Мать пенсионерка и ее несовершеннолетняя дочь проживают в чужом доме уже 25 лет, после выселения из 8-квадратного сарая. Вопрос - как быть?
В собственности сарай 8 кв. м.там нельзя жить. Мать пенсионерка, я и моя несовершеннолетняя дочь проживаем в чужом доме около 25 лет, пока не выгнали (он пустовал)16 лет стоим в очереди на квартиру. Как быть?
Вам необходимо обратиться в администрацию вашего населенного пункта, с заявлением о срочном предоставлении жилья, поскольку вы вынуждены проживать в помещении, не соответствующем требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Таким образом, нарушается ваше конституционное право на жилье. Если обращение в администрацию не даст результатов, обращайтесь в суд.
Спросить
Многодетной дочери в Москве положена квартира - как это повлияет на проживание пенсионерки-матери?
В муниципальной квартире в Москве приписаны мать-пенсионерка, ее дочь и трое ее несовершеннолетних детей.
Дочь стоит на очереди на квартиру как многодетная мать.
При получении квартиры дочерью и ее детьми, матери-пенсионерки останется квартира, в которой она сейчас проживает?
Доброго времени суток. Если на очереди стоит только дочь со своими детьми, то в таком случае мать останется проживать дальше в муниципальной квартире, а дочь будет обеспечена как многодетная мать по учетной норме на себя и своих детей (51 ЖХ РФ).
Спросить
Останется. Если она там проживает по договору социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ), то оснований отбирать у нее квартиру нет.
СпроситьМоя мать выгнала меня с моими детьми из квартиры. В этой квартире собственники моя мать, отец и мой сын. Ч прописана и моя дочка, я отказалась от приватизации. Эту квартиру она сдает, а мы живём в гараже!. Также у меня в собственности имеется дом, купленный на мат. капитал, но там проживает бывший гр.муж, с которым проживать невозможно, он опасен. Выселить его тоже проблемно, может убить за это. Получается, что жить пока негде как быть?
1) если в квартире одним из собственников является Ваш сын, вы вправе проживать там вместе с ним, и выгнать Вас не могут
2) выписать гражданского мужа из дома можно в судебном порядке, а если не прописан - то написать заявление в полицию что в вашем доме находится посторонний человек.
Спросить
Могу ли я продать долю сына в этой квартире? Ему 14 лет. Органы опеки просят согласие отца. Отец его не даёт.Он мне не был официально мужем и к этой квартире отношения не имеет, алименты не платит и с детьми не общается.
Спросить
Согласие отца не нужно. Решение по Вашему заявлению орган опеки обязаны принять в течение 15 дней. Будет отказ-обращайтесь в суд.
СпроситьКупили квартиру в каменном двухэтажном доме. В дкп только квартира. Около дома стоят деревянные кладовки (сараи), принадлежащие владельцам квартир. Предыдущий собственник квартиры продал только квартиру, а свой сарай отдавать (передавать, продавать) вместе с квартирой не хочет. Кто теперь владелец этого сарая? Имеют ли предыдущие владельцы квартиры на него права? И могу ли я снести этот сарай? Могу ли я оформить землю под этим сараем (под гараж) пока он есть и после его ликвидации, как это сделать? Или самовольно снести, поставить гараж проще? Там в сарае вещи их остались, документы на него показать мне не могут/не хотят.
Здравствуйте, Андрей! Сарай - отдельный объект права, и если он не отчуждался по договору купли-продажи (ст.549 ГК РФ), то все еще находится в собственности того, кто сейчас указан в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Так что без согласия или распоряжения собственника снести сарай не вправе. То же касается земельного участка: он в собственности тех, у кого был до сделки, а если входит в общедомовую собственность, то является общим домовым имуществом согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ, и вопрос распоряжения и пользования этим земельным решается на общем собрании собственников МКД.
Спросить
Вам нужно сделать запрос в росреестр кому принадлежит этот сарай и земля под ним. Может он построн незаконно и не зарегистрирован - в таком случае, если земля будет принадлежать вам, то вы можете его снести.
СпроситьВ данном случае не советую сносить постройку соседа самостоятельно. Помимо возмещения ущерба от уничтоженного имущества, вас могут привлечь еще и за самоуправство, поскольку в силу пункта 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества, не иначе как по решению суда.
