С тем, чтобы не ехать в Омск как правильно сформулировать доверенность на продажу квартиры?

15.10.2009, 20:57

• г. Курск

Я живу в Курске и хочу продать квартиру в Омске. Документы все уже оформлены, осталось найти покупателя.

С тем, чтобы не ехать в Омск как правильно сформулировать доверенность на продажу квартиры? При этом мне важно учесть следующие моменты:

а)Обеспечить гарантированное поступление денег от продажи квартиры доверенным лицом на мой банковский счет б)"Обеспечить интерес" доверенному лицу, оговорив в доверенности 5% долю от вырученной суммы, которая также гарантированно поступит на его счет (в том плане, что я его не обману)

в)Обеспечить гарантию покупателю, что при отчуждении денег на наши с доверенным лицом банковские счета покупатель не останется ни с чем.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Березин Н.Г.

15.10.2009, 21:05,

г. Пермь

Доверенность это не договор и те условия которые вы указываете занести в доверенность нельзя. Вам следует оговорить в доверенности право продавать квартиру по цене не менее ..., с оплатой на счет ..., вознаграждение риэлтора может быть в виде все что сверх вашей цены его или иной вариант. ни в коем случае не оговаривайте в доверенности право на получение наличных денег постороннему человеку.

Спросить

Адвокат

Сапожникова О.Е.

15.10.2009, 21:12,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Евгения! Мы живём в очень сложное время, очень много мошенников. Такое важное дело, как продажв квартиры, лучше делать самой .. Исходя из опыта работы в юриспруденции советую Вам потратить несколько дней на оформление сделки, Вы потеряете гораздо меньше денег и времени, чем можете потерять либо от мошеннических действий либо просто от неосмотрительности и неопытности доверенного лица. Предлагаю Вам следующую схему - поручите продажу квартиры добросовестному агентству недвижимости, риэлтор подготовит сделку и все документы, а Вы приедете на полдня на сделку- подписать документы и сдать их в ФРС. Если Вы всё же решите кому-то выдать доверенность, то доверенность составляется и заверяется нотариусом, просто придёте к нотариусу и выскажете все условия доверенности, нет ничего проще.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO