Владелица квартиры столкнулась с неожиданным долгом за телевизионную антенну - что делать?

Здравствуйте. Ваши правоотношения подпадают под закон о защите прав потребителей. Вы не должны оплачивать услугу, которой не пользовались. Договор с Вами данная компания не заключала. А по чужим долгам Вы не отвечаете. Направляйте претензию в данную организацию. Если не закроют долг, то обращайтесь в суд.

Здравствуйте Юлия!

Да, ситуация конечно нелепая! Нашли на кого вину свалить! Может вы еще должны выплатить ущерб за предыдущих собственников в связи с "заливом" нижних этажей?

По существу:

Вам пришел иск, необходимо писать не встречное исковое заявление, а возражение на исковое заявление (ст. 149 ГПК РФ)

В данном возражении подробно расписать все обстоятельства происходящего, указать когда была приобретена квартира, приложить все документы.

Согласно ст. 56 ГПК РФ,

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ваша вина в данном случае отсутствует, у вас есть все доказательства!

Что касается техника-смотрителя, идите по "лестнице", изначально пишите жалобу в Жилкомсервис, а далее уже в Прокуратуру на основании ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 06.02.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"

Желаю скорейшего разрешения вопроса!

Здравствуйте Юлия

Безусловно действия жилкомсервис не основаны на законе если это не ваша антенна

Также согласно

"Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 N 961 (ред. от 04.07.2019) "О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга"

демонтаж антенн происходит при их установке в 2017 году

Вам потребуется написать возражение на иск с заявлением экспертизы в суде по ст.79 ГПК для установления факта отсутствия установки антенны вами.

А жалобу на сотрудника не надлежаще исполняющий свои обязательства можете подать в роспотребнадзор.

Добрый вечер, Юлия!

Вам просто нужно написать мотивированный ОТЗЫВ на иск, в порядке ст. 149 ГПК РФ, и изложить там все то, что Вы нам написали выше.

Ничего вы не должны демонтировать. Пусть этим занимается УК.

Жалобу еще можно написать в прокуратуру.

Здравствуйте, Юлия, Вам нужен представитель для участия в процессе, чтобы Вы в полной мере защитить Ваши права, расходы на его услуги Вы сможете взыскать, так как Вы являетесь не надлежащим Ответчиком, в силу того, что не собственник данного оборудования, размещенного, к тому же на крыше, являющейся общей собственностью МКД.

Если Вы не планируете привлекать представителя, то в порядке ст.56 ГПК РФ ходатайствуйте о приобщении: фотографий, подтверждающих то, что никакой кабель к Вам в квартиру не идет, составьте акт обследования жилого помещения с привлечением представителей УК и соседей, фиксирующих это же обстоятельство.

В отзыве на исковое заявление подробно укажите все доказательства того, что не являетесь надлежащим ответчиком и требования не обоснованны.

Жалобу на техника можете подать непосредственному руководству в любое время, в данной жалобе просите обследовать Вашу квартиру на предмет отстутствия поступающего от антенны кабеля.

Удачи Вам.

1.Действия Жилкомсервиса, конечно незаконны.

2.В данной ситуации вам не требуется подавать встречный иск стст 137-138 ГПК РФ. Вам нужно предоставить в суд мотивированный отзыв на такой иск согласно ст 149 ГПК РФ В отзыве укажите, что с заявленными исковыми требованиями я не согласна, потому что истец не привел ни одного доказательства, что именно я допустила незаконное размещение спутниковой антенны. Антенну я не могла установить потому что квартира мной куплена только год назад (подтверждающие документы прикладываются) а антенна размещена гораздо раньше, что доказывается старыми фотографиями На основании вышеизложенного прошу суд отказать в удовлетворении данного иска в связи с недоказанностью мой вины в незаконном размещении антенны.

