Как продать квартиру в новостройке, если она еще не оформлена в юстиции и как избежать налоговой выплаты?

Как получить право собственности на квартиру по решению суда

Может быть кто сталкивался? По решению суда о разделе имущества мне передано право требования на квартиру, т.к. на момент раздела она еще не была в собственности после решения суда, инвестиционная компания оформила документы - передаточный акт с бывшим мужем и отказывает в оформление договора уступки права требования на эту квартиру, ссылаясь на то, что физически права требования не существует - обязательства выполнены, квартира передана, а о решение суда они якобы не знали. Юстиия не оформляет собственность, т.к. в формулировке решения - право требования. Как составить исковое заявление таким образом, чтобы Юстиция оформила право собственности на меня по документам, переданным бывшему мужу и на основании решения суда? С инв. компанией договориться не получается - это отмороженный ПИК, судиться много лет с ним не хочется!

Читать ответы (5)

Оформление договора уступки квартиры в новостройке - выбор правильного типа договора и суммы для минимизации налогов

Я являюсь Приобретателем прав на квартиру в новостройке у Инвестора (Участника) по договору уступки. В настоящий момент все обязательства по договору уступки погашены, т.е. квартира полностью профинансирована. Акт передачи квартиры не подписан. По ряду причин квартиру на себя регистрировать не могу. Необходимо оформить договор уступки. Как правильно договор переуступки или уступки, какой договор указывать в разделе Предмет Договора (договор уступки или договор долевого участия) и на какую сумму чтобы не платить налог. Передаю квартиру своему человеку т.е. фактически не продаю а переоформляю?

Читать ответы (1)

Имеет ли право бывший муж сейчас, уже после решения суда, зарегистрировать кого-либо в этой квартире?.

Есть соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому мне полагается 8/15 долей квартиры, бывшему мужу-7/15 долей. Квартира в браке куплена на бывшего мужа. Имеется решение суда об обязании зарегистрировать долю собственности в квартире (но собственность еще не оформлена). Имеет ли право бывший муж сейчас, уже после решения суда, зарегистрировать кого-либо в этой квартире?. И какие права есть в данный момент у меня?.

Читать ответы (6)

Проблемы после развода - Что делать если бывший муж не оплачивает долги за квартиру, и как снизить стоимость услуг ЖКХ?

После развода и раздела имущества мне досталась 1/2 доля в квартире. Продать квартиру или проживать в ней не имею возможности. Поэтому временно живу у родителей. В той квартире прописаны я и наш ребёнок. Бывший муж за квартиру не платит и все долги вынуждена оплачивать я. Имеет ли право жилищная компания требовать уплату долга не за мою часть квартиры, а за всю. И могу ли я как то снизить стоимость услуг ЖКХ, т.к. фактически там не проживаю. Достаточно ли будет предоставить в жилищную компанию временную регистрацию по другому месту жительства? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о продаже квартиры в новостройке через уступку права требования при банкротстве застройщика

Я хочу продать свою квартиру в новостройке по уступке права требования. Застройщик признан банкротом и оформлением документов занимается сейчас арбитражный управляющий. Он готов мне подписать соглашение об уступке задним числом, он сказал - ему не жалко, но при регистрации в юстиции могут быть проблемы. 27.05.16 получено решение арбитражного суда о передаче квартир гражданам. Дом сдан. Жильцы уже получают акты и сдают на регистрацию права собственности. Насколько мне известно договор считается заключенным в момент подписания а регистрируется только переход права. Т.е.я могу подписать переуступку задним числом, а сдать на регистрацию сейчас. Так ли это, и какие могут возникнуть препоны при регистрации, ведь уже оформляют право собственности и решение суда есть в юстиции. Оформлять право собственности на себя по понятным причинам, возникшим в 2016 г., не хочу. Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы оформления квартир в Новостройке и Новокосино в обмен на доли с бывшим мужем и свекровью

У меня есть квартира в новостройке, купленная в феврале 2014 года. И Есть квартира в Новокосино, оформленная в трех долях на меня, бывшего мужа и свекровь. Я планирую оформить квартиру в новостройке на бывшего мужа в замен на его долю в квартире в Новокосино. Свекровь остается со мной в квартире в Новокосино. Вопросы: 1. каким образом мне оформить сделку с бывшем мужем по обмену его доли в Новокосино на квартиру в новостройке? Продажей или обменом, если сейчас сделки по обмену еще возможны. Дело в том, что квартира в новостройке в собственности у меня еще только 3 года. Если я продам бывшему мужу эту квартиру, я видимо должна буду выплатить какие-то "бешеные" налоги? Или нет. или все-таки обменом можно. 2. Что делать с долей свекрови, заключить с ней договор ренты? Или она может оформить завещание на внука? Если завещание, то бывший муж после ее смерти может оспорить завещание? Очень надеюсь на помощь. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру в новостройке при наличии договора с застройщиком и ожидании оформления документов

Квартира в новостройке, пай. Хочу продать квартиру, я хозяин по договору с застройщиком. Есть договор и акт выполненных работ. Документы в процессе оформления, ждать 2 месяца. Переуступку пая уже оформить нельзя. Скажите как можно продать квартиру, какие способы, заранее благодарен за ответ!

Читать ответы (2)

Вправе ли мне отказать строительная компания в переуступке права требования по договору долевого участия,

У меня на руках есть договор долевого участия и акт приёма-передачи квартиры (подписан обеими сторонами). Право собственности на квартиру в ГБР не оформлено (не от меня зависит) . Могу ли я сейчас юридически каким-либо образом продать квартиру. Вправе ли мне отказать строительная компания в переуступке права требования по договору долевого участия, сославшись на то, что квартиру я уже принял по акту приёма-передачи. Предложите, пожалуйста, какие-нибудь варианты! Заранее спасибо! Дмитрий г.Санкт-Петербург.

Читать ответы (1)

Как переоформить квартиру на супруга - советы и рекомендации

Мы с мужем собираемся разводиться. Квартира была приобретена по договору инвестирования в браке. Договор инвестирования оформлен на мужа. Но по обоюдному согласию при разделе имущества квартиру решили передать 100% супруге. В собственность квартира еще не оформлена, но дом уже принят госкомиссией. Застройщик отказывается оформлять договор переуступки прав на супругу. Как лучше всего переоформить квартиру на супругу чтобы избежать возможных налогов и нескольких процессов оформления квартиры в собственность (т.е. изначального оформления на супруга по имеющемуся инвестиционному договору, а затем уже переоформления на супругу по договору дарения или купли-продажи?). заранее благодарна!

Читать ответы (3)

Возможность продажи бригадного договора и актов выполненных работ третьей стороне без нарушения закона

Строительная компания должна на основании бригадного договора и подписанных актов выполненных работ энную сумму. Я могу продать этот договор и акты выполненных работ третьему лицу? И как всё это сделать не нарушая закон?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру в новостройке, если она еще не оформлена в юстиции и как избежать налоговой выплаты? ₽ VIP

Как продать квартиру в новостройке, если она еще не оформлена в юстиции и как избежать налоговой выплаты?
₽ VIP