Жилья другого у нас нет, и на то время когда заключали кредитный договор нам никто не объяснял их последствия.

В июле 2009 года по решению общего собрания Учредителей (2 Учредителя) было зарегистрировано ООО «Торговый Дом «Янтарь» в ИФНС по ЦО г.Братска Иркутской области, где я была генеральным директором. Общество занималось глубокой переработкой сельхозпродукции и изготовлением колбасных изделий, мясных деликатесов и полуфабрикатов, одновременно оказывало услуги по заготовке и перевозке лесоматериалов. На это время Общество арендовало колбасных цех у физического лица. В течении 2009-2010 гг. Общество работало, оплачивало налоги, содержало 20 рабочих мест. В декабре 2010 года физическое лицо предложило выкупить колбасный цех, и я будучи генеральным директором, обратилось в ООО «ПромСервисБанк», который находился по адресу: 665718, Иркутская область, г.Братск, ул.Мира, д.29 а, головной офис его находился в г.Санкт-Петербурге о предоставлении кредита в размере 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей. Кредит был предоставлен сроком на 2 (два) года, т.е. 2011-2012 гг. Ежемесячные платежи составляли: 166 666 (Сто шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей – основной долг и 34 000 (Тридцать четыре тысячи) рублей – по процентам.

За предоставленный кредит было заложено имущество:

• 2 (две) 3-х комнатные квартиры, которые были оформлены ипотечным кредитом;

• 1 (одна) 1 комнатная квартира, также оформлена по ипотеке;

• 2 (два) легковых автомобиля;

• 3 (три) грузовых автомобиля.

Торгово-промышленная палата оценила недвижимость: 2 (две) 3-х комнатные квартиры по цене 2 650 000 (Два миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей, каждая. Однокомнатную в 1 150 000 (Один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей.

Общая стоимость имущества более 8 000 000 (Восемь миллионов) рублей.

Банк оценил их по своему, почему так? Какой дисконт на то время 70-80%?

Кредитный договор подписывался в канун Нового года, были пропущены подписи второго учредителя Слотина В.Г.. Как оказалось позже, Банк каким-то образом их подписал, далее судебная экспертиза признала эту подпись (второго Учредителя) недействительной.

В течении 2011 года Общество выплачивало кредит без нарушений, справки имеются. Но в стране идет кризис, который не мог отразиться на работе нашего предприятия. В ноябре 2011 года при личной встречи с управляющей Банком, я просила об отсрочке платежей по основному долгу, проценты мы обязывались оплачивать регулярно. Банк пообещал помочь и на этом все кончилось. В марте 2012 года я уже в письменной форме обратилась за помощью в Банк. Посоветовавшись, кредитный комитет Банка решил выдать кредит на физическое лицо, т.е. на меня, в размере основного непогашенного долга: 1 817 791,31 (Один миллион восемьсот семнадцать тысяч семьсот девяносто один) рубль 31 копейка. Эту сумму мы должны были получить и внести тут же в кассу Банка для погашения кредита, который числился за Обществом. В результате 18 апреля 2012 года был подписан новый кредитный договор по ипотеке на сумму 1 817 719,31 (Один миллион восемьсот семнадцать тысяч семьсот девяносто один) рубль 31 копейка, между мной и Банком.

Были соблюдены все формальности по новому кредитному договору и 2 (Две) 3-х комнатные квартиры были заложены по второму разу в Росреестре без снятия обременения по первому залогу. Кредит предоставлялся на 5 (пять) лет. Но шло время, а Банк денежные средства не предоставлял, причину невыдачи денежных средств не объяснял.

В августе 2012 года ООО «ПромСервисБанк» якобы обратился в Арбитражный Суд по Иркутской области, г.Иркутск, Бульвар Гагарина, д.70, но на самом деле Банк и не думал в Суд обращаться, это было устрашением для нас.

5 декабря 2012 года ООО «ПромСервисБанк» обратился в Братский Городской Суд Иркутской области о взыскании основного долга и просроченных процентов в общей сумме: 2 614 570,50 (Два миллиона шестьсот четырнадцать тысяч пятьсот семьдесят) рублей 50 копеек с поручителей-залогодателей. Мы просили Суд решить вопрос о предоставлении кредита от 18 мая 2012 года. В результате судебных тяжб Банк уже «Оранжевый», так как произошло слияние Банков, наш Братский филиал ООО «ПромСервисБанк» закрылся, вся документация по данным кредита находится в г.Санкт-Петербурге.

На 1 января 2015 года долг уже составляет: 1 817 719,31 (Один миллион восемьсот семнадцать тысяч семьсот девяносто один) рубль 31 копейка – основной долг; проценты и пени по кредиту 796 851,19 (Семьсот девяносто шесть тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 19 копеек, против которого мы не возражаем и дать реальную возможность, и готовы погасить. Но к эти суммам еще добавились следующие: задолженность по пенни за кредит – 2 332 429,82 (Два миллиона триста тридцать две тысячи четыреста двадцать девять) рублей 82 копейки, задолженность по пени по процентам 213 465,47 (Двести тринадцать тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 47 копеек, задолженность по штрафу за не поддержание оборотов 63 790,00 (Шестьдесят три тысячи семьсот девяносто) рублей 00 копеек.

В феврале 2015 года Банк «оранжевый» по договору цессии с физический лицом продает этот общий долг в размере 5 224 255,49 (Пять миллионов двести двадцать четыре тысячи двести пятьдесят пять) рублей 49 копейки за 1 500 000,00 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Все эти документы имеются в Братском городском суде, нас не уведомляли о продаже долга физическому лицу, мы могли бы сами его выкупить, Банку предлагали в устной беседе через юриста о погашении задолженности в пределах разумного, но это не устраивало Банк. По словам нашего адвоката, физическое лицо еще выставило иск на два миллиона рублей пени и общий долг уже составляет более 7 000 000 (Семь миллионов) рублей!

Мы много раз обращались с аппеляционными жалобами в Иркутский Областной Суд, но все дела возвращались опять в Братск и никто нам не хочет помочь разобраться в этом деле. Адвокаты против судей не хотят идти, им дальше с ними работать, судьи своих решений не будут менять по понятным причинам. И как объясняет нам наш юрист, т.к. кредит был оформлен на юр. лицо, суд опирается только на Гражданский кодекс, а отвечать приходится поручителям-залогодателям физическим лицам, как так?

Очень просим помочь нам разобраться, мы готовы заплатить основной долг, но не эти суммы, которые сейчас выставляют. Жилья другого у нас нет, и на то время когда заключали кредитный договор нам никто не объяснял их последствия.

Помогите пожалуйста! Нам больше некуда обращаться!