Я хочу приватизировать квартиру без его участия.
Помогите пожалуйста, мой дядя находится в психоневрологическом интернате, он дееспособный. Я хочу приватизировать квартиру без его участия. Я знаю, что мне нужно получить от него письменный отказ, но он слабовидящий и поэтому его отказ должны заверить в интенате (директором). может ли мне отказать руководство интерната, сославшись на то, что они не дадут согласия на приватизацию без участия моего дяди как-его законные представители, имеют ли они право на это, ведь он дееспособный?
Уважаемая Екатерина! Отказ от участия в приватизации потребуется заверять нотариально, поэтому либо твести дядю к нотариусу, либо вызвать нотариуса в интернат. Если врачи и руководство интерната заявят нотариусу, что пациент не способен понимать значения своих действий, то в совершении нотариального действия нотариус откажет, отказ можно обжаловать в судебнм порядке, получив заключение специалиста в отношении состояния здоровья дяди. То обстоятельство, что дядя судом не признан пока недееспособным не означает, что он здоров, это требует доказательств, раз он находится в подобном учреждении.
Спросить
Помогите пожалуйста, мой дядя находится в психоневрологическом интернате, он дееспособный. Я хочу приватизировать квартиру без его участия. Я знаю, что мне нужно получить от него письменный отказ, но он слабовидящий и поэтому его отказ должны заверить в интенате (директором). может ли мне отказать руководство интерната, сославшись на то, что они не дадут согласия на приватизацию без участия моего дяди как-его законные представители, ведь он дееспособный?
Сделайте немного проще, если он дееспособный, вызовите в интернат нотариуса, и он все в присутствии вашего дяди оформит, Если ваш дядя согласен, то он просто подпишет отказ. Если он у вас не признан недееспособным
СпроситьБывшему мужу его родственники купили квартиру, сам он находится в психоневрологическом доме интернате и признан недееспособным. Дом интернат его законные представители. Договор купли продажи оформлен на него, но подписала его директор интерната, как законный представитель. У него есть дочь. Имеет ли право дочь прописаться в данной квартире и проживать. Другого жилья у нее нет. Спасибо.
Здравствуйте. Совершеннолетняя имеет право, но заявление о регистрации должен подписать опекун. Несовершеннолетнюю обязаны зарегистрировать. Опекун при этом также обязан подписать заявление. В роли опекуна выступает директор, если иной не назначен судом или органом опеки.
Спросить
Дочь может быть вселена и зарегистрирована в квартире только с согласия законного представителя - дома - интерната на основании ст.157.1 ГК РФ если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие. В предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие.
СпроситьХочу приватизировать квартиру в равных долях, в которой прописаны я и мой родной брат, который находится в психоневрологическом интернате, но по причине своего заболевания контактировать со мной не желает, в БТИ со мной не поедет. Может ли юридически заверить директор интерната, где находится мой брат 1-заявление брата на приватизацию квартиры без его участия, 2-доверенность на приватизацию квартиры в равных долях, где брат доверяет мне оформить приватизацию квартиры без его участия, 3-заверенную директором интерната копию паспорта паспорта. Какие ещё необходимы документы-справки от моего брата в данной ситуации?
Не может он удостоверить отказ и доверенность. И ДЖПи ЖФ будет требовать документы, удостоверенные у нотариуса. Нотариуса можно пригласить в ПНИ. Но если брат не захочет отказаться и подписывать, то нотариус не удостоверит. Если у нотариуса возникнут сомнения в его дееспособности,то он не подпишет документы.
СпроситьПо приватизации. Мой дядя инвалид с детсва. Живет в психоневрологическом диспансере. Опекун - прихоневрологический интернат. Прописан он в моей квартире. Сейчас я хочу приватизировать квартиру, могу ли я получить отказ от приватизации моего дяди. Если да, то как его оформить? . выписывать из квартиры я его не планирую.
Хочу приватизировать квартиру. В ней 2 прописаны это я и мать. Мать недееспособная, находится в психоневрологическом интернате. Подскажите пожалуйста, с чего нужно начать? Получиться согласие от интерната на приватизацию? Дают ли они такое согласие? Приватизацию хочу сделать, не с целью продажи квартиры.
Здравствуйте.
Недееспособное лицо имеет право на приватизацию жилья. Однако такое лицо не может самостоятельно участвовать в приватизации, не может ставить свою подпись на документах, осуществлять другие юридические действия. Все юридические действия за опекаемого осуществляет опекун, который подписывает документы, необходимые для приватизации. В качестве опекуна, согласно Вашей информации, выступает ПНИ. Следовательно документы за опекаемого должен подписывать директор интерната. (По решению суда в качестве опекуна может выступать иное лицо: родственник или любое другое лицо).
Таким образом, для участия в приватизации недееспособного лица, необходимо заручиться согласием опекуна. Такое согласие получить возможно, для этого обратитесь к директору интерната.
Что касается перечня документов, необходимых для приватизации квартиры, этот вопрос необходимо уточнять в МФЦ, специалисты которого выдадут Вам перечень документов для сбора.
СпроситьЯ хочу приватизировать квартиру, у меня есть брат, который находится в интернате психоневрологическом с 2002 года, дееспособный, в последнем договоре социального найма от 2002 г брат вписан как постоянно проживающий. Но в форме 9 его нет. (Договор соцнайма заключался до его помещения в интернат). Имеет ли он (или интернат) право на долю в приватизации? Нужен ли от него отказ от приватизации?
Поскольку в случае зачисления на временное проживание на срок от 2 до 6 месяцев снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства не производится, а при зачислении на постоянное проживание – снятие с регистрационного учета обязательно. - то при помещении в интернат на постоянное проживание - Ваш брат выписался и если за ним НЕ закреплена жилая площадь, то он утратил право на приватизацию..
