Вступайте в дачный потребительский кооператив - как оформить участок в собственность и правомерна ли такая схема?
₽ VIP

11.10.2009, 10:58

• г. Москва

Предлагают вступить в дачный потребительский кооператив. При этом сам кооператив владеет земельным участком, который разбит на несколько более мелких - на мелкие есть свидетельства в собственности. При вступлении мне обещают передать участок в собственноть по акту передачи, мотивируя тем, что такое объединение не может продавать землю - то есть не имеет право заключить договор купли-продажи. Так ли это? Насколько такая схема правомерна?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Менкина И.Е.

11.10.2009, 11:40,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Сергей!

Земельный участок - это объект недвижимого имущества. Правом распоряжения ОНИ наделен только собственник. При этом собственность на такие объекты возникает только с момента государственной регистрации. Вывод: если данный кооператив не имеет право заключать договор купли-продажи, соответственно нет прав на распоряжение этим земельным участком. Боюсь, что на основании акта передачи Вы не сможете зарегистрировать за собой право собственности, а соответственно этот участок будет не Ваш.

Подумайте... Есть ли смысл покупать то, на что у Вас не будет никаких прав.

С уважением! Менкина И.Е.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вступайте в дачный потребительский кооператив - как оформить участок в собственность и правомерна ли такая схема? ₽ VIP

Москва - онлайн услуги юристов

Вступайте в дачный потребительский кооператив - как оформить участок в собственность и правомерна ли такая схема?
₽ VIP