Как приватизировать свою долю земельного участка, если не все дольщики согласны - решение проблемы

₽ VIP

Здравствуйте Сергей! На основании ст.ст. 246-247 Гражданского кодекса РФ собственники осуществляют владение, пользование и распоряжание имуществом по соглашению всех участников долевой собственности, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Уважаемый Сергей, обратите внимание в чем "щекотливость" Вашей ситуации.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание.

Земельный участок под целым жилым домом - неделимый.

Из чего следует, что в таких случаях действительно заявка подается ВСЕМИ собственниками строения одновременно. И правомерность этого подтвердил Конституционный Суд в определении от 21 февраля 2008 г. N 119-О-О.

Нет оснований и понуждать соседа к заключению договора в судебном порядке.

Поэтому, к сожалению, совет один - находите общий язык с соседом.

Право на приватизацию земли в таких случаях временных пределов не имеет.

вам следует оформить землю (получить кадастровый паспорт) землеустроительное дело и подать заявление на получение в собственность причитающейся вам 1/6 доли. В случае отказа вы можете обжаловать его в суд.