Бывшая УК подает иск в суд на взыскание задолженности за квартплату 2013 года - что нужно знать и как доказывать свою невиновность?
199₽ VIP
Бывшая управляющая компания подала заявление в суд о взыскании задолженности за квартплату за 2013 год (май-июнь). Квитанций на оплату за тот период не было, дом был бесхозным 3 месяца. Претензий от них не поступало. Какие документы следует истребовать от УК в суде, чтобы те в свою очередь доказали, что они работали в то время, так же смущает сумма.
Истребовать документы, подтверждающие правомерность начисления. Они обязаны их предоставить в силу ст. 55-56 ГПК РФ. Если не предоставят, то суд в иске откажет. Также должен быть предоставлен расчет задолженности.
Спросить
Какие документы следует истребовать от УК в суде, чтобы те в свою очередь доказали, что они работали в то время?? Договор на обслуживание дома должен быть в первую очередь, это доказательство по ст 55 ГПК РФ.
Спросить
Документы приложены к иску согласно ст. 132 ГПК РФ.
Смотрите их.
Больше они ничего не должны доказывать.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Всё указано в иске и его приложениях.
Спросить
Уважаемая Татьяна!!
В суде на основании ст56 ГПК РФ УК должна доказать обоснованность своих требований Согласно ст55 ГПК РФ доказательствами работы втот период - будет сам договор обслуживания МКД.Также документы по бухгалтерии свидетельствующие о проведенных начислениях квартплаты,расчет задолженности,техническая документация по дому
Спросить
1. В УК должен быть договор на услуги (или как минимум протоколы о избрании УК)
2. Приложением к договору должны быть приведены расценки с калькуляцией на каждый вид работ (объем или почасовая)
3. За каждый месяц УК должна составить акт выполненных работ (по часам или объему с указанием цен за каждый вид работ)
4. Расчет задолженности в соответствии с вышеприведенными документами
5. Доказать факт выполнения работ
Спросить
Есть задолженность по квартплате. Управляющая компания подала в суд. Суд состоялся, решение будет на руках в декабре. В суде согласился с исковыми требованиями 50000 рублей. Эти требования содержат определенную сумму 50000 рублей за определенный период апрель 2014 - июнь 2015. Когда пришел домой, то увидел что сумма иска меньше фактической суммы 62000 рублей задолженности за данный период. У меня несколько вопросов.
1. Я должен заплатить по квитанциям долг 65000 или по исковому заявлению 50000 за определенный период апрель 2014 - июнь 2015? 2 Будет ли закрыта задолженность за данный период если я оплачу сумму по исковому заявлению 50000 (то есть фактический долг еще будет, а по судебному решению нет), то есть задолженности апрель 2014 - июнь 2015, даже если были неправильно разнесены месяца (в справке месяц стоит оплачен, а фактически нет). 3 Сможет управляющая компания после выплат по иску подать уточненное исковое заявление?
Управляющая компания подала иск на погашение задолженности с ноября 2011 по июнь 2013. Задолженность была погашена позже срока заявленного в иске. Квитанции об оплате задолженности были утеряны. В этом году сделала приватизацию, но как я слышала что если имеется задолженность приватизацию сделать невозможно. Теперь управляющая компания не выдаёт ни одной справки для предоставления в суд. Как быть?
1) приватизация никак не связана с задолженностью
2) если Вы платили то в управляющей компании должна быть информация об этом, попросите распечатку всех начислений и платежей. начиная с 2011 года.
3) Обращайтесь в Ук только в письменной форме, ставя отметку о принятии заявления. В данном случае УК Вам обязана ответить в течение 30 дней. если этого не произойдет пишите жалобу в прокуратуру и тогда Ук привлекут к административной ответственности.
Спросить
Истребуйте через суд информацию из банка УК о прохождении платежей (ст. 57 ГПК РФ)
СпроситьУправляющая компания подала иск в суд в ноябре 2013 года, по задолженности, возникшей до 01.01.2011. Квитанции по оплате за 2010 год не сохранились. Возможно ли сослаться на срок исковой давности? Квитанции об оплате с февраля 2011 года по июнь 2014 имеются.
Возможно ли сослаться на срок исковой давности?Квитанции об оплате с февраля 2011 года по июнь 2014 имеются.
---не возможно, а НУЖНО сослаться и просить суд отказать истцу в исковых требованиях
Спросить
Не только возможно, но и нужно. Ходатайствуйте перед судом о применении срока исковой давности. "Отмежуйте" от общего долга, долг за три года, и в этой части признайте иск. В остальной части просите отказать.