Если Закреплена - то с согласия органов опеки....
СпроситьМой сын является опекуном своего родного дяди и интернат тоже является опекуном, дядя сейчас находиться в интернате. У моего сына есть доля в той квартире в которой проживал дядя, ну у дяди большая доля. У меня вопрос после смерти дяди кому достанется его доля в квартире? Мой сын единственный наследник. Может ли интернат претендовать на долю недееспособного?
Здравствуйте, Надежда! При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Если нет наследников первой очереди, то дальше смотрим статью 1143 ГК РФ, согласно которой:
Статья 1143. Наследники второй очереди1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Т.е. Ваш сын наследует за дядей в случае смерти своего родителя-наследника. Интернат на долю дяди не вправе претендовать. В число наследников он не входит.
СпроситьНадежда, в случае смерти опекаемого, наследство примут наследники первой очереди в соответствии со статьей - 1142 ГК РФ, то есть, супруга, дети и родители наследодателя.
Однако иногда опекун может получить имущество подопечного и при отсутствии родственных отношений. Например, при условии, что на момент смерти наследодателя был его иждивенцем. В соответствии со ст.1148 ГК РФ нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют его имущество наравне с наследниками призываемой очереди.
В данном случае, ни интернат ни Ваш сыне не смогу принять наследство после смерти опекаемого кроме, как при наличии оснований изложенных в статье 1148 ГК РФ.
Спросить
Интернат не имеет права на наследство дяди.
По закону на наследство имеют право наследники первой очереди, затем последующих очередей, при отсутсивии первых.
Вы, сын и др родственники могут заявить о своих правах через нотариуса в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
- см. ст. 1142-1143 ГК РФ.
Спросить
Интернат не может быть наследником, если только дядя не завещает ему своё имущество Но это маловероятно.
Если нет наследников первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, то племенник унаследует как наследник второй очереди - ст. 1143 ГК РФ.
Спросить
Здраствуйте!
Если недееспособного душевнобольного человека поместят в интернат, то опекуном станет интернат, он получит право на распоряжение пенсией.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Сын и будет наследником (ст. 11 42 ГК РФ)
Спросить
Добрый день,
Отвечу очень лаконично.
Интернат не может быть наследником имущества подопечного. В случае его смерти к наследству будут призваны наследники, а не интернат.
СпроситьМой брат находится в психоневрологическом интернате он признан не дееспособным. Я хочу приватизировать квартиру которая эксплуатировалась по договору социального найма жилья. В интернате сказали, что приватизация должна проводиться на два лица, разве это правомерно, если человек является недееспособным? Можно ли избежать того чтобы квартира приватизировалась и на него?
В Вашем случае нет вариантов, брат будет участвовать в приватизации в силу закона, как недееспособное лицо, представлять его интересы, если нет опекуна, будет администрация г.Курска.
Спросить
Да, правомерно, нужен отказ опекуна недееспособного.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
Спросить
У меня такой же вопрос. Маме выдали квартиру по соц найму. Договор на ней. Я зарегистрирован там же,проживаю с ней-опекун. Как не потерять квартиру после мамы (она уже участвовала в приватизации) ходил в комитет, для того чтобы переписать договор соц найма, они говорят нужно согласие опеки, опека согласия не дала и отказ не дала, написали бумагу что они не решают такие вопросы, что делать? Как изменить договор соц найма или приватизировать квартиру на себя?
СпроситьУ меня с бабушкой 1 комнатная квартира в равных долях. У бабушки есть недееспособный сын (мой дядя), который находится в психоневрологическом интернате на государственном обеспечении (опекун у него интернат). Как он будет вступать в наследство (дядя не ходячий)? Это что мне отдать квартиру прийдется интернату, а самой с ребенком по съемным квартирам скитаться? У меня у самой ребенок на инвалидности.
Здравствуйте! От имени недееспособного наследство будет принимать законный представитель (интернат). Наследство (доля) будет принадлежать недееспособному.
Спросить
И что после этого я не смогу без дяди ничего сделать с квартирой? Например, сменить на другой район или расширить квартиру?
СпроситьЛюбое распоряжение, в том числе мена недвижимостью (доля в квартире) недееспособного возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьА если бабушка на свою долю напишет дарственную на мое имя? Тогда как быть в данной ситуации, ведь тогда квартира будет полностью моей? Ведь у дяди есть своя собственность, за которую бабушка за свой счет платит и при этом опека ей навязывает сдать в аренду эту собственность, а деньги переводить на счет опеки (и их не волнует, что там прописан и проживает человек).
Спросить
Это самый лучший вариант чтобы бабушка подарила вам свою долю ст 572 ГК РФ Заключайте с бабушкой договор дарения с правом пожизненного проживания бабушки в квартире Тогда вы станете собственницей и вопросы наследства дядей вас не будут волновать.
Спросить
Здравствуйте.
Да, необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.
ЪСоставляется такой договор у нотариуса.
Удачи Вам.
СпроситьХочу приватизировать квартиру. Мой муж находится в психоневрологическом интернате уже 8 лет. Опекуном явятся интернат. Квартира 3 х комнатная, прописан еще сын. Приватизация будет производиться в равных долях. Вопросы:
Может и опекун, который имеет право подписи за моего мужа, в лице государства, распоряжаться его долей в нашей квартире?
Имеет ли право опекун приходить к нам с проверкой?
В чем отличие приватизации квартиры до и после помещения больного в интернат?
Какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Здравствуйте. С согласия опеки сможет
С какой именно проверкой?
Да ничем не отличается, просто опекуны разные
Никаких не будет
Спросить
