Цена дарственной на двухкомнатную квартиру и порядок обращения для оформления
Сколько сейчас стоит дарственная на квартиру. У моей мамы (собственница) двух комнатная квартира, первые наследники это дети т.е я и моя сестра, хотели бы сделать дарственную на квартиру, собственник согласен, только вот один теперь вопрос какая цена на дарственную и куда обращаться?.
Государственная пошлина за регистрацию 2000 руб. Нужно подписать договор дарения и представить документы в рос реестр
Спросить
Прошу Вас разъяснить мой вопрос. У моей мамы квартира - 2 комнатная, в ордере была вписана мама - получатель квартиры, две дочери я и моя сестра. Я выписалась из квартиры, спустя некоторое время мама и моя сестра приватизировали квартиру на двоих (я никаких отказных бумаг не писала). Скажите, пожалуйста, если мама захочет сделать дарственную на мою сестру, имею ли я или мои дети право на какую - то долю от этой квартиры (после выписки и прописки по другому адресу я родила двух детей). Спасибо за внимание!
Здравствуйте Светлана!
Т.к. Вы выписались, то и вприватизации Вы не имели права участвовать. Отказная от Вас не требовалась!
Если мама захочет сделать дарственную, то у нее есть полное на это право!
Если мама напишет завещание на сестру, то сестра станет единственным собственником той квартиры. Если завещания не будет, то после смерти Вашей мамы 1/2 ее доли будет делится между Вами и Вашей сестрой поровну, при условии, что нет у мамы супруга!
СпроситьЕсть собственник один, два наследника у одного наследника есть сын не совершеннолетний, ребенок прописан у собственника в квартире, как делится наследство при кончине собственника. Вопрос. На сколько частей делиться квартира двух комнатная.
Наследники первой очереди – супруг, дети и родители наследодателя. Статья 1142 гражданского кодекса
Спросить
Есть 2 х комнатная квартира, где 3 собственника (квартира в долях) где собственники я, моя сестра и мама. Мы хотим квартиру полностью оформить на меня. Сестра прописана в другой квартире. А в 2 х квартире прописана я, моя мама и мои 3 несовершеннолетние дети. Вот вопрос: с чего нам начать, к кому сначала обратиться. Заранее спасибо за ответы.
К нотариусу. Отчуждение долевой собственности осуществляется на основании нотариального оформленного договора.
Спросить
Не стоит путать право долевой собственности и право проживания в квартире.
Чтобы оформить квартиру на Вас, оставшиеся два собственника должны заключить с Вами сделку по отчуждению своих долей (т.е. подарить или продать Вам свои доли).
Составьте договор и сдайте его на регистрацию в Росреестр.
Т.к. сделка с долями, то обратиться надо к нотариусу.
Спросить
С 01.08.2019 г. сделки с долями при согласии всех долевых собственников не требуют нотариального удостоверения!
Нотариус может провести сделку возьмет с Вас от 15 т.р. и выше, вопрос есть ли смысл если в МФЦ договор сделают за 1 т.р.
СпроситьКвартирный вопрос. Есть однокомнатная квартира, которая оформлена на мою маму и бабушку (мама моей мамы). У бабушки двое детей - сын и дочь. У мамы - я и сестра. У дяди - тоже двое детей. Бабушка обещала своей покойной сестре (а квартира была её), что её квартира достанется моей сестре. Сейчас мы (я, мама и моя сестра) пришли к выводу, что квартиру надо продавать. Потому что мы с сестрой хотим своё жилье и нужны деньги на первый взнос. А бабушка переживает, что останемся без квартиры и без денег, что ситуация в стране вон какая - война, да и эту квартиру обещала моей сестре. На данный момент бабушка согласна на продажу. Квартира хрущевка в пятиэтажке на 2-ом этаже. Есть балкон. Общая площадь 31 кв.м.
Вопрос: 1.С чего начать? Куда нужно обратиться и кто это должен делать? 2. Что делать, если бабушка передумает продавать? Может ли один собственник квартиры решать все вопросы?
за бабушку не скажу, ей решать судьбу своей собственности.
объявление через специализированные издания и интернет сами можете подать. риелтэр ту же работу проделает, только за приличную сумму.
понадобится составление договора и сопровождение сделки, звоните.
СпроситьЕсть квартира (приватизирована) . Собственник-моя мама. Прописаны в квартире: моя мама, моя сестра (дочь собственника), я (дочь собственника), двое несовершенолетних детей (мои сыновья).
В силу некоторых причин, мама сестре 'не доверяет'.. И переживает, что, в случае её смерти, та 'смухлюет' с квартирой...
