Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Банк грозит продажей квартиры тети - что делать?
₽ VIP

15.10.2009, 22:03
• г. Москва

Очень прошу помочь!

Моя тетя за последние 3 года оформила на себя 9 кредитов в 6 банках. Деньги она передала своему сыну и его жене. Год назад она потеряла работу и не могла исправно платить по всем кредитам. Полгода назад она устроилась на работу и стала потихоньку выплачивать долги, но по кредитам накопились штрафы, некоторые банки передали дела коллекторам, некоторые - судебным приставам.

Сейчас ситуация такая: я закрыла два ее кредита, еще три буду выплачивать за нее ближайшие пару лет, сейчас по ним нет задолженности.

Остались еще 4...

Два кредита в "Русском Стандарте". Один кредит передан судебному приставу, который по решению суда должен высчитывать из ее зарплаты 50% дохода. Второй кредит должны вот-вот передать приставам.

Сегодня мы перезвонили в банк и сотрудник, видимо почувствовав, что рядом с тетей есть платежеспособный человек, сказал, что он не подтвердит приставам 50% выплат, если мы единовременно не погасим половину задолженности по первому кредиту. Я не могу сейчас этого сделать, потому что взяла на себя обязательства по 5 ти ее кредитам. На что он дал нам месяц и, если мы этого не сделаем, то банк будет требовать по суду продать квартиру тети. Квартира (в поселке в Тульской области), ничего элитного, она является собственницей. Кроме нее там проживают ее старенькая мама (моя бабушка), совершенолетний сын и несовершенолетняя дочь (16 лет).

Мои вопросы: действительно ли банк может потребовать от тети через суд продать эту квартиру, купить себе худшее жилье (например, в старом деревянном доме), а разницу получить как компенсацию части кредита? Может ли грозить тете уголовная ответственность (она не скрывается, старается платить)?

Еще два кредита в банке Ренессанс Капитал. Оба переданы коллекторской компании. Пока с ними не получается связаться и получить всю информацию...

Спасибо, что выслушали. Будем очень благодарны, если ответите на вопросы или дадите совет.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Уголовная ответственность тете не грозит и дом, как я полагаю, никто у нее не отнимет. Коллекторов гоните в шею - истребовать что-либо они могут только в судебном порядке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Ольга!

На единственное жилье должника не может быть наложено взыскание по долгам этого должника.

Вы это нашли? - Статья 446 ГК РФ

. Имущество, на которое не может быть обращеновзыскание по исполнительным документам

" 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть

обращено на следующее имущество, принадлежащее

гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и

членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем

помещении, оно является единственным пригодным для постоянного

проживания помещением, за исключением указанного в настоящем

абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него

в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено

взыскание..."

Не волнуйтесь! У банка нет никаких прав требовать продажи квартиры Вашей тёти!

Вне зависимости от суммы долга!

Удачи Вам!

Спросить

Ольга, ответы на вопросы Вы уже получили. Если хотите, могу поучаствовать в защите Вашей тети. Уверен, что в оформлении кредитов банками допущены ошибки, которые можно использовать для защиты.

Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.

Спросить

Ольга! Утверждения представителей банка, что банк заберет квартиру "за долги" не более чем психологическое воздействие на вашу тетю и ее родных . Не зная законов и своих прав некоторые люди бросаются срочно гасить задолженность, что и добивается банк. Не волнуйтесь . Обратить взыскание на квартиру нельзя. Заставить продать и купить меньшую не возможно. С уважением, адвокат Калинина А.А.

Спросить

Ольга, не могут они это сделать.

Спросить

Я нашла закон, по которому у должника не могут забрать в качестве обеспечения долга единственное жилье. Но все-таки, может ли банк через суд обязать должника продать квартиру и приобрести жилье дешевле с худшими условиями проживания, а разницу между квартирами передать банку?

Или без согласия собственника-должника с единственным жильем ничего не могут сделать? очень волнуюсь, потому что там живут еще бабушка и девочка.

Кроме квартиры у них нет никакого ценного имущества.

Спасибо!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России