Можно ли как-нибудь отсудить у него его часть приватизированной квартиры?
Нужна срочно Ваша юридическая консультация.
У меня квартира приватизированна на четверых человек, на меня на моего сына, на дочь и бывшего мужа. Дочь умерла десять лет. Сын живет со мной,
бывший муж уже не живет в этой квартире 15 лет, и в течение этого времени он не платит ни налог на имущество, ни кварплату. Подскажите
можно ли как-нибудь отсудить у него его часть приватизированной квартиры?
Очень надеемся на Вашу юридическую помощь. За ранее большое спасибо.
Уважаемая Елена, поскольку, видимо, долю коммунальных платежей за бывшего мужа оплачиваете Вы, то можно подать иск о возмещении Вам убытков. Если откажется платить, то можно будет обратить взыскание на имущество, т.е. на его долю в квартире. С уважением.
СпроситьУважаемая Елена !
Статья 246 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, устанавливает порядок
распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности :
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществля-
ется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмот-
ных статьей 250 настоящего Кодекса
Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу осталь-
ные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки про-
даваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутст-
вии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в
случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных
случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли о б я з а н известить в письменной форме остальных участ-
ников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу
с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участ-
ники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую
долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в пра-
ве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извеще-
ния, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по до-
вору мены.
ЗАСТАВИТЬ ДРУГОГО ДОЛЕВОГО СОБСТВЕННИКА ПРОДАТЬ
СВОЮ ДОЛЮ СОБСТВЕННОСТИ БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ НЕВОЗМОЖНО
ПО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ. ВОЗМОЖНО ЛИШЬ
УГОВОРИТЬ ЕГО ОБ ЭТОМ.
Удачи Вам.
Спросить