Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договор купли-продажи частного жилого дома с участком при действии по доверенности - вопросы указания собственника и смены фамилии; возможность государственной регистрации без согласия супруга, основываясь

12.11.2015, 23:36
• г. Краснодар

Моя старшая сестра дала мне доверенность на продажу частного жилого дома, с участком, и я хочу самостоятельно составить договор купле-продажи. Нужно ли в данном договоре указывать, что собственник моя сестра, а я действую по доверенности, также требуется ли указывать в договоре смену фамилии сестры, и документ основание о смене, если в выданной ей мне доверенности у нее обозначена фамилия после замужества, а в правоустанавливающих документах до замужества. Также данный дом и участок был продан ей ее супругу, под угрозами и обманом, без какой либо оплаты, после обращения в суд, было принято решения о возврате ей данного дома, и земельного участка, но супруг на заседание не явился, и судебного решения не получал, потому как был уже за пределами Российской Федерации, и сейчас место его прибывание не известно, подскажите пожалуйста, в данной ситуации можно ли будет при государственной регистрации обойтись без его согласия, на основание только судебного решения, и свидетельства о разводе, большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Ксения!

Не стоит заниматься самолечением, это может дорого обойтись. Договор должен соответствовать действующим нормам гражданского законодательства. Обратитесь к юристу/адвокату очно. Составление документов является полноценной работой юриста, который учится этому 5-6 лет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Павел
25.11.2015, 12:12

Важность согласия супруги при продаже квартиры - нужно ли нотариально заверенное согласие при наличии доверенности?

При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги? Спасибо! PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
Читать ответы (1)
Марина
02.09.2016, 04:26

Как изменить фамилию в документах на квартиру после развода, если уже поменяла фамилию

После замужества я поменяла фамилию и стала Иванова, но в Договоре купле-продажи на квартиру осталась старая фамилия (Легалова). В данный момент я с мужем в разводе, но фамилию сохранила. Какие документы надо предоставить для смены фамилии в документах на квартиру на Иванову. У меня есть только свидетельство о разводе.
Читать ответы (7)
Наталья
14.03.2022, 06:01

Необходимо ли дополнительное согласие супруги на продажу квартиры, если оформлена доверенность?

Вопрос №8845018 При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги? И Вопрос №16976131 Если на супругу оформлена доверенность на право продажи объекта недвижимости, то нужно ли ещё согласие супруги на продажу этого же объекта. РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ! Какой верный.
Читать ответы (3)
Наталия
06.10.2006, 12:05

Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации я могу сделать, и как грамотно заключить данный договор.

Здравсвуйте, Я продаю приватезированный земельный участок. Сделка происходит между физическими лицами. Мне требуется нотариально зарегистрировать предварительный договор купли-продажи земельного участка с получением аванса, но мне бы хотелось, чтобы в предварительном договоре купли-продажи было зафиксировано и то, что собирать и готовить документы к продаже участка будет Покупатель за свой счет. Я не нашла в Консультанте формы предв. Договора по купле-продаже земельного участка между физическими лицами. Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации я могу сделать, и как грамотно заключить данный договор. Спасибо, Наталия.
Читать ответы (1)
Людмила
30.05.2016, 14:07

Как получить дубликат свидетельства о рождении при указании доверенного лица с другой фамилией

Мое свидетельство о рождении утеряно. Заниматься получением дубликата будет мое доверенное лицо по нотариальной доверенности. В доверенности указана моя фамилия по бывшему мужу с которым я много лет в разводе, но оставила его фамилию. Моя девичья фамилия которая значится в свидетельстве о рождении у меня другая. Никаких документов о смене фамилии у меня нет. у меня вопрос. Запросят ли в ЗАГСе у моего доверенного лица какой либо документ о смене мной фамилии. Ведь в доверенности значится моя фамилия по бывшему мужу и нет документа о смене фамилии. Посоветуйте что мне предпринять?
Читать ответы (1)
Кристина Дмитриевна
08.09.2014, 10:37

Изменение фамилии при оформлении брака и возможность выдачи доверенности на продажу земельного участка

При смене фамилии (оформили брак) не поменяли документы о праве собственности на земельный участок, можно ли сейчас выписать мужу доверенность на продажу земельного участка? Не будет ли проблем с тем что в документах одна фамилия, а в доверенности другая?
Читать ответы (1)
Александр
04.09.2015, 11:27

Нужно ли указывать смену фамилии собственника при оформлении договора купли-продажи участка?

Оформляю договор купли продажи на участок. Собственница поменяла фамилию. Нужно ли в договоре указывать смену фамилии или достаточно при регистрации представить свидетельство о заключении брака? Спасибо.
Читать ответы (2)
Олег
17.02.2021, 15:10

Нужно ли при продаже квартиры согласие супруга, если она передавалась безвозмездно в собственность?

При продаже квартиры (правостанавливающий документ-свидетельство о государственной регистрации выданное на основании Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан) нужно ли согласие супруга на продажу?
Читать ответы (3)
Ксения
25.07.2014, 20:14

Возможные проблемы при продаже земельного участка по доверенности из-за различия фамилий

При продаже земельного участка по доверенности. Вопрос в следующем в праве собственности стоит девичья фамилия, а в доверенности фамилия по мужу, для заключения сделки не возникнет вопросов, что собственность на одну фамилию, а доверенность на другую? Будет нужна справка о смене фамилии?
Читать ответы (1)
Иван
13.03.2014, 09:23

Вопрос по разделу имущества при разводе в случае приобретения земельного участка и постройки жилого дома

День добрый интересует один вопрос. До женитьбы у меня находился в аренде земельный участок, после заключения брака данный участок приобрел в собственность. При оформлении договора купли продажи необходимо было нотариальное согласия супруга на покупку. На данном участке получил право на строительство жилого домма сроком на 10 лет, дом поставил, ни одного документа не оформлял, дом в эксплуатацию не сдан (не бти, не плана ни чего нет. формально он только стоит, но по документам его нет). При разводе как раздел будет производиться? Некоторые юристы говорят что вообще при покупки не жилого имущества в т.ч. земельных участков согласие нотариальное не требуется. Так ли это. если так то будет ли притендовать супруга при разделе где уже было согласие.
Читать ответы (1)