Такого содержания должен быть ваш отзыв на иск

3.В суде же Жилкомсервис согласно ст 56 ГПК РФ должен предоставить неопровержимые доказательства по поводу того, что именно вы незаконно разместили эту антенну. Исходя из Вашего описания таких доказательств у Жилкомсервиса просто не существует.

4 Вам же желательно пригласить на суд в качестве свидетелей ст 69 ГПК РФ соседей, чтобы они подтвердили когда была установлена антенна

Так что у Вас весьма неплохие шансы добиться положительного для себя решения в суде.

5.Что касается техника-смотрителя-то здесь следует написать жалобу в жилищную инспекцию.

Удачи Вам, правда будет на Вашей стороне.

Здравствуйте. На иск вам нужно подать отзыв или возражения, ст.149 ГПК РФ. В отзыве или возражениях на исковые требования указать, что вы эту антенну не устанавливали, к ней отношения не имеете. Истец должен доказать, что антенна ваша. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ст.56 ГПК РФ.

Написать, что возражаете в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Просите суд истцу отказать.

Пишите в суде возражения, указывайте нихчто антенна не Ваша и Вы ненадлежащий ответчик. Ст.149 ГПК РФ. Пусть ищут надлежащего ответчика. Встречный иск смысла подавать нет. Можете написать жалобу на техника ему работодателю, а на действия Жилкомсервиса в прокуратуру и жилищную инспекцию. Доказывайте свою позицию, ст.55,56 ГПК РФ.

Добрый День! Уточните ситуацию из описанного не понятно все-таки был у квартиросъемщиков договор аренды квартиры с хозяйкой заключен или нет?

Вам остается обжаловать судебное решение в апелляционном порядке. Также взыскивайте самостоятельно оплаченные коммунальные услуги, как неосновательное обогащение.

Нет, договор заключён не был. Всё было в устном виде и по телефону. Ключи квартиросъёмщикам привезла подруга хозяйки.

Требование о предоставлении расписки вполне правомерно.

Ничего страшного нет. Главное обязательно пропишите, что денежные средства Вами беруться в качетве компенсации стоимости ремонтных работ по замене провода, который пришел в негодность по вине соседей.

Соседям же данная расписка необходима для того, чтобы обезопасить себя от Ваших будущих претензий по данному вопросу.

Здравствуйте! Вы вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.

В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, Вы вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.

Вам требуется в адрес продавца написать заявление об отказе от товара.

Таким образом, Вы не обязаны ее выкупать.

Но продавец вправе с Вас требовать расходы на доставку от потребителя возвращенного товара.

Помогу составить необходимые заявления.

Придется подать в Ростелеком заявление о расторжении договора. То, что начислено до подачи заявления, придется оплатить.

Здравствуйте. Должна браться с каждой квартиры

По Вашим вопросам.

1. Можете один экземпляр просто в суд отправить. То что не отправили истцу - не препятствует принятию.

2. Можно в одном все сделать.

Только называется не претензия а возражения (ст. 35 ГПК РФ)

По существу претензии.

В целом можно и так оставить. В конце достаточно просто написать - в удовлетворении иска прошу отказать в полном объеме.

Здравствуйте Юлия!

1. Один экземпляр ст.57 ГПК РФ вы направить должны сторонам процесса, т.е истцу. Но не претензию на иск, а отзыв на иск или можете назвать возражения. Другой в судебном заседании отдадите судье.

2. Отзыва должно быть два, так как два ответчика вы и супруг ваш.

4. Правильно написали обзац:"Жилкомсервис №2 Московского района» предоставит мне факты, что кабель от данной антенны когда-либо шел в мою квартиру, т.к. у меня в квартире кабель отсутствует".

, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, ст.56 ГПК РФ.

К вашему отзыву на иск нужны доказательства с вашей стороны суду, что вы не подключали и свидетельские показания желательно.

Всего доброго.

Здравствуйте Юлия!

1. На иск составляем отзыв или возражения. В вашем случае документ называется Возражение.

