Скажите пожалуйста в течении какого времени можно признать договор купли продажи на сертификат второго ребёнка недействительным.
Скажите пожалуйста в течении какого времени можно признать договор купли продажи на сертификат второго ребёнка недействительным.
Скажите, пожалуйста, в течении какого времени после заключения договора купли-продажи квартиры, можно подавать иск в суд о признании договора недействительным?
Смотря по каким основаниям пытаетесь признать сделку недействительной. Всё указано в статье 181 ГК РФ. Если это иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (например, сделка не соответствует закону) - тогда это 3 года со дня исполнения сделки. А если это иск о признании оспоримой сделки недействительной (например, заключенной под влиянием обмана и т.п.) и о применении последствий ее недействительности - один год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Такие дела.
Спросить
В течение какого времени можно признать договор-купли продажи квартиры недействительным, на основании к примеру недееспособности или невозможности продавца принимать самостоятельные решения?
Сергей Леонидович, добрый день!
Оспоримая сделка может быть оспорена в течение 1 года. Ничтожная - в течение 3-х лет.
Всего доброго,
СпроситьСрок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Спросить
Сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным - ничтожная сделка. Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими - это оспоримая сделка. Сроки давности по ним различны.
ГК РФ
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Спросить
Добрый день, Сергей Леонидович.
Оспаривать сделку может только сторона договора, при этом срок 1 год. Если лицо впоследствии признано недееспособным, то с иском может обратиться его опекун. Но надо будет доказывать, что в момент совершения сделки лицо не отдавало отчет своим действиям. В таких случаях срок восстанавливается, так как недееспособный гражданин не мог понимать необходимость обращения в суд.
Если продавец умер, то срок на обжалование сделки его наследниками 1 год со дня открытия наследства.
Спросить10 февраля был заключен договор купли-продажи на дом и земельный участок, по договору деньги должны были передать в течении 2 месяцев, т.е. до 10 апреля (покупатели в течении этого времени оформляли кредит на покупку дома и зем. участка). Подскажите, пожалуйста, если деньги не будут переданы до указанного в договоре времени, как можно признать договор купли-продаже недействительным?
Любовь, добрый день!
Недействительным Договор купли-продажи признать нельзя, да и не надо.
А вот расторгнуть в связи с невыполнением Покупателем существенных условий Договора - можно. Правда, если по договоренности не получится, тогда в судебном порядке.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьЛюбовь, здравствуйте! Судебная практика исходит из того, что в случае, если оплата по договору купли-продажи не произошла, то суд не расторгает договор, а выносит решение о взыскании с ответчика (покупателя по договору) денежных средств.
Оснований для признания договора недействительным нет.
Я бы посоветовала Вам показать Ваш договор специалисту. Нужно видеть текст договор. Что и как написано про оплату по договору, а также указано ли там об отсутствии права на залог (до полной оплаты). Возможно (!), есть шанс требовать от Росреестра регистрации залога. И тогда, в случае неоплаты, можно будет вести речь об обращении взыскания на предмет залога. Обратитесь к очному юристу-жилищнику..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСкажите пожалуйста в течении какого времени после сделки купли продажи недвижимости можно оспорить сделку и признать ее недействительной?
Здравствуйте!
Если сделка совершена до 2013 года, то срок исковой давности может составлять 10 лет.
Если после, то в силу ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Спросить
Марина, всё зависит от того, по какому именно основанию могут пытаться признать договор купли-продажи недействительным (подлог, обман, заключение сделки под угрозой, отсутствие полномочий на продажу и т.п.) Теоретически возможны ситуации, когда основания для признания сделки недействительной обнаруживаются через много лет после её совершения. Однако, это - казуистика. На практике уже по истечению года с момента совершения сделки с недвижимостью шансы признать её недействительной становятся минимальными.
Спросить
в течении какого времени можно вернуть машину обратно? Когда купил машину по договору купли продажи?
В течении какого времени можно вернуть машину обратно? Когда купил машину по договору купли продажи?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По ст. 454 ГК РФ. Для расторжения договора, нужно проверить на соответствие требования закона.
Спросить
Извините немножко по другому влпрос. Я купил авто два дня назад. Могули я вернуть его обратно у кого совершал покупку. Так как авто находится не в том состоянии в котором говорили. Подскажите пожалуйста.
Спросить
Здравствуйте. Вернуть можете в любой момент, если согласен продавец. Если же он не согласен, то Вам придется доказывать, что переданный вам товар содержит недостатки, неоговоренные продавцом.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
В предварительном договоре купли-продажи дома отсутствует подпись второго продавца-собственника. Можно ли признать такой договор не заключенным или недействительным?
Добрый вечер Наталья!
Отсутствие в договоре, составленном в письменной форме, подписи хотя бы одной из сторон свидетельствует о том, что соглашение по существенным условиям договора не достигнуто и договор не заключен.
Перевод прав и обязанностей по договору, не являющемуся заключенным, невозможен.
Спросить