Как сейчас, при жизни, маме 'обезопасить' меня и внуков? Маме нужно написать завещание-дарственную? Как поступить?
Что значит не доверяет, что значит "смухлюет", что значит "обезопасить"?
ответы на эти вопросы помогут определить как поступить вашей маме!
Что нужно, и то как мама решит, зависит и от того как была приватизирована квартира, кто был зарегистрирован в квартире, оформлялся ли отказ ваш от приватизации и отказ вашей сестры от приватизации и т.д.
Спросить
Добрый день! Ваша мама при жизни может оформить квартиру на вас путем договором дарения или купли-продажи. Завещание тоже можно, но есть некоторые моменты когда завещание не будет действовать и необходимо выделить обязательную долю в наследстве вашей сестре (будет зависеть от ее возраста, дееспособности на момент наследства). Договор дарения тоже можно оспорить. В этом случае самое безопасное это оформление сделки через договор купли-продажи. Нужно больше информации, чтобы что-то конкретное посоветовать.
Спросить
Может подарить квартиру, тогда потеряет право собственности.
Может завещать, тогда Вы станете собственником, после её смерти.
СпроситьВ квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми?
У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.
Здравствуйте! А причем здесь дети? Если дети несовершеннолетние, то они снимаются с регистрационного учета и регистрируются по месту жительства одного из родителей.
Спросить
Собственники вправе продать квартиру (свои доли в ней), без согласия зарегистрированных лиц. Но при условии, что на квартиру, в которой зарегистрированы совершеннолетние, найдется покупатель. Скорее всего, бывший муж предпримет попытку снять детей с регистрационного учета в судебном порядке или попытается договориться. Рекомендую контролировать ситуацию, как минимум через официальный сайт суда.
Важно, когда в квартире были зарегистрированы дети - до приватизации или после.
Спросить
Здравствуйте. Дети, если они несовершеннолетние, будут зарегистрированы по адресу того из родителей, с кем суд в соответствии со ст.24 СК РФ определил их место жительства.
Собственники квартиры имеют право в судебном порядке признать детей утратившими право проживания (если они проживают с Вами) без согласия органа опеки, поскольку права собственности у детей нет, либо Ваш бывший муж может их зарегистрировать в своей новой квартире, если дети живут с ним.
Бог Вам в помощь.
СпроситьЕсть квартира 2 х комнатная, по доле у двух хозяев я и моя мама, квартира приватизирована в ней участвовали только мы двое, у мамы есть родная сестра, у нее свой дом. Но т.к. мама болеет и в скором времени ее может не стать, завещания нет т.к. я прямая наследница. Но сейчас две сестры делят еще квартиру их мамы (но не суть). Вот у меня вопрос возник, может ли сестра моей мамы претендовать на долю в этой двухкомнатной квартире в которой собственники я и мама и у нас с ней доли 50/50.
Моя мама менялась квартирами и составлен договор меня. Квартира которая сейчас у нас там прописана я и мама, но в привотизации стоим я мама моя сестра и племянница. Но сестра и племянница прописаны в другой квартире которая тоже привотизирована. Мама хочет оставить мне свою квартиру после смерти. На нее могут претендовать сестра и племяница после ее смерти? Если да что нужно сделать чтобы они не могли на нее претендовать. Завещания будет достаточно?
Моя мама собственница квартиры по документам, а сестра и племянница только в привотизации стоят. У них есть квартира по документам купля продажи. Мама продала типа квартиру моей сестре. А в своей квартире она собственник мама.
Мой отец получил квартиру в 1976 году. На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца. В 1978 году сестра вышла замуж и выписалась из квартиры. В 1981 году папа умер. После его смерти квартира была записана на маму. Во время приватизации, мама переписала квартиру на моё имя. Квартира приватизирована 1993 году. Сейчас там прописаны мама, я и моя дочь.
В настояшее время моя сводная сестра имеет намерения подать в суд на раздел наследства (квартиры). Мой вопрос: Какая доля наследства принадлежит моей сестре?
Виктория.
Виктория шансов у вашей сводной сестры нет ни каких. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
Уважаемая Виктория!
Коллега абсолютно прав при условии, что мама не удочерила Вашу сводную старшую сестру.
С уважением,
Спросить3-х комнатная квартира, 3 собственника один проживает в этой квартире, у второго дарственная что он может сделать? Может ли он пустить квартирантов или своих родственником в эту квартиру.
Все распоряжения недвижимостью находящейся в долевой собственности совершаются с согласия всех сособственников. Сначала составте соглашение об определении порядка пользования квартирой (кому какая комната и что в общее пользование). Если не прийдете к соглашению-определяйте порядок пользования через суд. Дополнительная консультация платная.
Спросить