2. Т.к. иск вам с мужем предъявлен, вы уже являетесь Ответчиками и нет необходимости признавать вас надлежащими ответчиками.

3. Отправляйте почтой: 1 - в суд, 1 - Истцу.

4. Можно одним документом от вас с мужем.

5. Просите суд отказать Истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019)

ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Здравствуйте Юлия

Можно составить два отзыва на иск один для суда, другой для истца, но в нем учинить две подписи вашу и мужа, указать в шапке отзыва вас двоих. Направить отзыв нужно истцу и приложить квитанцию о направлении отзыва для суда (по аналогии с п.6 ст.132 ГПК)

В обосновании вашего отзыва я бы вам порекомендовала заявить о проведении судебной экспертизы по ст.79 ГПК по установлении факта о не причастности вас к установлению данной антенны

Потому, что любое обстоятельство требуется доказать ст.56 ГПК.

Добрый день! Возражение на исковое заявление (35 ГПК) можете подать и непосредственно в судебном заседании один экземпляр суду, второй истцу. Суд под ознакомление истца с данным возражением перенесет судебное заседание. Подготовить его можно как от обоих супругов либо от одного!

Для установления существа по делу целесообразно независимого техника вызвать, попросить составить акт проделанных работ и данный акт приобщить ходатайством в суд в том случае если независимый техник укажет, что данная антена вам не принадлежит. Если действительно антена вам не принадлежит то расходы взыщите с истца.

Здравствуйте, уважаемая Юлия, возражения на исковое заявление, составленое Вами в порядке ст.35 ГПК РФ не нужно направлять Истцу ни от Вас, ни от мужа

1.1. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд документы как на бумажном носителе, так и в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Если исковое заявление поступило к двум ответчикам, то и возразить на него имеют право оба.

Относительно Ваших доводов, изложенных в документе:

1. Не нужно соглашаться на демонтаж, в какой-либо форме это согласие не звучало, не Ваша антенна и все дела.

2.У Вас есть просительная часть-обязать «Жилкомсервис №2 Московского района» инициировать проверку принадлежности антенны-а это уже признаки встречного искового заявления (ст.138 ГПК РФ), которое Вы тоже можете составить и направить в суд, предварительно оплатив госпошлину.

3.Советую Вам ходатайствовать перед судом истребовать у Истца акты проверок, если Вам их не предоставили.

4.К возражению необходимо приложить копии всех документов, поименовать их, и приложить копии для Истца.

Удачи Вам.

1.Вам нужно направить один экземпляр письменных возражений на иск истцу. А второй экземпляр передадите вместе с квитанцией об отправке в суд. Можете также направить в суд заказной почтой с уведомлением. Ст.35, 149 ГПК РФ

2 Можете в одном документе все написать. И подписать главное Вами и мужем.

Просите суд отказать полностью в удовлетворении иска. Все остальное Вы правильно указали.

А уже когда будет суд, то нужно предоставлять доказательства, Ст.55,56 ГПК РФ.

Здравствуйте!

Документ будет называться возражение на исковое заявление по гражданскому делу № ...Содержание очень даже хорошо составлено. Просительную часть следует оформить так: "На основании изложенного выше и руководствуясь ст. 56, п. 2 ч. 2 ст.

149 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1...

2..."

Далее Приложение: перечень документов, прилагаемых к возражению.

Согласно ч. 3 ст.40 ГПК РФ

("Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ) каждый из ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников по доверенности. Поэтому возражение на исковое заявление можете подавать каждый отдельно, либо в возражении указать 2 ответчиков и поставить подписи каждого.

Отправляйте по почте заказным письмом в суд и истцу согласно ст. 57 ГПК РФ.

Здравствуйте!

В принципе указано всё по обстоятельствам верно, кроме следующих моментов.

Вы указываете:

В связи с вышеизложенным прошу признать меня ненадлежащим ответчиком.

