Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить вычет НДФЛ от приобретения жилья с учетом продажи акций?

Помогите, пожалуйста, решить следующую проблему:

В 2008 году получены деньги с продажи акций в сумме 980.000 руб., которые явились основой вложения в долевое строительство новой квартиры стоимостью 1.500.000 руб. со сроком сдачи дома - 3 квартал 2009 года.

В декларации 3 НДФЛ за 2008 год отражена сумма дохода с учетом продажи акций, а налоговый вычет за приобретаемую квартиру не был включен в связи с отсутствием акта приемки квартиры и не присвоенным почтовым адресом. На основании этой декларации мне предстоит выплатить денежные средства в сумме 127000 рублей и набежавшие пени на 05.10.2009 г. в размере 3500 рублей.

На данный момент, в связи с кризисом, сдача дома перенесена на 1 квартал 2010 года (что под вопросом).

Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить вычет НДФЛ от приобретения жилья с учетом продажи акций? Что для этого нужно предпринять?

Можно ли не оплачивать сейчас налог (127000 р.), а погасить его за счет положенного налогового вычета, ведь оплата за покупку квартиры была произведена в 2008 году? Мне 45 лет, ежегодно удерживаемый НДФЛ составляет около 10.000 рублей, для получения вычета в полном объеме мне необходимо отработать около 20 лет, а пенсионный возраст наступит через 10 лет.

Заранее благодарю, за содействие.