Возможно ли в брачном Соглашении распределить доли квартиры между супругами как 1/3 и 2/3?
Можно ли в Соглашении об определении долей в квартире между супругами распределить доли 1/3 и 2/3 по взаимному согласию? Квартира куплена в браке.
Вопрос: Квартира была куплена в браке в 2006 г.В дальнейшем было подписано соглашение об определении долей между супругами и,в 2013 г., оформлен договор дарения доли мужа жене. Сейчас (2014 г.) планируется продажа данной квартиры. Будет ли являться данная квартира собственностью менее трех лет в плане налогообложения?
Нет, срок владения более 3-х лет. Исчисляется с даты приобретения в совместную собственность.
СпроситьКакую силу имеет соглашение об определении долей между супругами в квартире, приобретенной в браке, при разводе? Делится все согласно заключенному соглашению или по закону (пополам)?
если соглашение оформлено правильно , в письменном виде - то имеет решающее значение.
СпроситьКвартира была куплена по ипотеке в браке, но оформлена только на супругу. После полного погашения кредита необходимо выделить доли супругу и обоим детям. В Росреестре проконсультировали, что необходимо заключить соглашение о выделении долей между супругами с элементами дарения (доли детям), поскольку подарить долю супругу невозможно - квартира приобретена в браке (значит, общая собственность супругов). Где можно посмотреть пример подобного соглашения?
Здравствуйте. Самостоятельно Вам сложно будет оценить качество договора,даже,если Вы найдете в интернете. Обращайтесь к юристам.
Спросить
Нужно ли заверять соглашение об определении долей в квартире между супругами у нотариуса для регистрации данного соглашения в росреестре.
Федеральным законом от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ также предусмотрено нотариальное удостоверение для сделок:
по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;
по продаже земельной доли;
связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
при заключении соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.
Спросить
Каким образом можно перераспределить доли между супругами перед разводом при взаимном согласии? Ситуация такая: муж собственник купленной в браке квартиры, хотим развестись, но вопрос распределения долей хочется решить до подачи заявления на развод.
Обычно если супруги не хотят решать вопрос в суде, можете составить СОГЛАШЕНИЕ о разделе имущества, который оформляется у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Александра!
Вам необходимо обратится к нотариусу и составить соглашение о разделе общенажитого имущества...
Спросить
Здравствуйте Александра. В соответствии со статьей 38 Семейного Кодекса России вы уже имеете право заключить соглашение о разделе имущества и удостоверить его нотариально. Таком случае суд разделит имущества в соответствии с заключенным между вами соглашением. Либо до расторжения брака возможен можете заключить брачный договор в котором также прописать свои права и обязанности Брачный договор тоже подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Если отсутствуют какие-либо споры по имуществу, вам следует обратиться в нотариальную контору и заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Статья 39 семейного кодекса.
Спросить
Заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества в виде квартиры. Оно подлежит нотариальному удостоверению обязательному.
Не имеет значения в браке ли Вы или уже развелись к этому моменту.
Спросить
Добрый день, Вам необходимо оформить соглашение о разделе совестно нажитого имущества, которое лучше оформить после расторжения брака, во избежание спорных ситуаций.
Спросить
В этом случае Вам необходимо заключить брачный договор, в котором и пропишите все материальные вопросы.
Статья 41. Заключение брачного договора (Семейный кодекс РФ)Спросить1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Квартира куплена в браке супругами по 1/2 доле. Необходимо ли нотариальное согласие второго супруга при продаже одной из долей, если супруги на момент продажи доли в браке (или если супруги на момент продажи в разводе)?
Уважаемая Людмила!
Второй собственник квартиры имеет право преимущественной покупки. Нужно заявление об отказе от права преимущественной покупки, чтобы продать долю квартиры третьему лицу.
СпроситьВ погашении ипотечного кредита мы использовали материнский капитал. С мужем квартира оформлена по 1/2 доле. Теперь необходимо подарить двум своим несовершеннолетним детям свои доли. Подскажите где взять образец соглашения об определении долей между супругами и детьми.
Квартира преобретена во время брака на мужа. Разводится не планируем. Доли не равные.
Добрый вечер! Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ). Удачи Вам!
Спросить
