Кто должен оплачивать капитальный ремонт жилого дома в арендованной квартире?

08.11.2015, 16:21

• г. Калининград

Снимаем квартиру. Нами оплачивается аренда и отдельно ком. платежи. С некоторых пор, а именно с сентября 2015, в квитанции начали включать оплату кап. ремонта жилого дома стоимостью 197 руб, данный пункт теперь буден внесен ежемесячно. Соответственно возникает вопрос кто должен оплачивать данный пункт - арендодатель или квартиросъемщик? Я полагаю, что арендодатель, поскольку мы платим за те услуги, которыми пользуемся и судьба и сроки кап. ремонта дома меня не должны интересовать. Или я не права? Какими законами можно руководствоваться? Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Попов Н.А. 4.3

08.11.2015, 16:43,

г. Калининград

Закон говорит, что СОБСТВЕННИК обязан оплачивать содержание своего имущества (расходы на ремонт и т.д.). Если нужны конкретные правовые нормы, обращайтесь на консультацию в личном порядке. Вы тут ни при чем, передавайте квитанции ему, пусть уменьшает ваши ему платежи на эту сумму.

Спросить

Юрист

Сладков А В 4.9

08.11.2015, 16:44,

г. Калининград

Капитальный ремонт должен оплачивать собственник. Это по закону

Взаимоотношения с арендатором регулируются договором аренды. Именно в нем МОЖЕТ быть предусмотрено , что арендатор оплачивает коммунальные платежи. Там же МОЖЕТ быть установлена и обязанность по уплате взносов на капремонт.

Если в Вашем договоре это не предусмотрена, то оплачивать взносы на капремонт должен арендодатель. Вы можете оплачивать их, но при этом удерживать их сумму из арендной платы.

Все это вопрос для обсуждения между Вами и арендодателем. Разумеется у него возникнет соблазн или переложит это на Вас, либо увеличить размер аренды на сумму взносов на капремонт.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59