Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие последствия возникают при выезде из арендованной квартиры без 30-дневного предупреждения?

11.11.2015, 00:15
• г. Воронеж

Снимать начали с подругой двухкомнатную квартиру 15 октября, поняли, что нас многое не устраивает.. хотим выехать и заселиться в другую.. в договоре прописано проживание до февраля месяца, так же пункт о предупреждении за 30 дней до выезда.. можем ли мы спокойно выехать 15 ноября? ИМЕННО ПРЕДУПРЕДИТЬ ЗА ПАРУ ДНЕЙ В УСТНОМ ВИДЕ И ВЫЕХАТЬ.

Какие последствия могут быть в связи с отсутствием предупреждения за месяц до выезда? (Никакого залога и каких-либо денег, которые хозяйка могла бы нам не вернуть, не имеется)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Если договор заключен в письменном виде, то для прекращения договора вы должны подписать соглашение о расторжении договора и подписать акт возврата квартиры.

2. В ст. 620 Гражданского кодекса РФ предусмотрены исключительные случаи, когда по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут и только судом.

3. Только по соглашению с арендодателем, вы можете предупредить его за пару дней и выехать, подписав документы, указанные в 1 пункте.

4. Если арендодатель против досрочного расторжения договора, то Вы будете обязаны письменно уведомить арендодателя за 30 дней до расторжения (уведомление отправить арендодателю заказным письмом с описью, либо передать лично ему под роспись с указанием даты вручения) и оплатить эти 30 дней, так как Вы подписали договор с такими условиями.

5. В случае, если Вы не выполните указанные требования, то арендодатель сможет обратиться в суд за взысканием с Вас убытков.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России