СпроситьУправляющая компания подала заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа о взыскании с меня задолженности за услуги ЖКХ в период с 2015 по 2018.
Приказ был вынесен, затем отменён.
УК пошла в суд в теми же требованиями за 2015 по 2018 год.
В суде УК увеличила исковые требования добавив требование о взыскании задолженности с 2015 до 2019 год.
Есть ли законные основания исключить период взыскания за 2019 год, поскольку в мировом суде это требование не заявлялось.
С уважением, Вадим Файнберг.
Управляющая компания отказывается выдавать справку об отсутствии задолженности. Ранее дом был под управлением ДЭЗа, потом Управляющая, которая компания признана банкротом в 2010, нас стала обслуживать другая УК с 2011 года. И все 10 лет нам в квитанциях пишут долг в 10 т.р., с каких времен долг не может никто подтвердить и мы уже точно не помним, может быть с начала 90-х гг,когда в стране были сокращения и мама сидела без работы, а я была несовершеннолетней-тогда были ещё ДЭЗы. Оплата и квитанции об оплате жилья есть начиная с 2004 г-пропусков за этот период не было. В 2013 г последняя УК подала в суд на взыскание долга по ЖКХ, об этом узнали лишь когда прислали повестку от судпристава. В 2014 г заочное решение мы отменили, опираясь на ст.196 ГК РФ. Период взыскании задолженности в иске УК не указала!, а также представитель УК в суде очень удивилась, что мы знаем о банкротстве прежней УК,она не ожидала этого, просила перенести заседание на несколько дней - они пытались найти договор на оказание услуг, т.к. в их выписка по нашему счету с 2010, а квитанции на оплату приходили до конца 2011 на обанкротившуюся компанию. Суд вынес решение, по которому УК отказывается от своего иска. Но в квитанциях долг не списали и моей маме как ветерану труда необходима справка, на получение компенсацию оплаты за ЖКХ, в выдаче которой, об отсутствии задолженности в УК отказали. Я так понимаю, что долги от обанкротившейся компании новая УК не перенимает, и в свою бухгалтерию их записывать тоже не может. На каком основании они пишут сумму задолженности в квитанции и требуют её с нас? На сколько реально обнулить сумму в квитанциях на оплату ЖКХ, чтобы мама смогла получать компенсацию за оплату ЖКХ, ей её не выплачивают уже с января 2013-только по суду? И на что опираться в заявлении при подаче иска в суд о списании суммы?
Необходимо знакомиться с документами, решениями суда.
Подайте иск об обязании УК произвести перерасчет за определенный период и предоставьте свой расчет
СпроситьПрошу Вас подсказать имею ли я право претендовать на срок исковой давности для списания задолженности по коммунальному платежу жилищной компании за июнь 2015 г? и Каковы мои шансы в суде? (Мною исправно оплачивались квитанции с 2015 года по настоящее время, но 02.02.2019 г получил письмо от жилищной компании о наличии у меня задолженности за июнь 2015 г. Просмотрев свой архив оплаченных квитанций за 2015 год, я обнаружил отсутствие квитанции за июнь 2015 г, но признавать ее не оплату я не намерен. С июля 2015 года по май 2017 г задолженность фигурировала в приходящих мне квитанциях. Однако с июня 2017 г по ноябрь 2018 г задолженность исчезла из квитанций и появилась снова в декабре 2018 г и январе 2019 г.)
Заявляйте о применении срока исковой давности. Автоматически судом она не применяется. Аргументируйте свое требование нормами законодательства.
Спросить
Иван! Вы можете оставить все как есть, то есть ждать пока на вас не податут в суд и заявить об исковой давности, либо обратиться с иском об оспаривании задолженности, где заявить о пропуске исковой давности и требовать признать отсутствие задолженности!
СпроситьУправляющая компания подала в суд о взыскании задолженности, при этом за период 2012-2013 гг. На данный период ранее было вынесено решение суда о взыскании долго, заведены исполнительные производства в ФССП. Скажите, могу ли я запросить документы у ФССП о том, что исполнительное производство возбуждено именно по этой причине (т.е задолженность за 2012-2013 гг.) ? Могут ли они выдать копию судебного решения?
