Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой будет налог при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности более 7 лет? Организация находится на УСН 6%
398₽ VIP

10.11.2015, 19:23
• г. Химки

Какой будет налог при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности более 7 лет? Организация находится на УСН 6%

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
Это лучший ответ

Заплатите 6 % от суммы продажи. Ст. 217 НК РФ, которая позволяет не платить налог в том случае если имущество в собственности более трех лет, на Вас не распространяется, если Вы использовали помещение в коммерческих целях.

Спросить

Марина, добрый день!

В соответствии со ст.346.18 НК РФ вся сумма с продажи коммерческой недвижимости войдет в налогооблагаемую базу при исчислении налога при УСН с объектом "доходы". При этом срок владения (права собственности) в этом случае не играет никакой роли.

Спросить

Налог заплатите согласно выбранной Вами системы налогообложения -УСН -6%,если не превысите лимит выручки.Согласно ст. 346.15 НК РФ при определении объекта налогообложения у налогоплательщиков, применяющих УСН, учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), реализации имущества и имущественных прав, определяемые в соответствии со ст. 249 НК РФ, а также внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 НК РФ.

Ст.217 НК РФ относится только к продаже недвижимости физических лиц.

Спросить

217 нк РФ -6 процентов от суммы продажи указанной в договоре после получения денег

Договор должен соответствовать ст420-422 гк рф

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Иванова
11.03.2015, 15:39

Налог на продажу коммерческой недвижимости - ставки и требования для физических лиц по собственности более 5 лет

Какой будет налог при продаже коммерческой недвижимости (нежилое помещение), находящейся в собственности более 5-ти лет и оформленной на физ. лицо (не ИП!). Нужно ли сдавать декларацию в налоговую.
Читать ответы (1)
Алексей
16.11.2016, 18:49

Ставка налога на продажу коммерческой недвижимости ООО при разной сроковой доли собственности и способы его минимизации

Какой налог заплатит ООО при продаже коммерческой недвижимости стоимостью в 20 000 000 р. и находящейся в собственности более 5 лет и менее 3 лет? И как минимизировать налог?
Читать ответы (1)
Галина
08.08.2016, 09:59

Налог при продаже коммерческой недвижимости после снижения цены и налог при дарении близким родственникам

Какой налог оплачивает физлицо при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности один год. Недвижимость сейчас упала в цене. С какой суммы будет рассчитываться налог, с ранее купленой, кадастровой или с суммы проданного имущества. И какой налог уплачивается при дарении собственности близким родственникам. Спасибо.
Читать ответы (1)
Чеканов Андрей Викторович
09.11.2016, 15:02

Налог на продажу коммерческой недвижимости для физического лица при стоимости ниже 0,7 кадастровой стоимости

Какой налог заплатит физическое лицо при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности более 5 лет, если сумма продажи меньше 0,7 кадастровой стоимости? Норма 0,7 кадастровой стоимости применима к недвижимости приобретённой после 01.01 2016 или ко всем сделкам после 01.01 2016
Читать ответы (1)
Наталья
26.11.2014, 16:06

Налог при продаже коммерческой недвижимости с физического лица, принадлежащей менее трех лет

Свыше какой суммы берется налог при продаже коммерческой недвижимости с физ. лица (не ИП), находящейся в собственности менее трех лет?
Читать ответы (1)
Павел Владимирович
18.12.2014, 20:52

Обязанность подачи декларации и возможность налога при продаже коммерческой недвижимости за более чем 1000000 рублей

Надо ли подавать декларацию при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности физ. лица более 3-х лет и продающейся дороже 1000000 руб и будет ли в этом случае налог вообще?
Читать ответы (4)
Гость_7925698
03.11.2019, 09:28

Налог при продаже коммерческой недвижимости для ИП, платящего по упрощенке

Доброе утро подскажите пожалуйста. Я являюсь ИП, плачу налоги по упрощёнке. У меня в собственности коммерческая недвижимость. При продаже коммерческой недвижимости какой с меня будет взиматься налог? Спасибо.
Читать ответы (2)