Как оформить доли в построенном доме - договор дарения или соглашение об установлении долей?

11.11.2015, 15:09

• г. Старый Оскол

Мы построили дом. Оформлен на мужа. Туда вложили маткапитал. Что теперь нужно чтобы оформить доли? Что заключается между супругами договор дарения или соглашение об установлении долей.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Домаева К.А. 4.7

11.11.2015, 15:26,

г. Пенза

Здравствуйте, Юлия.

Считаю, что вам дали неверный ответ. Т.к. право собственности на дом зарегистрировано на мужа в браке - то это совместно нажитое имущество - ни о каком дарении реши идти не может- вы уже и так имеете свою долю в доме.

Уточняйте в росреестре, но мое мнение, вам нужно делать соглашение и регистрировать его в ресреестре.

С уважением.

Спросить

Юрист

Минаева М.В. 4.8

11.11.2015, 17:57,

г. Белгород

На практике применяются оба варианта. Причем дарение - гораздо чаще. НО! Не потому что так правильней, а потому что так проще.

Росреестр такие сделки регистрирует. Хотя по сути они абсурдны и противоречат действующему законодательству.

Недвижимость, приобретенная в браке - это совместная собственность супругов, принадлежащая им в равных долях. Распоряжаясь ВСЕМ объектом права единолично, титульный собственник (тот, на чье имя оно зарегистрировано) превышает свои полномочия и дарит то, что ему полностью не принадлежит. Причем, дарит в том числе тому, кому оно и без того принадлежит (супругу).

Юридически верным в данном случае является составление Соглашения. Тем более, что и Закон о МК предусматривает оформление недвижимости в собственность родителей и детей именно таким образом.

Если возникнет необходимость - обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59