Начисление квартплаты за нулевые квартиры - как защититься от неправильного подсчета?

₽ VIP

Ольга ЖЭК превысил свои полномочия...начислять квартплату и коммуналку можно только на основании документов.\регистрация,договоры и т.д.\..а не со слов соседей...эту сумму не платите...пусть ЖЭК подает в суд.

Уважаемая Ольга, г.Липецк!

Во-первых, то, что вы описываете это называется приобретение права пользования на чужое имущество, без наличия на то полномочий, а проще говоря мошенничество, вероятней всего совершённое группой лиц по предварительному сговору(ст.159 УК РФ срок до 5 лет)

и вам следует обратиться с заявлением в правоохранительные органы;

Во-вторых, вам следует обратиться в суд с исковым заявлением "о признании утратившими право пользования зарегистрированных в вашей квартире лиц и снятии их с регистрационного учета по вашему адресу";

В-третьих, вам следует обратиться в суд с иском к ЖЭУ о взыскании сумм неосновательно удержанных по их вине с вас (неосновательное обогащение Гл.60 ГК РФ).

Уважаемая Ольга очень сожалею, но вам предстоит большая дополнительная работа.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15 октября 2009г

22:35 уф.вр.

Действия ЖЭКа, конечно же не законны. Это и ежу понятно. Однако нарушение законодательства есть и с Вашей стороны и это в первую очередь.

Соблюдайте законы и все будет хорошо.

Для того, чтобы Вы лучше ориентировались в создавшейся ситуации, дополню ответ одного из своих коллег. Сдавая квартиру без каких-либо оформлений, Вы совершаете, как минимум, два преступления: незаконно занятие предпринимательской деятельностью, уклонение от уплаты налогов. Если бы не это Ваше "слабое место", Ваши руки в борьбе с ЖЭКом были бы развязаны...