Также, прошу суд обязать «Жилкомсервис №2 Московского района» инициировать проверку принадлежности антенны к какой-либо квартире. Я по-прежнему согласна демонтировать данную антенну за свой счет и своими силами если:

Это всё лучше переделать. Не признавать ненадлежащим ответчиком, а в удовлетворении исковых требований прошу отказать.

Просить суд обязать жилкомсервис, это уже иное требование, Вам оно и не нужно.

Соглашаться демонтировать антенну, при условии если... не надо так указывать, пишите отказать в удовлетворении исковых требований и всё.

Далее начало возражений

Уважаемый суд, прошу признать меня, Иванову Марию Ивановну, ненадлежащим ответчиком по делу о незаконном размещении антенны на крыше жилого здания по адресу такому то, в связи с тем, что данная антенна мне не принадлежит, никогда не принадлежала, и я данную антенну не размещала.

Убрать и написать, в производстве такого-то суда находится такое-то по которому я являюсь ответчиком. Исковые требования жилкомсервиса ко мне о том-то являются незаконными и необоснованными.

С учетом ситуации сейчас можете отправить почтой в суд и истцу.

Обычно просто вручается на первом заседании суда.

Ссылку на положения ст. 149 ГПК РФ в просительной части делаете.

Уважаемая Юлия!

1)Называем документ "возражение на иск".

2)Можно от двух ответчиков - вам и мужа, расписываемся оба.

3)Отсылаем по почте ценным письмом в адрес истца.

4) В суд прикладываем опись и квитанцию от об отправке, вручаем возражение суду на заседании, или также отправляем по почте ценным письмом, квитанцию и опись показываем в судебном заседании (зависит от времени).

И главное-просительную часть (абзац "прошу суд" оформить как отдельный документ - ходатайством в соответствии с правилами 57 ГПК РФ).).

Успеха.

Здравствуйте.

У Вас документ должен называться не "претензия", а "возражения" на исковое заявление ООО «Жилкомсервис №2 Московского района».

Отвечая на Ваши вопросы:

1. Направляйте Возражения в суд почтой с уведомлением и описью вложения.

К возражениям на иск ГПК РФ не предъявляет таких требований, как к самому иску, то есть, не обязывает сторону прилагать к ним доказательства направления сторонам данного документа.

В соответствии со ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются, в том числе:

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

В Вашем же случае действует ст.149 ГПК РФ:

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Как видно из данного положения, Вы можете представить возражения истцу и суду. А каким образом это будет сделано, не уточняется.

Однако, в связи со сложившейся эпидемиологической обстановкой, учитывая, что суды переходят на карантин и дела могут рассматриваться без участия сторон, Вы можете направить истцу Ваши возражения также почтой и приложить подтверждающий документ к экземпляру для суда.

2. В данном случае у Вас с мужем совпадает место жительства и возражения по требованиям истца, Вы можете сделать все одним документом, только подписаться нужно обоим.

Далее по Вашему тексту. В данному случае речь не идет о ненадлежащем ответчике, поскольку у Вас этот вопрос с управляющей компанией рассматривается давно, и они полагают, что ответственность несете Вы. В соответствии со ст.41 ГПК РФ:

1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В Вашем случае необходимо просить суд отказать в иске, а не признать Вас ненадлежащем ответчиком.

По поводу Вашего согласия на демонтаж антенны. Зачем Вам это? Если Вы не имеете к ней никакого отношения? И даже, если Вы согласны, сможете договориться с истцом об этом в любое время.

При этом, указывайте в возражениях, что с исковыми требованиями не согласны, потому что... примерно так (с указанием всех данных):

В производстве суда находится дело по иску... С требованиями не согласна, считаю их незаконными и необоснованными по следующим основаниям... и далее Ваш текст. И в конце только - прошу в удовлетворении требований отказать.

В процессе Вы также, на основании ст.35 ГПК РФ можете заявлять любые ходатайства, в том числе о назначении экспертизы.

