Требование межевания и нового кадастрового паспорта при покупке дома по ипотеке - изменения в правилах или неправильная информация от риэлтора?

Продаю дом с участком. Есть зеленка на дом и участок,. кадастровый паспорт на участок и технический на дом от 2007 года. Покупатель берет ипотеку. Банк затребовал новые паспорта еще и новое межевание на участок. Нужно ли это?

Сейчас идет спор по границам. Мои требования - не препятствовать пользованию участком (хочу передвинуть забор на юридическую границу) . Ответчик выставляет встречный иск о признании результатов межевания недействительными. На возражение о пропущенном сроке исковой давности заявляется, что срок исковой давности по межеванию не существует, т.к. это требование является негаторным. Я проштудировала ГК РФ и не нашла в списке негаторных требований требование по признанию результатов межевания недействительными. В этом списке присутствует требование об устранении кадастровой ошибки, но правильно ли я понимаю, что кадастровая ошибка - это когда результаты межевания занесены в кадаст с ошибкой, и их нужно знести правльно? Ответчик же по-моему, сознательно подменяет понятие устранение кадастровой ошибки понятием признание результатов межевания недействительными. Спасибо за ответ!

Купили дом с участком в кадастровым реестре участок был прямоугольным 30 м/40 м, появились новые соседи и со стороны новых соседей появилось новые точки, что делать.

Нужен ли мне при продаже квартиры кадастровый паспорт? Есть тех. паспорт 2010 года, оформляли дарение и ни кадастровый ни технический паспорт не потребовали. Сейчас хочу продать квартиру, и риелтор требует новый кадастровый и тех. паспорт для совершения сделки. Покупатели брали ипотеку. Спасибо.

Покупаю дом с участком ИЖС в деревне.. Хозяева сделали кадастровый план и тех. паспорт на дом, но свидетельство о собственности старого образца. Можно ли заключать договор купли-продажи по старому свидетельству с новым кадастровым планом?

Здравствуйте! Я единоличный собственник дома с участком (дарение). Все документы у меня есть, кадастровый паспорт на землю тоже, соответственно, кадастровый номер у земли есть, а вот межевания нет. Могу ли я продать дом, не делая межевание? Спасибо!

Имею на руках кадастровый паспорт с кадастровым номером земельного участка, на котором стоит мой дом. Выдан в сентябре 2014 года. Дата внесения номера в государственный реестр недвижимости 01.07.19993 г. Свидетельство о собственности на дом есть, а на участок нет. Могу ли я с этим паспортом получить свидетельство о собственности на землю?

Риэлтор, взявшийся за продажу дома и земли, утверждает, что нужно получать новый кадастровый паспорт.

Когда покупали дом с участком, не вниклись почему у продавца не разменжован участок, и купили дом, с участком 1/2,Никто не подсказал, что в бущем мы его не сможем разменжевать, и сейчас мы столкнулись с этой проблемой вышли на задаток, и банк потребовал менжевой план участка так как покупатель покупает в ипотеку. На что получили отказ в межевании, так как зона 6,ИЖС, по нормативам не менее 4.5 сотки. И как же теперь нам быть, покупают в основном в ипотеку, за наличный расчет покупателей не найти. Подскажите может есть какой то выход? Еще нам кадастровый инженер сказал, что можно обратиться в департамент по земельным вопросам, что вроде как там дают разрешение на менжевание участков которые не вкладываются в нормативы, вот не знаем правда ли это?

В 2008 году я обратилась в фирму по оформлению документов межевания участка, все работы были проведены и результаты были переданы в кадастровую палату. Зарегистрированы. И мне был выдан кадастровый паспорт, далее в рос. реестре - регистрация и получение свидетельства о гос. регистрации права. Все было прекрасно до сего дня. Я решила продать дом, покупатель оформляет ипотеку. Банк запрашивает документы и в кадастровом паспорте появляются особые отметки (в паспорте 2008 года их не было), а именно - наложение границ с соседним участком (межевание было в 2005 году). Банк приостанавливает сделку. Работники кадастра ничего не объясняют, только говорят, что сейчас документ правильный и посылают в фирму по межеванию. Фирма по межеванию предлагает снова оформить межевание, снова все их услуги оплатить и на основании нового межевания внести изменения в кадастровой палате. Вопрос: кто в данной ситуации должен исправлять свои ошибки?

Продаю дом по ипотеке. Кадастровый паспорт на руках, но банк отказал в ипотеке сославшись на отсутствие межевания. Заказала межевание, но хочется знать, будет ли изменён весь кадастровый паспорт или он останется прежним, но будут внесены изменения и номер сохранится?