1. Правомерное согласие Попечителя Лева Лукина на сдачу внаем летнего домика Митрофана Морошкина\n2. Возможность принятия Попечителем Левом Лукиным подарка от Митроф
Попечитель Лев Лукин дал согласие подопечному Митрофану Морошкину на сдачу внаем летнего домика, принадлежащего последнему. На вырученные от этой сделки деньги Морошкин купил электрическую бритву и подарил ее Лукину.
1. Имел ли право Лукин давать согласие Морошкину на совершение данной сделки?
2. Имел ли он право принять от Морошкина подарок?
3. В каком случае сдача в наем была бы правомерной?
1. Попечитель Лев Лукин дал согласие подопечному Митрофану Морошкину на сдачу в наем летнего домика, принадлежавшего последнему. На вырученные от этой сделки деньги Морошкин купил электрическую бритву и подарил ее Лукину.
Вопросы к задаче.
1. Имел ли право Лукин давать согласие Морошкину на совершение данной сделки?
2. Имел ли он право принять от Морошкина подарок?
3. В каком случае сдача в наем была бы правомерной?
2. Четыре супружеских пары, живущие в соседних квартирах многоквартирного дома, договорились на равных паях и на праве общей собственности купить стиральную машину. В соответствии с установленным порядком каждая семья пользовалась ей в течение одних суток один раз в четыре дня. В течение года после покупки в семье Артузовых родилась двойня и к ним приехала теща ухаживать за детьми; в семье Сергеевых родился сын; в семью Медведевых вернулся сын из армии и привез жену, а в семье Володиных умер муж. Артузовы и Сергеевы предложили изменить график пользования стиральной машиной и предоставить им большее время, так как у них маленькие дети. Володина же заявила, что ее доля в общей собственности составляет четвертую часть. Когда покупалась стиральная машина, это было справедливо, так как в каждой квартире жили по два человека. Теперь следует перераспределить доли в соответствии с числом людей в каждой семье, а ее доля должна составлять тринадцатую часть. Пусть три семьи вернут причитающиеся ей деньги сверх одной тринадцатой части, и тогда она согласится с изменением графика пользования стиральной машиной.
Вопросы к задаче.
1. Правомерно ли требование Володиной к трем семьям о перераспределении долей в общей собственности?
2. Можно ли решить спорный вопрос по большинству голосов?
3. Как можно урегулировать возникшие разногласия?
3. Предприниматель Газман Гаджиев с разрешения органа местного самоуправления установил палатку вблизи станкостроительного завода и начал торговать пивом и сигаретами. Рабочие завода в обеденный перерыв стали покупать у него пиво в большом количестве. Вскоре производительность труда на заводе упала. Директор завода Лапин потребовал от Гаджиева перенести палатку подальше. Последний отказался, предъявив ему разрешение. Тогда Лапин подогнал к палатке автокран, крановщик поднял палатку краном и отвез ее на окраину города к лесу. При перемещении палатки и установки ее на новом месте разбилось много бутылок с пивом, а сигареты были подмочены. Гаджиев подал в суд иск к Лапину с требованием о возмещении материального ущерба.
Вопросы к задаче.
1. К какому виду судебных исков относится иск Гаджиева к Лапину?
2. Вправе ли был Лапин самовольно перемещать палатку? Будет ли он нести ответственность?
3. Какое решение должен вынести суд?
Попечитель дал согласие подопечному на сдачу внаём на летний период принадлежащей ему дачи. Имеет ли право попечитель давать согласие на совершение данной сделки?
Здравствуйте, Максим!
Юридические действия опекунов (попечителей) направлены на защиту прав и охраняемых законом интересов подопечных. Опекуны и попечители всех подопечных обязаны защищать их интересы, а следовательно имеют право и обязаны:
Подавать заявления о выплате причитающихся подопечному пособий, пенсий;
Подавать исковые заявления в суд о взыскании алиментов с лиц, обязанных по закону содержать подопечного;
Принимать меры по защите прав собственности подопечного (подавать иски об истребовании его имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности, применять меры самозащиты и прочие);
Предъявлять требования о возмещении вреда, причиненного здоровью подопечного или его имуществу, о компенсации морального вреда, причиненного подопечному;
Обращаться в лечебные, учебные и иные учреждения с целью получения подопечным медицинских, образовательных и прочих услуг как на безвозмездной, так и на возмездной основе;
Защищать жилищные права подопечного путем подачи исков о его вселении, о выселении лиц, не имеющих права проживать в жилом помещении подопечного, подачи заявления о предоставлении подопечному жилого помещения и пр.;
Обращаться с заявлением ко всем другим гражданам, организациям, органам государственной власти и местного самоуправления, должностным лицам в случаях нарушения прав подопечного или при угрозе такого нарушения.
