей все равно кто там убдет жить. Но сегодня край терпения просто лопнул: жилец ее взял и просто подселил к себе еще одного парня.Такого же маргинала. Мы пытаемся договориться с ней по-человечески, чтобы она пряовила больше внимания к этому вопросу, но меня волнует вопрос, что делать, если она наплюет все же на нас 9а этот вариант весьма реален). Как юридически справиться с этой ситуацией и заставить ее вселить нормальных людей или хотя бы этих заставить подчиняться правилам в коммуналке?Спасибо!