Могут ли по решению суда отобрать приватизированную квартиру, если владелец не платит налоги за сдачу квартиры в аренду? Спасибо.

Уважаемый Владимир! Ежегодно арендодатель должна подавать декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры и при условии, что она не прожила на территории РФ в год подачи декларации 183 дня или более, то подоходный налог составит для неё 30% с полученного дохода как для нерезидента РФ по уплате налогов(ст.224 НК РФ).

Добрый день.

Индивидуальный предприниматель платит налоги в зависимости от системы заявленной при регистрации (ОСН, УСН, ЕНВД).

Физ лицо платит по ставке НДФЛ (13%) если резидент РФ, или по ставке 30% если не резидент РФ.

Т.е. платить надо 2 налога?

Квартира для проживания передается по договору найма, а не аренды. Налоги можете не платить, но в случае конфликта Вами наниматели могут предоставить копию договора налоговому инспектору - и тогда будут проблемы. Лучше указывать в договоре минимальную сумму и платить налоги по минимуму.

Один догвоор найма жилого помещения на квартиру с бытовой техникой заключаете и с него платите НДФл. Несете в налоговую и регистрируетеПодаете декларацию. Ст.208 НК РФ.

☼ Здравствуйте, Нет никакого смысла заключить два договора, все эти вещи можно предусмотреть в одном договоре и самое главное передать нужно всю мебель по акту приема передачи

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Закон Вам не запрещает заключить такой договор, можете заключить и на аренду мебели. Но поскольку Вы получаете доход, то с него так же нужно оплатить налог в 13 процентов.

Нет смысла заключать отдельно два договора, так как мебель находится в квартире, которая сдается в аренду (найм). В таких случаях составляют акт приема-передачи имущества.

Здравствуйте! В передаточном акте к договору аренды квартиры, Вы можете указать перечень имущества, которое находится в квартире.

Доброго времени суток! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Добрый день.

Да, Вы должны платить налог на имущество физических лиц, т.к. собственником имущества являетесь Вы, а не арендатор.

Ранее я задавал вопрос об уплате налога на имущество. Получил ответ, что как пенсионер, владеющий одной квартирой в соответствии со статьёй 402 я не должен платить этот налог. Это же, кстати, подтвердила и налоговая инспекция.

Вопрос звучит конкретно, должен ли я платить этот налог, если сдал квартиру в аренду и плачу 13% налог за это.

Если по договору аренды в лице арендодателя указан собственник квартиры, хотя и договор подписан уполномоченным по доверенности лицом, то налог уплачивается собственником. Если же Вы передаете возможность расходования денежных средств другому лицу, то необходимо оформлять не доверенностью, а оформлять с ним договор безвозмездного пользования квартирой с правом передачи в субаренду третьим лицам. И таким образом, это лицо будет являться стороной по договору и уплачивать налог с дохода.

Сдать квартиру по договору аренды или найма может только собственник.

Нет, не можете.

Конечно же собственник квартиры.

вы должны заплатить налог на доходы физлица 13 процентов. Или, если оформлено ИП, то 6 процентов.

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно.