Собственник квартиры стал свидетелем сомнительных выборов председателя дома и сталкивается с требованием написать доверенность на незнакомое лицо - есть ли это законно?

---начать нужно с обращения в администрацию города (поселения ) с письменнным заявлением о выделении участка в аренду под ИЖС.

Жилищный кодекс РФ допускает возможность выбора председателя путем проведения заочного голосования. Если процедура соблюдена,то нельзя говорить о неправомерности такого голосования.

Поэтому если председатель избран с соблюдением процедуры то он в праве требовать от вас подписания такой доверенности

В Вашем случае нарушена процедура проведения общего собрания собственников жилого помещения. Первоначально должно быть проведено очное собрание с заблаговременным извещением всех собственников о повестке, времени и месте проведения собрания. При отсутствии на собрании кворума проводится повторное уже заочное собрание с такой же повесткой, которая была утверждена была для проведения очного собрания. Любой собственник жилого помещения, при нарушении его прав, вправе обратиться в трехмесячный срок в суд и оспорить протокол общего собрания собственников. Никакие доверенности на имя председателя можете не выдавать.

В любом случае доверенность Вас никто не может заставить подписывать против воли.

Относительно собрания надо разбираться.

Никаких доверенностей никакому председателю не писать!!! Более того: советую проверить не оказалось ли так, что Вы сами того не зная проголосовали за него?