Бухгалтер СНТ рассматривает ситуацию с новым собственником участка, отказывающимся вступить в СНТ и платить за электроэнергию

Здравствуйте Гузель Ринатовна! СНТ не является энергоснабжающей организацией, а в компенсацию органов управления СНТ (общего собрания либо правления) не включено право принимать какие-либо решения по отключению (прекращению подачи) электроэнергии, в связи с чем предпринятые действия по прекращению подачи электроэнергии не основаны на законе.

Наличие или отсутствие у нового садовода задолженности по оплате перед СНТ в качестве основания отключения электроэнергии правового значения не имеет, поскольку СНТ не относится к числу лиц, которые вправе производить отключение электроэнергии.

При установлении факта неполной оплаты или неоплаты садоводом потребленной электроэнергии и отказе в добровольном порядке произвести оплату задолженности, СНТ вправе использовать иные способы защиты нарушенного права, в частности, обратиться в суд с исковыми требованиями о взыскании соответствующей задолженности.

Вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации. а Вы пишите, что он не является членом СНТ.

Так как садовод нек является членом СНТ, то договор он может заключить с энергоснабжающей организацией, отдельно. Для этого он может обратиться в нее с заявлением.

Здравствуйте, ст. 546 Гражданского кодекса РФ установлено, что прекращение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения не допускается, лишь в случаях необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. Согласно ст. 21, 22 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в компетенцию общего собрания СНТ не входят вопросы прекращения подачи электроэнергии. Поэтому в любом случае вам необходимо уведомить энергоснабжающую организацию о том, что данный абонент не осуществляет оплату электроэнергии, тем более если это предусмотрено договором энергоснабжения с CНТ.

Вышеуказанным законом также предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов CНТ. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ взыскиваются в судебном порядке.

Также вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за потребленную непосредственно им электроэнергию, но тогда необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие данный факт задолженности. Для грамотного составления искового заявления и возврата денежных средств в судебном порядке рекомендую обратиться к адвокату.

С уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60