Опекуны и попечители не вправе:
Опекун, попечитель их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование;
Предоставлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Виктор Николаевич.
СпроситьПомогите пожалуйста с одной ситуацией. Врач Морошкин находился на ночном дежурстве кардиологического отедения центральной районной больницы. Находящийся на лечении пациент К. обратился к Морошкину с жалобами на головную боль и бессонницу. Не проводя предварительного обследования, Морошкин передал больному таблетку, предназначенную для снятия головной боли. Утром К. скончася. В результате проведенной судебно-медицинской экспертизы было установлено, что смерть наступила вследствие побочного действия лекарства, переданного Морошкиным.
Вариант: Морошкин отлучился из больницы, оставив за себя уборщицу, которая передала таблетку больному.
Совершено ли преступление? Если да, то какое?
Уборщица не обладала знаниями врача, соответственно, когда она давала обычную таблетку от головной боли, не могла допускать, что больной умрет. Вот если бы её дал врач, не проведя соответствующее обследование, тогда да. У неё умысел даже косвенный, как я полагаю, отсутствует. Это можно отнести к статье 109? Или к какой другой статье?
Помогите решить задачу по гражданскому праву!
Составьте проект договора кредита.
Лукин Б. дал под расписку взаймы деньги 17-летнему учащемуся ПТУ. Срок возврата денег установленый в расписке, истек. Письменнго согласия родителей на сделку не было. Требования Лукина Б. вернуть свои деньги и как это сделать?
19 летняя Сидорова, находясь на танцах в клубе, познакомилась с Лукиным. После танцев Лукин проводил ее до дома, и она пригласила его на чашечку кофе. Во время свидания Лукин стал приставать к Сидоровой, предложив ей вступить с ним в половое сношение. Девушка ответила отказом, сказав, что она еще несовершеннолетняя. Тогда Лукин, угрожая убийством, стал душить Сидорову, а когда она закричала, оттащил ее от входной двери. На ее крик прибежала соседка Урюпина и постучала в дверь квартиры Сидоровой. Испугавшись, Лукин оставил Сидорову в покое и выпрыгнул в окно.
1. Как оценить поведение Лукина?
2. Влияет ли на квалификацию то обстоятельство, что Сидорова сообщила Лукину о своем якобы несовершеннолетии?
19-летняя Сидорова, находясь на танцах в клубе, познакомилась с Лукиным. После танцев Лукин проводил ее до дома, и она пригласила его на чашечку кофе. Во время свидания Лукин стал приставать к Сидоровой, предложив ей вступить с ним в половое сношение. Девушка ответила отказом, сказав, что она еще не совершеннолетняя. Тогда Лукин, угрожая убийством, стал душить Сидорову, а когда она закричала, оттащил ее от входной двери. На ее крик прибежала соседка Урюпина и постучала в дверь квартиры Сидоровой. Испугавшись, Лукин оставил Сидорову в покое и выпрыгнул в окно.
1. Как оценить поведение Лукина?
2. Влияет ли на квалификацию то обстоятельство, что Сидорова сообщила Лукину о своем якобы несовершеннолетии?
ООО «Аргус», осуществляющее деятельность по купле-продаже и аренде недвижимости, в мае 2017 года выдало доверенность ведущему менеджеру общества Лукину для подачи заявлений о государственной регистрации прав или сделок с недвижимым имуществом, совершаемых этим обществом. Какие требования к соответствующим полномочиям Лукина определены в действующем законодательстве?
Варианты ответов:
1.Лукин, как работник ООО «Аргус», может подавать заявления о государственной регистрации прав или сделок с недвижимым имуществом, совершаемых обществом, не имея доверенности
2.доверенность для подачи заявления о государственной регистрации прав или сделок с недвижимым имуществом, выданная Лукину, не должна удостоверяться нотариально, но должна содержать оттиск печати общества
3.доверенность для подачи заявления о государственной регистрации прав или сделок с недвижимым имуществом, выданная Лукину, не имеющему право действовать от имени этого юридического лица без доверенности, должна быть нотариально удостоверена.
