И мужу, и мне 26 лет, детей пока нет, в квартире прописан только муж, в статусе замужней пары-2 года)?

14.10.2009, 18:35

• г. Москва

Мы с мужем проживаем в Москве, в коммунальной квартире на две семьи: нашу (прописан только муж) и пожилой пары. Их часть квартиры приватизированная, наша-муниципальная. Пытаемся приватизироваться, в ходе подготовки документов к приватизации, выянилось, что в нашей квартире нежилой является комната, больше 8 м 3, в результате чего, ее статус изменили из нежилой в жилую и теперь якобы мы эту комнату должны выкупать совместно с соседями, чтобы была возможность приватизировать и нашу площадь. Исходя из моих скудных представлений о наших возможностях в данном вопросе и общению со знакомым риелтором, якобы вырисовалась призрачная надежда на возможность присоединения этой комнаты к муниципальному жилью, то есть к жилой площади мужа. Подскажите, пожалуйста, насколько возможна ситуация, в которой мы, муниципальщики, смогли бы претендовать на бесплатное присоединение данной комнаты к имеющейся пока еще муниципальной площади, есть ли такие варианты и в какую структуру с официальным обращением мы можем податься, может ли помешать факт наличие в квартире приватизированной части соседа? (и мужу, и мне 26 лет, детей пока нет, в квартире прописан только муж, в статусе замужней пары-2 года)? Спасибо огромное.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

16.10.2009, 08:26,

г. Москва

Анастасия, согласно ст. 59 ЖК РФ:

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Спросить