Важность дарственной жилплощади для оформления разрешения на продажу дома детям, являющимся долевыми участниками ипотечного жилья
Если у детей будет оформленное по дарственной жильё, то органам опеки будет этого достаточно, чтобы разрешить прдать дом в котором дети на данный момент проживают т.к. они являются долевыми участниками ипотечного жилья?
Дети 4 и 11 лет являются долевыми собственниками дома, в котором проживают. Хотим продать дом и купить другой. Другой собственности нет у детей. Подскажите, нужно ли обращаться в опеку? В каком случае опека откажет в продаже дома?
Спасибо.
Обращение в опеку обязательно. Орган опеки вам откажет в с лучае, если компенсация за доли детей будет меньше продаваемой. Удачи.
Спросить
Дети 4 и 11 лет являются долевыми собственниками дома, в котором проживают. Хотим продать дом и купить другой. Другой собственности нет у детей. Подскажите, нужно ли обращаться в опеку? В каком случае опека откажет в продаже дома?
Нужно согласие опеки.
Если не будет обеспечено такое же право и ухудшение жилусловий.
СпроситьХочу помочь родителям купить жилье, добавив материнский капитал, понимаю, что дети будут долевыми участниками собственности. Обязательно ли мужа делать тоже долевым участником?
Отец моего супруга, хочет взять временную опеку над правнуками своей жены. Он умолчал в органах опеки, что продаёт нам жильё. Недавно опеку одобрили, а хозяйкой жилья являюсь я. Счёт в банке не открывают, т. к. их нужно прописать по месту жительства опекуна. Доли на жильё мы будем оформлять в январе, после каникул. Чем нам, как хозяевам жилья, грозит прописка этих детей? Будут они иметь право претендовать на долю жилья? И сможем мы их выписать в дальнейшем, если жильё , в котором проживают их родители, аварийное?
Здравствуйте Евгения!
Ваших рисков не усматривается. Регистрация по месту жительства в жилом помещении не является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение независимо от того какой период времени зарегистрированы и проживают в жилом помещении указанные Вами лица.
Спросить
Здравствуйте!
По общему правилу - прописка подтверждает, что собственник разрешает кому-то жить в своей квартире. Регистрация по месту жительства не дает права собственности на недвижимость. Человек, который просто прописан в квартире, не сможет прописать туда кого-то еще — друзей или родственников. До совершеннолетия выписать вы их сможете с согласия органа опеки и попечительства.
После достижение совершеннолетия собственник может выписать из своей жилплощади совершеннолетнего гражданина через суд. А если этот гражданин не является членом семьи собственника - вообще без проблем. И особых оснований не нужно, ему дано право владения и пользования своей собственностью на свое усмотрение.
Претендовать они ни на что не смогут.
СпроситьЖиву в сельской местности. Со мной проживают приемные дети. Жилье мне не принадлежит. Должны ли нам предоставить другое жилье, если хозяин захочет продать жилье в котором мы в данный момент проживаем? Ведь детям предоставят жилье только после 18 лет. К кому мы должны обратиться? Или у меня попросту отберут детей если не будет жилья? Спасибо.
да, могут отобрать детей. если не обеспечите условия проживания. обратитесь сейчас в опеку по данному вопросу
СпроситьМоя семья состоит из четырех человек, все мы долевые собственники купленного жилья (на данный момент дома) вопрос: как законно продать дом?, мы всей семьей уезжаем жить за границу, и что мне скпзать органам опеки, чтобы они дали разрешение на выписку несовершеннолетних детей из этого дома? Помогите разобратся пожалуйста с данной проблемойВсем огромное спасибо))
Здравствуйте! Нужно получить разрешение орган опеки и попечительства на продажу недвижимости детей. Так как в России не планируете проживать, то просите разрешить продажу с условием перечисления средств на счет детей от продажи их долей.
СпроситьЯ состою в браке с мужем мы приобрели дом у его родителей по программе материнский капитал. В данный момент проживаю у мамы и двое детей со мной. Могу ли я добиться раздела имущества состоя в браке. Дети являются долевыми участниками?
Вы можете разделить совместно нажитое имущество, не расторгая брак. Дети будут собственниками долей дома, так как дом приобретался за счет средств материнского капитала.
Спросить
Можете. Если недвижимое имущество приобретено за счет средств материнского капитала., мужа полагается 1/4, 1/4 - ваша, и 2/4 детей.(при условии что двое детей)
СпроситьДети находились на опеке у родной бабушки, мать находилась в колонии,, за время отбывания наказания, дом в котором были прописаны дети растащили (без окон и дверей), Бабушке запретила опека выписывать детей из дома, у неё они прописались временно. Жилье не было приватизировано. После смерти бабушки администрация города отказала детям в жилье, но вещи ни кто не вывозил из жилья, т.к. другого жилья опекаемые не имели. На данный момент жилье отдают инвалиду, один из детей уже совершеннолетний, второму 15, Живут с матерью в 18 м семья состоит из 5 человек. Но на момент смерти бабушки дети находились в приюте для несовершеннолетних. Имеет ли право администрация города отдать жилье третьим лицам...
Добрый вечер. Нужно изучать ваши ситуацию досконально, имеют права дети проживать в доме у бабушки или нет, почему не была обеспечена сохранность имущества матери и.т.д. Обращайтесь за очной консультацией.
СпроситьДочь имеет 2-х несовершеннолетних детей (однополые), собирается продать свою 3-х комнатную квартиру и уехать в другой город, где в последствии приобрести жильё, на данный момент другого жилья не имеет. Разрешит ли отдел опеки продать эту квартиру?
Игорь, здравствуйте! Вы не указали главное: кому принадлежит данная квартира. То есть, являются ли дети сособственниками (собственниками) квартиры. Если нет - то разрешение органов опеки и попечительства вообще не требуется.
Если да - то разрешение требуется, и органы опеки и попечительства, в основном, дают его только в том случае, если до продажи или одновременно (встречная покупка) приобретается другое жилье детям, в котором они имеют не меньшие доли, а также это жилое помещение должно быть не хуже продаваемого. В какждом конкретном случае принимается решение - дать разрешение или нет, поэтому нужно идти и разговаривать, возможно, они разрешат продажу, если, например, в течение пары месяцев дочь приобретет жилье на имя детей и уведомит об этом органы опеки и попечительства.. Но такое случается редко.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира 3 комн фенол. 72 кв. м. Собственники 2 моих детей (1 годик и 5 лет) и сестра (23 года). В данный момент хотим продать квартиру. Вопрос: 1. Дадут ли опека разрешение на опеку квартиры 3-комнатной квартиры? 2.Если я дам обязательство в органы опеки, о том, что обязуюсь предоставить жилье ребенку, и после предоставлю документы с ипотечного жилья о праве собственности каждого ребенка. В этом случае орган опеки согласится принять документы и не будет ли оспаривать сделку?
документы должны быть оформлены с определением доли каждого ребенка;
доля должна быть не меньше той, которой они владеют сейчас...
СпроситьМогут ли органы опеки через суд забрать жилье у сироты или потребовать вернуть полную стоимость жилья если выяснится что на момент получения жилья уже имелось жилье в другой области полученной в дар. на данный момент жилье выданное органами опеки приватизировано и находится в равных долях между всеми членами семьи.
Добрый день. Могут предъявить претензии. Если будет выявлено уголовно наказуемое деяние, то ст. 302 УК РФ не поможет и жилье отберут
Спросить
