Sosedi prodayut komnatu, no podsudimaya ne hotela etogo delat\' - mozhno li otmenit\' sdelku?
Живу в коммунальной двухкомнатной квартире. Соседи продавали комнату и я у них купила. Но продавать они мне ее из вредности не хотели. Договор купли продажи мы подписали, отдали на оформление. Деньги я ей отдала. А она теперь говорит, что продавать я ей не хотела и решила подать в суд. Из комнаты не съезжает. Может ли она отменить сделку?
Добрый день,
Расторгнуть договор можно либо по соглашению сторон либо в судебном порядке. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной, т.е. Вами.
2) в иных случаях, предусмотренных, например, самим договором (если такие случаи прописаны в Вашем договоре).
Просто так, взять и "отменить" сделку продавец не может. В случае реального предъявления иска со стороны продавца, рекомендую нанять юриста/адвоката.
Спросить
Вряд ли у соседки есть перспективы признания сделки недействительной, если только Вы её не понуждали/заставляли/обманули, либо она не отдавала себе отчёт в своих действиях. Но если она всё же обратиться в суд, то получайте копию иска и проконсультируйтесь очно.
Кстати, Вы уже сейчас можете обратиться в суд с иском к ней о признании утратившей право пользования комнатой.
Спросить
День добрый! Одна комната в коммунальной квартире принадлежит жене. Вторая - соседи выставили на продажу. Изночально соседи предлагали совместную продажу квартиры, а деньги поделить пополам. Так выгоднее, чем каждому продавать по отдельной комнате. Но мы решили приобрести их комнату. Я купил эту комнату в коммунальной квартире. Документы из рег. палаты получены, на руках свидетельство. И мы с женой сразу выставили эту квартиру на продажу. Узнав об этом, бывший сосед комнаты пригрозил нам отзывом сделки купли-продажи комнаты, мотивируя тем, что мы его обманули, что не стали еще тогда продавать вместе. Стоит ли нам опасаться обращения в суд соседа об отзыве сделки купли-продажи комнаты? (Напомню, что документы у нас уже на руках).
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Покупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!
Если сосед по коммунальной квартире выигрывает иск о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, обязан ли он заплатить деньги за комнату в полном объеме? (Комната принадлежала 3-м собственникам и комнату продавали 3-и собственника). Возможна ли такая ситуация, что сосед выиграв приоритетное право на покупку комнаты выкупит только 1/3 часть?
Можно ли отменить сделку купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, если при продаже сосед обманул жильцов и продал комнату наркоману?
Продали комнату в коммунальной квартире. Я собственник одной из комнат и ни извещение ни письмо о продаже не получала, можно ли как то оспорить сделку о продажи комнаты?
Комната уже продана три месяца назад.
У меня неприватизированная комната в двухкомнатной коммунальной квартире.
После возвращения из отпуска я обнаружила, что в комнате соседа живет
группа лиц кавказской национальности, они купили эту комнату и прописались.
Нет нужды объяснять, на сколько ухудшились условия жизни.
Уважаемые юристы, подскажите, можно ли опротестовать продажу комнаты и прописку целой группы лиц?
2 года назад, ко мне обратилась знакомая, ей нужны были деньги. Она взяла у меня сумму денег под комнату в квартире. Оформили договор дарения. Через год, она сказала, что не может расплатится и согласна на продажу комнаты. Комнату продали, деньги разницу ей отдала и всё забыли. Проходит год, я узнаю что на меня спустя год подано заявление, что якобы я эту комнату специально долго 3 месяца продавала чтобы % шёл. (комната убитая, без воды, в доме под снос). Дело закрыли, сейчас она подала в суд с утверждением. Что сейчас эта комната стоит дороже и дом сносят и дают квартиры. И она бы хотела её вернуть. Полгода назад она мне предлагала добровольно выкупить эту комнату у людей и отдать ей, а она мне деньги будет отдавать частями. На этот бред я ответила отказом. Комната продана давным давно и то, что сейчас сложились такие обстоятельства я не причём. есть договор займа, по которому деньги она не отдала и который я никуда не подавала потому что своё забрала с продажи. Может ли суд в данной ситуации расторгнуть сделку дарения (2 года прошло). С уважением..
Мы купили комнату в комунальной квартире. Сделка уже состоялась у натариуса, о чем сообщали соседу по комнате. На данное время документы забрали в мфц на оформление права собственности. Продавец отдал на ключи и говорит что можете заезжать и жить. Может ли сосед препятствовать заходить в нашу комнату, пока мы не получили документы на собственность. На руках осталась только опись принятых на оформление документов.
Хотели продать комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Но в последний момент соседи собрались приватизировать свою и тоже продавать. В таком случае уже перед нами встал вопрос покупки их комнаты. Но как купить их комнату, если соседи, зная что покупатели - мы, откажутся продавать нам? В данный момент обе комнате в социальном найме.