Однако, полагаю, что Вам не нужно высказывать такую инициативу, поскольку в этом случае Вы должны будете ее оплатить либо ходатайствовать об отсрочке оплаты.

Вместо этого можно указать, что В Вашей квартире отсутствуют какие либо кабели и провода, ведущие к антенне, что увидели сотрудники истца, однако, никаких актов не составили. Поэтому, если суд или истец посчитают необходимым (истец - для подтверждения своей позиции и в качестве ее доказательства), то Вы не возражаете, против назначения такой экспертизы с целью определить принадлежность данной антенны.

Обратите внимание, что Вы сможете при назначении экспертизы принимать участие в выборе экспертной организации и определении круга вопросов эксперту (но это уже другая история).

Вы пишите, чтобы именно истец провел проверку. В этом я также не вижу необходимости, поскольку они уже это делали и обязаны были не только составить акт осмотра, но и сделать запись в журнале заявок. Плюс - истец в данном случае является заинтересованным лицом. Поэтому, пусть это будет независимая сторонняя организация (экспертная), которая объективно оценит все обстоятельства дела.

P.S. Можно предположить, что в этом деле у истца имеется какой то дополнительный интерес (например, сразу же после демонтажа антенны Вашими силами появится ее собственник) либо эта антенна имеет какое то отношение к истцу или его работникам.

Здравствуйте Уважаемая Юлия!

Я помню вашу ситуацию с антенной, так как отвечала на ваш вопрос, ранее заданный.

Что касается составленного вами текста, все достаточно хорошо, грамотно, а главное понятно и читаемо.

А теперь по существу заданных вами вопросов:

1. Данный документ будет называться не "претензия", а "ВОЗРАЖЕНИЕ на исковое заявление"-это важно, так как в суд претензии не подаются (ст. 35 ГПК РФ)

2. В связи с тем, что суды закрыты из-за "пандемии коронавируса", документы необходимо направлять по почте. Заказным письмом с описью вложения!

У вас есть срок на подачу возражения, он указывается в определении (надеюсь его вам направили из суда), уложитесь обязательно в этот срок.

3. В адрес Истца отправлять возражение не нужно, так как это не исковое заявление. Не тратьте время и деньги на отправку. Вы его вручите прямо в суде. (ст. 149 ГПК РФ)

4. Если вам пришло 2 исковых заявления. То и возражение необходимо делать в 2 экземплярах. Одно от вас, другое от супруга.

5. ДОБАВЬТЕ просительную часть:

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 149 ГПК РФ,

ПРОШУ:

в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Приложение (документы):

1.

2.

3.

Успехов Вам! И поменьше судебных разбирательств!

Уважаемый Антон !

В данном случае эта квартира является долевой собственностью Вашей и другого долевого собственника, а поэтому распоряжение и пользование ею регулируется не только статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК), но также и статьями 246, 247 Гражданского кондекса РФ.

Вы не обязаны оплачивать ту задолженность за эту квартиру и за коммунальные услуги в ней, если они возникли еще до появления у Вас права собственности на долю в этой квартире.

Более подробная юридическая консультация по данному жилищному вопросу возможна после получения от Вас более подробной информации, но на платной основе. Условия указаны на этом сайте, а расценки на моей страничке.

Удачи Вам.

В какой то мере юрист прав, поскольку чем Вы обоснуете тот факт, чем именно Вам мешает эта антена, вреда как такового она Вам на сегодняшний день не принесла. Считаю что Вы должны первоначально обратится в УК с жалобой на неправомерные действия соседа, в связи с угозой залития Вашего имущества. Если после этого антена останется на том же месте, Вы вправе получив ответ от УК обратится в суд с требованием сноса антенны с крыши дома. При необходимости готова оказать помощь в составлении искового заявления. Обращайтесь на эл.адрес lain08@mail.ru Всегда к Вашим услугам! юрист Когтева Алена Викторовна г.ВОРОНЕЖ