P.S. За 2012 год решение было вынесено 2 раза! За один и тот же период, суд взыскал задолженность дважды. Сейчас УК пытается взыскать 3-ий раз)
Управляющая компания подала в суд, что у меня якобы задолженность за период, подчёркиваю (период)2017 года с февраля по октябрь, но в 17 году у меня всё оплачено, а вот за 16 год нет. Поэтому они в суд подали за 2017 период, а не 2016 период. Где я считаю, что и суд они ввели в заблуждеия. Судом вынесено решение, уже 2018 г, в марте. На суде меня не было, так как повестку не получили не я не сын. Получили только уже судебное уведомл., и решение суда погасить долг. Только вот периоды и года периодов разные. Вопрос, что делать? Сумма не большая. Но За 2017 год (период) У меня есть квитанции. Что он оплачен (период). Спасибо.
Здравствуйте, вам следует получить судебный приказ в суде и в течении 10 дней с момента его получения подать свои возражения на его отмену и указать данные обстоятельства.
СпроситьВ декабре 2011 г. управляющая компания прекратила свою деятельность по обслуживанию дома, где я прописан, после долгого разбирательства в арбитражном суде с нашем ТСЖ. Во время арбитражного разбирательства платежные документы не рассылались и образовалась задолженность по оплате услуг ЖКХ. С января 2012 г. наш дом обслуживала другая управляющая компания.
В феврале 2012 года инженерная служба района выписала долговые платежные документы на реквизиты новой управляющей компании, за период, когда дом обслуживала первая компания (2011 г.).
Я как добросовестный плательщик оплатил это платежное поручение (в то время я не обращал внимания на реквизиты в платежке, просто их оплачивал.)
Первая управляющая компания выставила ко мне претензии об образовании задолженности перед ней за тот период на который были выписаны долговые платежные документы (2011 г.). Мировой суд обязал меня заплатить эту задолженность первой управляющей компании, хотя инженерная служба района выдала мне справку, что у меня нет задолженности по оплате услуг ЖКХ. Что мне делать?
Вам нужно обращаться в мировой суд с заявлением о возражении, несогласии с судебным приказом во исполнение ст. 129 ГПК РФ: "Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения."
И потом в судебном заседании укажите на отсутствие долгов.
А вообще-то это мошенничество и отмывание (легализация) доходов, полученных преступным путём, и потому можете написать в полицию заявление о преступлениях, предусмотренных ст.ст. 159 и 174.1 УК РФ. Пусть проверяют. А у Вас появится возможность, представленная ч.ч. 3, 4 ст. 42 УПК РФ: "Потерпевшему обеспечивается возмещение имущественного вреда, причиненного преступлением, а также расходов, понесенных в связи с его участием в ходе предварительного расследования и в суде, включая расходы на представителя, согласно требованиям статьи 131 настоящего Кодекса. По иску потерпевшего о возмещении в денежном выражении причиненного ему морального вреда размер возмещения определяется судом при рассмотрении уголовного дела или в порядке гражданского судопроизводства".
СпроситьВладимир Анатольевич,
1. Долг оплатить все же придется,
2. На сотрудников инженерной службы пишите жалобу руководству, изложив суть дела и требуйте разобраться с данными работниками в рамках дисциплинарной ответственности.
3. с новой упр./компании деньги можете вернуть в порядке взыскания неосновательного обогащения
(ст. 1102 ГК РФ- Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)
Сначала напишите заявление в УК о возврате ошибочно зачисленных денежных средств, если откажут-можете взыскивать через суд.
Спросить
Здравствуйте.
Во-первых нужно выяснить не было ли между этими компаниями переуступки долга.
Во-вторых напишите жалобу на действия нынешней УК жалобу в прокуратуру, пусть проверят законность начисления долга.
В-третьих напишите заявление в УК на возврат излишне уплаченных средств, тут хоть узнаете на основании чего с Вас взяли деньги за долги.
И доводите дело до суда. Взыскивайте со 2й компании уплаченный Вами долг. Так же можете попробовать оспорить решение мирового судьи в районном суде.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Спросить
Владимир Анатольевич! Обращайтесь к действующей УК с претензией о возврате неосновательного обогащения. Если претензия не будет удовлетворена - в суд с исковым заявлением, куда включайте еще и требования о вфплате процентов.
Спросить
Обратиться с апелляционной жалобой в районный (городской суд) на определение мирового судьи, приложить все имеющиеся квитанции, взять справки с лицевого счета, приложить справку, выданную инженерной службой района.
Помогу с составлением заявления, обращайтесь
СпроситьУправляющая компания подала исковое заявление в суд на нас по задолженности по жку за август 2012 года. Мы впервые узнаем об этой задолженности, последние квитанции у нас все оплачены и нигде в них эта задолженность не значится. Можем ли мы в качестве доказательства отсутствия задолженности предоставить в суд именно эту квитанцию за последний месяц (февраль 2014 года), т.к. квитанции за тот период не сохранились?