В данном случае вам необходимо будет обратиться в суд с иском устранении препятствий в пользовании земельным участком.
По статье 234 Гражданского кодекса можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет.
Получить имущество в собственность таким способом можно только через суд.
Спросить
Если в договоре купли-продажи квартиры стст 549-551 ГК РФ указана только квартира, то можно предположить, что у вашего продавца нет документов подтверждающих право собственности ст.209 ГК РФ на этот сарай.
Только документы о праве собственности могут подтвердить, что человек является владельцем сарая.
Если нет таких документов, то получается что сарай является бесхозяйной вещью. В статье 225 ГК РФ сказано:
. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Что касается могу ли я снести этот сарай? Снести можете если получите разрешение на снос от администрации города, потому что на территории города сносом бесхозных сараев занимаются местные власти
Если в сарае есть вещи, то человек уведомляется местными властями, что он должен освободить сарай от вещей в течение такого то времени. Если человек не освобождает сарай, в указанный срок, то вещи с участием представителя полиции вывозятся в специально отведенное для этого место.
Я вам описал процедуру сноса сараев, на которые нет документов о праве собственности. Самостоятельно на законных основаниях снести такой сарай у вас не получится. Нужно для этого обращаться в администрацию города
Для решения вопроса по земле также нужно обращаться в администрацию города.
Спросить
Андрей, добрый день!
Конечно Важно посмотреть Ваш предмет договора купли - продажи и акт приёма - передачи недвижимого имущества.
Если о сарае - как объекте права в документах речи не идёт, то формально юридически Продавец здесь прав.он Вам продал только квартиру в этом доме. Здесь ГК РФ на его стороне.
В силу статьи 209 Гражданского Кодекса РФ,
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Отмечу, что собственником остаётся прежний владелец, значит самовольный снос данной постройки может иметь для Вас юридические последствия.
Прежний владелец может выставить Вам претензию за снос и требовать возмещения убытков, согласно статьи 15 ГК РФ.
Потому, есть смысл мирно пообещать с бывшим владельцем квартиры и собственником сарая, и купить у него этот сарай, либо разрешить вопрос с постройкой гаража, без ущемления прав бывшего собственника квартиры.
Поскольку фактически земля под сараем также - принадлежит бывшему собственнику.
Почитайте предмет договора и Акт приёма - передачи, там ответ.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
В частном доме прописаны: моя мать - владелеца дома, я - ее дочь (мне 25 л.), моя несовершеннолетняя дочь (4 года), от бабушки я получила дом в дарственное и проживаю там около 2-х лет.
Здравствуйте Даша!
Выселить и выписать - не сможет! Вы члены семьи собственника!
Права на дом? Имеете право проживания в нем!
Также вы являетесь наследницей своей мамы по закону!
Спросить
Уважаемая Даша! Для более полного и точного ответа необходимо уточнить вопрос - при чем здесь бабушка и ее дом, кто собственник дома и на каком основании?
СпроситьЯ так понял, что у Вас есть свой дом, полученный по договору дарения, и Вы проживаете в нем около 2-х лет с дочерью. При таком раскладе Вам надо знать следующее:
Жилищный кодекс РБ
Статья 120. Выселение членов семьи собственника жилого помещения
Члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие права собственности на долю в жилом помещении, могут быть выселены из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьей 39 настоящего Кодекса, либо на основании письменного соглашения при вселении, не противоречащего законодательству Республики Беларусь.
Если совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, имеют в данном населенном пункте другое жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, то по требованию собственника они подлежат выселению в это жилое помещение.
Совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, могут быть выселены по требованию собственника в другое жилое помещение, приобретенное им за счет собственных средств.
Члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживающие совместно с ним, но не принявшие участия в приватизации, не подлежат выселению из жилого помещения по основаниям, предусмотренным настоящей статьей.
Статья 39. Выселение без предоставления гражданам жилого помещения
Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Граждане, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения, по требованию наймодателя могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого жилого помещения на другое жилое помещение.
Таким образом, Вас могут выписать и выселить (кроме ст. 39) по основанию, предусмотренному абзацем вторым ст. 120 ЖК РБ, но при условии, что Ваш дом находится в этом же населенном пункте.