п. 1 ст. 185.1 ГК РФ Любая доверенность, выдаваемая на подачу заявления о регистрации прав и (или) сделок, должна быть нотариально заверена. Исключение, устраняющее необходимость нотариального удостоверения доверенности, выдаваемой для обращения представителя с заявлением о регистрации прав и (или) сделок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлено только для доверенностей, выдаваемых органами государственной власти и органами местного самоуправления на бланках этих органов, за подписью их руководителя и печатью соответствующего органа (п. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", письмо Министерства экономического развития РФ от 24.02.2010 N Д 23-552 "О подтверждении полномочий представителя заявителя при государственной регистрации прав")
Спросить
Добрый день, Марина!
В соответствии с ч.4 ст.15 Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: государственная регистрация прав осуществляется по заявлению представителя лиц, обращающихся в орган регистрации прав, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Следовательно, полномочия лица, не имеющего права действовать от имени юридического лица без доверенности, должны быть подтверждены доверенностью, заверенной нотариально.
Данный вывод подтверждается тем, что упоминание о необходимости наличия нотариально удостоверенной доверенности у лица, уполномоченного правообладателем (сторонами договора и т.д.) на подписание заявления о государственной регистрации права (независимо от того, является ли представляемый физическим или юридическим лицом), содержится в п. 3 «Порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (утвержден приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883).
Закон напрямую требует наличия у представителя правообладателя - юридического лица, которому выдаются документы после государственной регистрации прав, нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов, если иное не установлено федеральным законом (ч.14 ст.29 Закона N 218-ФЗ).
СпроситьКозлов выдал Егорову доверенность на покупку мотоцикла. Егоров тяжело заболел и был госпитализирован и не смог лично исполнить поручение. Он выдал в порядке передоверения доверенность Лукину. Это доверенность была удостоверена главным врачем больницы, в которой лежал Егоров. Никаких сведений Егоров о своих действих Козлову не сообщил. Лукин купил мотоцикл для Козлова, но его стоимость превысила оговоренную в доверенности, выданной Козловым. Так же выяснилось, что купленный мотоцикл принадлежит Гришину, от которого Лукин имеет доверенность на продажу мотоцикла. Козлов отказался принять купленный для него мотоцикл.
Лукин обратился в суд с требованием обязать Козлова принять мотоцикл и оплатить расходы, связанные с доставкой.
Что может сделать Козлов? Какие могут быть последствия?
Прошу помощи в вопросе.
Здание находится в общей долевой собственности 3-х лиц: 1/2 доли у ИП, 1/4 у несовершеннолетнего 16 лет, и 1/4 у попечителя несовершеннолетнего.
Попечитель и ребенок сдали свои доли в доверительное управление, предварительно получив согласие органов опеки. Доверительное управление зарегистрировано в ЕГРН.
Я хочу взять в аренду помещение в этом здании, сдает ИП. Поскольку общая долевая собственность, ИП должен получить согласие на сдачу в аренду перечисленных собственников.
Учитывая, что от имени попечителя и ребенка действует доверительный управляющий, кто должен давать согласие на сдачу имущества в аренду?
В договоре доверит. Управления есть полномочия на сдачу в аренду и подписание договоров аренды.
Или все равно нужно получать согласие ребенка на сдачу в аренду, которое он может дать с согласия попечителя? И нужно ли попечителю обращаться за предварительным согласием в органы опеки, так как идёт распоряжение имуществом ребенка?
Ульяна, если у Д/У в доверенности эти полномочия есть, то вам согласие брать не нужно.
Спросить
Поскольку общая долевая собственность, ИП должен получить согласие на сдачу в аренду перечисленных собственников.
Да, но если только не определен порядок пользования помещениями.
Согласия не нужно органа опеки, ведь речь это не доля не совершеннолетнего сдаётся.
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
ДУ даёт согласие, на то и договор с ним.
Спросить
То есть я правильно понимаю, что одобрение органом опеки передачи в доверительное управление доли несовершеннолетнего (с правом ДУ на заключение сделок по аренде) означает, что в период действия договора доверит. Управления получать предварительное согласие опеки на каждую сделку с имуществом подопечного не надо?
Спросить
