Может быть есть другая статья закона, которая может защитить мои права?

10.10.2009, 18:30

• г. Москва

Возможно ли в суде сослаться на статья 1064 часть 2 ГК о презумпции вины. Дело в том, что на протяжении 5 лет управляющая компания (УК)направляла мне квитанции на оплату ЖКУ с завышенными суммами, например: за воду - не по счетчикам, охрана - собранием членов ТСЖ не утверждена, услуги управления - отдельной строкой в платежке, хотя по ЖК оплата услуг управления уже входит в содержание и ремонт жилого помещения и т.д. Я обращалась в УК с заявлениями (заказные письма) по этим вопросам - ни одного ответа не получила. УК подала иск о взыскании задолженности. Я считаю, что моей вины в этой ситуации нет, я предприняла все меры. Могут ли в иске УК отказать, т.к. вред (ущерб) причинен не по моей вине. Или взыщут за три года? Может быть есть другая статья закона, которая может защитить мои права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Юшкевич П.П. 4.8

12.10.2009, 11:33,

г. Москва

Уважаемая Надежда.

Решение суда предугадать крайне сложно, не изучив все документы. Возможен и отказ в иске, этого исключать нельзя. Из описания следует, что в доме создано ТСЖ. При этом вы ссылаетесь на управляющую компанию. Так кто же управляет домом: непосредственно ТСЖ или УК по договору с ТСЖ? Это важно, т.к. в данной ситуации необходимо будет в суде истребовать у ТСЖ и УК соответствующие документы и вырабатывать линию защиты.

В соответствии с п. 16 Поставновления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 в случае, если у потребителя установлены счетчики, оплата должна производиться по показаниям счетчиков. Остальные виды услуг, перечисленные вами, должны устанавливаться в порядке, принятом общим собранием ТСЖ. А они у вас проводились? Есть ли соответствующие протоколы?

С уважением,

Юшкевич Павел Петрович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может быть есть другая статья закона, которая может защитить мои права?

Москва - онлайн услуги юристов