СпроситьЯ сирота, мне 19 лет, у меня в собственности 12 кв м, и мать пока не была лишена прав купила квартиру за мат капитал и там моя собственность 1/3, могу ли я признать свое право жить там недействительным так как, там проживает мать лишенная на меня прав.
Добрый день, не совсем понятен ваш вопрос, у вас есть в собственности доли в квартирах, в одной из которых вы не желаете проживать. Вы имеете право выбирать место своего жительства, оно никак не связано с правами на ваше имущество.
Спросить
Нет так нельзя. У вас есть собственность, а уж жить там лил не жить, решать Вам.
СпроситьМоя семья - мать, младший брат, моя несовершеннолетняя дочь стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2005 г, квартира у нас малогабаритная двушка в пятиэтажке. Мать сильно выпивает, жить с ней невозможно, поэтому мне с ребенком приходится жить у свекрови, хотя с мужем я в разводе. У меня вопрос - когда наша очередь подойдет, нам дадут раздельные квартиры или одну на всех? И если одну, то как мне добиться расселения с матерью? И если очередь на квартиру 74 тыс, это сколько лет примерно еще ждать? Спасибо за ответ.
Мы проживаем в комнате в коммунальной квартире, я, моя дочь, мой муж и больная мать она больна шизофренией, уже более 20 лет стоим на очереди, но квартиру так и не получили, есть ли какие права у таких больных на получение вне очереди бесплатного жилья. Мать стоит на учёте в психиатрии 26 лет.
Да есть, только недавно занимался по данному вопросу. ДЖП и ЖП г. Москвы пытается всячески отказать в безочередном предоставлении жилья.
СпроситьМы много лет стоим на очереди у нас малогабаритная квартира (двухкомнатная) проживают и прописаны 4 человека я,моя дочь, внучка, мой сын. моей дочери в 2010 году моя мать подарила двухкомнатную малогабаритную квартиру в ветхом доме там прописаны моя мать и мой брат. В жилищной инспекции мне говорят что мы не имеем права получить другую квартиру (увеличить) т.к. у дочери есть квартира по дог дарения, но там моя дочь жить не может, т.к кв маленькая и там живет моя пожилая мать и мой брат. Что нам делать?
перед тем как дарить квартиры вы лучше советуйтесь с юристом. Конечно чиновникам выгодно вас исключить из списка нуждающихся, т.к. формально у вас есть еще жилплощадь. Но то, что она в ветхом жилье это другой вопрос. Она же не признана непригодной для проживания? Так что оснований признать вас нуждающимися у чиновников фактически нет.
СпроситьКвартира в собственности у моего отца. В этой квартире прописана моя несовершенолетняя дочь, с матерью дочери мы в разводе и дочь проживает с ней. Отец хочет продать эту квартиру, как ему выписать мою дочь если мать не дает согласия на выписку?
Я зарегистрирована в 2 х-комн. Муниципальной квартире. Кроме меня, прописаны еще моя дочь 7 лет, мой совершеннолетний брат и наша мать. Мы стоим на очереди с 1997 г. Недавно мне досталась по завещанию 1-комн. Квартира, сейчас занимаюсь ее оформлением в собственность. Квартира с обременением, там прописан чужой человек (только право пользования). Проживать там с дочерью я не смогу. Вопросы следующие: снимут ли нас с очереди, когда наследуемая квартира будет зарегистрирована как моя собственность? Если нет, то при предоставлении жилья будет ли учитываться моя обеспеченность этой квартирой (т.е. мы будем иметь право на какие-то кв.метры за вычетом метража этой квартиры)?
Если наш дом (пятиэтажку) реконструируют раньше, чем подойдет очередь, то предоставят ли нам жилье опять же с учетом имеющейся собственности или нет? Спасибо.
При получении квартиры в собственность, если метров на вашу семью станет столько, что вы перестанете нуждаться, то вас снимут с очереди.При сносе вам предоставят новое жилье. Насчет того, будет ли учитываться квартира сейчас труджно сказать. В этот закон изменения вносятся очень часто. Нужно будет смотреть на дату сноса.
Спросить
