Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У ООО в аренде от КУГИ 10 лет находится помещение колясочной.

13.10.2009, 20:16
• г. Санкт-Петербург

У ООО в аренде от КУГИ 10 лет находится помещение колясочной.

Срок аренды истекает через 1 год.

Сейчас хотели подать заявление на выкуп. ТСЖ в доме нет. Примерно 300 квартир.

Спрашивали в КУГИ - говорят, может Фонд имущества не разрешить выкуп (точно они не знают), и вообще отнять помещение после окончания срока договора.

Можно ли узнать, какие у нас шансы?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ирина!

Все зависит от расположения этого помещения и его статуса. Насколько я помню в законе СПб есть перечень объектов не подлежащих выкупу. Вобщем для точного ответа нужна вся документация по объекту.

С уважением,

Александров Е.Н.

Спросить

Уважаемая Ирина, все эти так называемые "колясочные", "велосипедные", "слесарные" - это помещения на первом этаже жилого дома, примерной площадью 15 кв.м., которые ст. 36 Жилищного Кодекса РФ отнесены к ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ жильцов многоквартирного дома. И вне зависимости, есть ли ТСЖ или нет. Исходя из практики, у меня большие сомнения, что это помещение вообще зарегистрировано в УФРС как муниципальная или государственная собственность. А нет регистрации - нет предмета купли-продажи.

Поэтому сомнения КУГИ небеспочвенны. Да и что с него взять - не было судов по Вашему помещению, аренда поступала, да и слава Богу. Даже если предположить, что и продадут Вам это помещение, гарантий того, что жильца не пойдут в суд, нет. Завистников и недоброжелателей хватает. Срока давности по таким требованиям просто не установлено.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
264
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 297 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
187
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 958 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Гадиров М.К.
5 81 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 6 374 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё